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賈金生@中企博覽 賈金生@中企博覽

賈(先生)的新家[ 63 篇 ]

2019-02-24 16:41
54㎡ 全包
北京佳時特裝飾工程有限公司 (口碑值:40020)
  • 業主日記 63篇
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竣工

2019年05月31日
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三、五金零件驗收
不少消費者在選擇成品家具時,會關注到產品的各種細節、零件,而選擇定制家具時往往會將注意力放在產品的外觀、形態,與空間的關系,在新標準中,對于定制產品五金件有著著重要求,給消費者提了個醒。
標準中規定焊接部位應牢固,無脫焊、虛焊、錯位情況,同時,焊接點應均勻,焊疤高低差應不大于1毫米,沒有裂紋、氣孔、咬邊等缺陷存在。需要提醒消費者的是,收到家具時萬萬不可看個“大概”,每一個細節都可能看似無關緊要實則隱藏后患,尤其是五金零件的品質,會直接影響到產品的使用壽命,其重要程度并不比一塊板材的外觀弱。

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2019年05月31日
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二、家具尺寸
在全國工商業聯合會家具裝飾業商會發布的《全屋定制家居產品》行業標準中,對于定制家具的基本尺寸做出了明確規定:
以柜類家具為例,標準中要求平開門柜的掛衣空間深度應≥530毫米,折疊衣物放置空間深≥450毫米,書柜層間凈高≥230毫米。對于為什么會對定制家具產品有這樣嚴格的要求,一位業內人士表示,一些定制品牌為了節約成本,很可能會在板材的寬度上偷工減料,還有一些小品牌沒有進大塊板材的渠道,只能使用比較窄小的材料定制家具。

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2019年05月31日
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一、現場驗收
《全屋定制家居產品》其是目前定制家具行業中比較規范的一個文件。現場驗收也作為一項要求明確提出,這也就意味著品牌和消費者在收貨時先別急著定位安裝,有些內容一定驗收清楚:
產品的顏色、外形、安裝位置、操作方向等應符合訂單要求;安裝牢固、端正;部件齊全,各種功能正常;五金件無銹跡,活動部件啟閉順暢、手感無明顯阻滯現象;設計留縫隙處縫隙寬度一致、符合設計要求;密封膠整齊美觀;收口整齊,與墻體、柜體等無明顯過大縫隙,無明顯崩口弧線;表面無槍釘、螺絲,無損傷;表面無污痕、膠痕及灰塵;現場整潔、無垃圾遺留。

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2019年05月31日
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7、驗窗和陽臺門
這里猶其指驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了

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2019年05月31日
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6、驗層高
驗層高方法很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,你應該測量戶內的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考慮了,因為這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說,是非常有效的一種節約成本的方法的。

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2019年05月31日
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5、測室內地平
驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的,那么就只能從這些細節來看質量了。

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2019年05月31日
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4、管道排水
這里所指的管道,指的是排污水管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。

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2019年05月31日
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3、廚衛防水
這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。
驗收防水的辦法是用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2厘米)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。

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2、水電
先要驗一下房屋的水電是否通了,當然,對于一些高級裝修來說,多數的水電后期都要更換的了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。

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2019年05月31日
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1.墻壁
看墻壁是房屋驗收的首要問題,因為新房墻壁滲水之事時有發生,最嚴重的整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。但驗收這一項,最好選在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。

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