竣工
2014年08月20日
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今天開始裝燈,等裝好了給大家上圖。門檻石還是說沒有貨,老板娘說別家都改了小花的那種了,讓我也改,可我真的不想要那個所謂小花紫羅蘭,還是再等等吧,抽時間也要去其他家看看。
其實也不是沒時間,這幾天太熱,去的地方多,累了。做櫥柜的又來復了一次尺,順便量了做浴柜的尺寸。洗衣機的排水管做得偏了些,做浴柜的話剛好擋住。
他們建議加個彎頭,把接口改一下。和夏工說了,沒問題。陽臺立柱洗手盆的排水管位置也不好,向右偏多15公分就完美了。但是定位的時候沒在意,現在鋪好了再要改工程就大了,只好將就,只是可惜了我的小巧洗手盆。
下了兩天的雨,今天發現墻角又濕了一片,唉,這怎么辦好呀??之前那個位置以經補過一次,后來沒漏了,想不到這么快又來了。漏水的問題什么時候才能弄好呀?本來還想著這個周末鋪木地板的,看來還得推遲。
油漆
2014年08月14日
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夏工的工作還是很快的,上周就把墻漆好了,只剩下安裝燈具,潔具和鋪門口的門檻石了。可是今天打電話去問,老板娘說舊石料用完了,新的還沒貨,要再等幾天。夏工讓我換別家,可是,唉~,別人都已經做過一次了,雖說做錯了石料,可是現在說不要好像也不好,還是先等等吧~大花紫羅蘭、小花紫羅蘭、石膽
經驗總結:
1.石料這東西還是盡量一次性訂吧,不然往返幾次,累死。
2.最好還是先驗好貨再讓往家里送,現在才知道石料是很容易出問題的,而有些問題是你想不到的。
3.選門檻石的時候要注意石頭的硬度。我選的那款硬度就不夠,非常容易花。
4.門檻石鋪好一定要馬上做保護。剛鋪好的時候沒在意,兩天后就花得不能看了?,F在還在頭疼怎樣補救呢。
2014年08月12日
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幸好材料都沒事,還找了個面包車幫我送回去。不用再走那條泥土路讓我非常高興。大門裝好后,還要訂大門的門檻石。沒辦法,門沒裝上前沒有尺寸呀,只好又下了一次訂單。這次下單的時候除了價錢尺寸,特別注明了是要大花紫羅蘭,這樣總不會錯了吧。
可是,但是,這個世界上的事情就不是你能想到的。昨天下午去他們的門市提貨,老板娘忙著打電話,我整個門市找都沒找到我的貨,后來還是小伙計幫忙把石料找了出來。我在一邊欲哭無淚:怎么又是那個小花紫羅蘭呀!??!
老板娘非常淡定地讓我將就,這怎么能將就?!我告訴她重新做吧,拖著空車就回家了。
2014年08月12日
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結果見到的時候就后悔了:飄窗石是分兩塊的,其中一塊上面有非常明顯的白點點,一共有6、7個點,都集中在中間的位置;另有2塊窗臺石表面都沒磨平整,至于追加的門檻,上面有鋸痕不說,還根本就不是我訂的料。有問題的剛好占了一半。好說歹說,送貨過來的三輪車總算愿意把有問題的石料拉了回去。
老板娘的解釋是說那種大花的紫羅蘭沒有料了,就用了另外一種,叫小花紫羅蘭……又過了幾天,總算又好了,讓我去工場驗貨,在明珠新村站進去。原以為沒多遠,結果頂這大太陽在塵土里面走了足足15分鐘才到,差點沒給烤糊。原來那一片都是做石料的工場,還有一片倉庫。才離黃埔大道幾百米的地方,感覺就是一個城市一個鄉下了。
2014年08月12日
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反復出錯的大理石,家里主要是鋪木地板,甚至連飄窗原計劃都是鋪木的,后來因為那地方一直漏水,只好用回大理石。
需要大理石的地方原計劃就一個飄窗,廚衛門口而已。后來看到窗臺雖小,鋪上后檔次都會不一樣,才加了窗臺石。第一次去訂的時候就這么多,總數也就3個方。窗臺石和飄窗一樣用白玉石,300元一平,加磨邊10元1米,門檻石原來也想用白色的,和木地板和地磚配,后來聽說門檻石要做紅色的好,紅紅火火的意思,就臨時改成了紅地白花的紫羅蘭的人造石,430元一平的。
剛訂了沒兩天,發現陽臺的趟門太低了,鋪好地板后整條邊比地面還要低2公分,干脆拆掉重新做,這樣就要加一條門檻石??紤]到石頭太長容易斷,也不好運輸,就讓做成3條。另外有個落地窗,窗臺高出地面就10公分,以后窗簾肯定會擋住的,原說不做窗臺石,后來考慮到以后搞衛生方便,就一起追加了訂單。
可能是因為加了單的緣故,原來說2、3天就好的,到了第5天才說做好了,可是還在工地,沒送到門市。老板娘說可以直接送到新房子那邊,運費自付。心想也好,不用我找人找車的麻煩
2014年08月11日
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兩套房打通需要考慮的問題,打工的要在房價很高的廣州買房子,其痛苦大家都知道??墒菦]辦法呀,家里住不下,只能換四房,廣州的四房有,但要四個房間都要能放下床的,還要我們負擔得起的就沒多少了,再加上住慣了這邊,不想一下離得太遠;
買下了以后發現兩套打通還是需要多考慮一些問題的:
1.?限額:廣州現在限購,一家就只有2套額度,白白就沒了一半,只是根本沒錢再去買多一套,也就無所謂了。以后的房產稅不會從第二套開始征吧,還沒開始實施的東西就暫時不考慮了。
2.?費用:交易的時候要花雙份費用,這個我們都知道,只是交易的費用都是一次性的,而且大頭都是按平方算的。按戶數算的費用不多,多的這部分有限。后來才發現原來每個月小區的水電公攤是按戶算的,這樣白白的每個月都要比人家多交一戶的公攤。這個數是多少現在還不知道,希望不要太多吧。
3.?房子間隔:買的時候一定要弄清楚兩套之間的墻是否可以拆,可以拆多少,像我家的就只能拆一半?,F在的房子都是框架結構的,承重墻絕對不能動,這個一定要看清楚的。
2014年08月11日
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小區環境,要有老人家溜個腿的地方;也不可以人太少,老人家平時在家就沒人陪,下了樓也不見幾個人的不行,?還有要生活方便的…
總之在看了大半年之后最后終于定了現在的這兩套兩房,加起來129平,基本滿足我們以上的要求。
另外就是在設計的時候才發現小戶型的房子廚房洗手間什么的都偏小,勉強夠用的樣子,儲物的空間也有限,而要大戶型的一般的都是家里人比較多的,儲物空間要求比較大,這就要好好設計好,有些小戶型改大會很勉強,入住后會很難受。這些在買之前都應該考慮清楚的。
有以上的問題都要買兩套打套,原因當然是沒米。
像我家,只129平,現在這個面積新建的都是三房,四房至少要150平以上,要繳豪宅稅了,我們買不起。二手房的話倒是有4房的,只是最小的那間要么就是雜物間,要么就是放不下床的小書房,不合我們的要求?,F在我們這套房弄好后房間最小的有8.5平,最大的有14平,ok了。
至于說兩套之間的公攤面積我們利用上了,我倒覺得公攤面積本來我們就付了錢的,要說賺只能說賺了那半堵墻,算起來只有可憐的0.4平。另外還有一點是后來才發現的,就是水電最好還是分開兩戶來用計算,這樣按階梯計算的時候就可以省一些。既然付了兩戶的開戶費,就不要浪費了哦。