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David David

段(先生)的新家[ 5 篇 ]

2018-05-29 08:47
180㎡ 簡約 半包
西安無舍空間裝飾工程有限公司 (口碑值:171)
  • 業主日記 5篇
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準備

前期準備

2018年10月08日
本文屬于“David”所有,轉載請先聯系

一直以來假期都是出去玩,最多一家三口一天跑過上千公里,在2018年清明節沿著黃河跑了一圈,在某人壺口瀑布看完陜西境內又去看山西那邊,被黃沙吹的快塑成沙雕之后,終于想起來還有裝修這檔子事,于是五一決定安定下來忙活這個事情。
兩個人之前的裝修要么全包裝修,要么精裝房,要么是裝修好的房子,這次的舊房改造,算是認認真真以自住標準來考慮的,
原則是:實用,好用;簡約,耐看,溫馨,沉穩;廚衛重點裝修。華而不實的東西并不作為考慮的重點。

從選裝修公司開始男主人就開始很上心,設計師上門測量,借周末和假期的時間分別面談和溝通,從整體設計方案和溝通的感覺,最終選了現在的設計師,和對應的裝修公司。

人與人之間必然有差異,生活習慣各不相同,所以設計方案一定要根據自己的使用習慣和生活重點進行溝通和修訂,畢竟自住房不是樣板間,設計師的眼光和習慣帶有個人傾向或者大眾習慣,要融入個人定制化,必須要業主自己多思考,公子爹在這中間發揮了比較大的作用,作為主力進行了大量溝通。在這中間參考了多處裝修內容,星級酒店裝修參考,到最后發現,其實原來的老房子在裝修設計上已經考慮了比較好的布局,因此沒有做大的改動,主要從以下幾點做改動:
1.老房改造水電作為重整重點(男主人一開始就希望布置循環熱水,最終綜合考慮取消了),電上充分考慮使用習慣,做了比較多的電路改造
2.加裝了中央空調(對于老房子,從女主人的角度,還是建議能用普通空調的就用普通空調吧,嫌占地方就用掛墻的,男主人實在不喜歡壁掛空調覺得丑,又覺得風不舒服,于是改裝了,但后來引入了很多新的問題,暫且不表)
3.衛生間的舒適性上做了衛生間大小和布局的調整
4.廚房在女主人的堅持下保留了可隱藏的玻璃推拉門
5.兒童房做了靈活規劃,畢竟歲月如梭,需求改變需要能匹配靈活改動
6.工作室連接餐廳,改動門的方向(門的大小也是設計的一個亮點,但在實施環節還有很多新的問題需要考慮)

終于多輪溝通后在5月底定下來的大致方案,簽訂了裝修合同。

有一點美中不足的是,一直沒有一個裝修效果圖,以建立整體觀。

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拆改

主體拆改

2018年10月08日
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學區房的好處是出門:
往東:高新一幼
往南:高新一小
往北:高新一中初中部
往西:高新一中高中部

學區房裝修階段的不好是:
高考前后不讓施工;
中考期間不讓施工;
各種假期不讓施工(無噪音也不行)。

于是,尷尬的五月底簽訂合同,6月份整個月都不能做拆除(說到這里,在想問什么不提前做拆除,因為涉及拆墻,方案沒定沒法啟動,也因為精力有限,再也需要確定拆除的標準符合裝修公司的要求。現在想,可以稀里糊涂先開始拆除,大不了留一點尾巴,在裝修公司交底進場時候再完善)

就這樣,拆除到7月份才能開始做,中間又因為閑暇人員對拆除工人的干涉經歷了一些小波折,到現在10月份了,還有遺留的拆除任務……

拆除絕對是良心活,中間拆除,有用的家具就讓工人自己搬回去了,盡可能讓鏟除的干凈些,比較過同樣的工人在別人家的拆除,是一片白,因此加了錢讓弄好一點。

在這之前,去了物業辦理裝修許可,繳納裝修押金。

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家電安裝

2018年10月08日
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安裝空調:

環環相套。
空調7月中進場,安裝排到了8月初。
整體安裝順利,但是因為老房子,前面說了,能接受普通空調的,就不要執著于中央空調的,偌大的室外機,需要找合適的外墻安裝,最后不得已選了南墻,北邊和東邊的墻一個不好操作,另一個沒有南墻厚。
安全起見,還是選了南墻。
因為老房子設計之初不考慮空調室外機安裝,厚的室外機必然會擋住一部分窗戶,沒辦法,有所得必要有所付出。

空調外機涉及了一次整改,外機感覺有點歪,擔心后期影響壽命,或者噪音,于是聯系工人二次上門做調整和加固。之后才方便做窗戶安裝,否則,工人進出有困難。

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門窗安裝

2018年10月08日
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窗戶安裝:
這是一個耗費了比較大神智的工程。
基于對朋友的信任,我們并沒有去窗戶的廠家去實體查看,直接約了上門測量,方案也并未仔細核對,導致后期整改,和一些不可更改的遺留。

上門測量,對于大窗戶,我們傾向于除了窗扇外做大扇的玻璃,但是廠家的人說不好上樓,對沒有電梯的老房子,太大的玻璃拐角都是問題,可能拐不過來,于是我們也不想為難別人,就同意了分割,并對貼墻做柜子的部分,同意安裝固定的窄玻璃。為安全起見,加錢選用全套roto五金。
待到安裝完畢發現:
1.安裝柜子的地方,固定窗扇寬度80公分,而柜子最深只能做55或者60,設計方案有問題;
2.衛生間安裝與方案不一致,做了兩個窄窄的窗扇
3.外開窗戶選用了合頁,且只有執手和合頁是roto,其他風撐,傳動都不是……
4.次臥窗戶尺寸錯誤,導致正中間是一扇窗戶……
5.安裝的執手多處有劃痕,個別甚至漏出了下面的金屬部分……

問題太多了,必須要整改,但是方案錯誤的部分無法更改了……只能就此作罷,而這個整改過程,耗費了比較大經歷,甚至去找了roto在當地辦事處的人和總部的人確定外開窗戶的標準。

至此,深深感覺到,國內裝修,必須要把自己做成行業專家,才能保證坑不至于大的自己都爬不出來。

這一通整改,結束就到了9月初。
不過,窗戶廠家的態度倒是很好,在于前期溝通不到位,大家對需求和方案理解上有偏差。

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水電

水電驗收

2018年10月08日
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水電驗收

水電驗收請了土巴兔得驗收,要求所有線都用管的,但是頂上因為老房子樓板不能開槽,土巴兔建議使用絕緣線包裹,后期遺留任務之一。

水電實測可是花了一番功夫,費用在預期內,話說最早沒有概念,以為萬把塊錢就夠了……

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