準備
2013年06月15日
本文屬于“輕清水滴”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
買房也是個曲折而難受的過程，因為我們開始看房才一兩天，國家就出了個重磅炸彈，20%的房產(chǎn)稅政策征收計劃。原本很平靜的看房變得波瀾起伏啊，好的房源簡直是搶啊。也看過龍華片區(qū)的新房，覺得規(guī)劃很好，前景光明，但是致命的缺點是目前沒有什么象樣的小學(xué)，孩子小的可以等，我們等不起啊。后來我跟老公商量后還是決定在目前居住的片區(qū)買個二手房。
買在附近的原因是
1、習(xí)慣了在這附近生活。
2、附近小學(xué)還是挺多，雖不是最好，但至少也是中等的學(xué)校（重點學(xué)校附近房價不是我們能承受的范圍啊）。3、從交通上來說，關(guān)內(nèi)始終比關(guān)外上班方便，地鐵7號線開通后交通更會上升一個檔次。
4、最重點的是目前這里是關(guān)內(nèi)房價最便宜的地方。經(jīng)過漫長的選房，搶房，終于在4月初買下了現(xiàn)在這套位于南山西麗的91平米小套三。漫長的房奴之路就此開始！
這套房子不是最滿意的，因為看過太多房子，有下手慢沒有搶到的，有因為中介亂抬價放棄的，有價格太高只能仰望的，還有即將簽約卻因為前業(yè)主太多的附加條款而放棄的。總的來說就是一句話，買二手房是需要緣分的，不是最好的，但肯定是各方面綜合后最適合你的。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2013年06月15日
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從大學(xué)畢業(yè)就追隨著老公的步伐到了深圳，轉(zhuǎn)眼就是7年的時間。一直以來都渴望著有屬于自己的一個小窩，因為沒有自己的房子就感覺象沒有根的浮萍一樣，終是隨水漂泊。
這些年也不是沒有動過買房的念頭，但是一直被這樣，那樣的理由耽擱著，然后眼看著房價步步高升，國家天天念叨調(diào)控啊調(diào)控，也沒見房價松動啊。今年終是等不起了，孩子5歲多了，馬上要面臨上小學(xué)問題，不愿意讓他遠離父母獨自在老家當(dāng)留守兒童，只好掏空全部家底籌劃買房。
2013年06月18日
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今天終于簽約了，簽約的公司是土巴兔推薦的據(jù)說口碑很好的達倫特，?現(xiàn)在要發(fā)上午簽約現(xiàn)場的圖了！達倫特的環(huán)境還不錯呢，有點咖啡廳的感覺！簽約現(xiàn)場還沒有看到我的項目經(jīng)理是誰，王工，你可千萬要給我找個靠譜的項目經(jīng)理啊！
2013年06月18日
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1、想找游擊隊，沒有認識的靠譜的……
2、通過網(wǎng)絡(luò)，住的附近找兩家，一家完全是打醬油的，我還聽見他們說如果做的話，工具去找誰借。還有家感覺不錯的，但是因為不了解最后也沒有找他們。
3、土巴兔推薦的三家，SL服務(wù)很好，但是跟單的設(shè)計師是個沒有什么經(jīng)驗的小伙子，沒有辦法領(lǐng)會我的意圖跟提出合理建議；KS估計是太多大單，報價后就完全沒有理過我；DLT設(shè)計師王工給我感覺不錯，經(jīng)驗比較豐富，比較好溝通，能針對我非專業(yè)的天馬行空的想象給我提出建議，所以最后就定了他們。
4、土巴兔的裝修保絕對是我定裝修公司中很大的推動作用，所以監(jiān)督一定要給力啊，不要辜負我這么信任你們。
2013年06月20日
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今天來八一下裝修中墻面材料的選擇及遇到的裝修公司可能設(shè)下的報價陷阱（是個人琢磨出來的，不對的請大家指教）。????
先說我家的墻面漆選擇，是淘寶旗艦店活動時團購的多樂士金裝無添加5合一套裝，價格是899一套，兩桶面漆，一桶底漆。送貨的正是深圳的代理，拒他說百安居什么也是他們送貨的。我在深圳的各種團購會上也見到過他們。準備網(wǎng)購的童鞋可以放心，貨絕對是正品。
多樂士官網(wǎng)上也有有旗艦店的鏈接。不過在網(wǎng)上團購其實也沒有什么必要，因為在百安居或者深圳各大建材團購會上都會有活動款，價格也差不多。裝修公司包的多樂士油漆一般是金裝5合一，或者是家麗安，大家看報價時要注意把所包的材料價格跟檔次搞清楚，不要光看單項價格。墻面漆國產(chǎn)的多樂士，立邦是比較好的，國外的牌子據(jù)說都芳不錯。
2013年06月20日
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舊墻翻新是需要上一遍界面劑的，之前我也不知道這個東西，裝修公司的報價里一般寫的都是什么刷108膠水一遍之類。這也會是材料的一個陷阱，這個膠水有很多牌子，價位也是不等的，所以大家看報價時一定要注意看是什么牌子的。我也是搞好久才搞清楚。
膠水一般含甲醛會比較多，為了環(huán)保跟減少對身體的傷害，我經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)搜索，土巴兔的群友介紹，在土巴兔團購會上訂購了綠蛙界面劑。這個是環(huán)保材料，說是可以在里面養(yǎng)金魚。墻面膩子粉的選擇也會是報價中容易出現(xiàn)陷阱的部分，膩子粉也分很多種類，價格也有很大差距，差一點的就是什么雙飛粉。
大家一定要注意這個項目，因為這個材料用量比較大。我自己買材料選擇的是漢高百得的膩子批兩層+正點膩子批1層。為什么要用一層正點膩呢，是因為百得的膩子很硬，不容易打磨，對工人施工要求很好，所以外面選柔和點的正點膩子方便打磨（這是百安居的工作人員教我的）。
百得的膩子是環(huán)保膩子，使用時可以不加膠水，價格也比較高，百安居不搞活動好象是86還是89一袋。我是找的淘寶上的一家深圳店，后來搜索了，這家店是深圳一家叫美利達的裝飾材料公司，主要就是*百得膩子的。價格在55-60之間。
