拆改
主體拆改
2018年05月19日
2018年05月19日
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鄰居套型面積與我家一樣，比我家晚開工半月。對比了兩家拆改土建的情況，總結如下:
1、鄰居選擇了小區內多家做過拆改土建的私人老板。我原打算也讓他施工，后來一方面圖省事，另一方面也相信了裝修公司的宣傳，全包給裝修公司了。這個階段做完，隔壁鄰居應該完勝，主要有以下幾點:
1、隔壁拆改土建的施工步驟和順序比較有條理，先做什么，后做什么，很有計劃。比如先拆改內部，再拆大門和一樓的門窗。我家這邊是里面一堆活未做，先把門和入口的門窗都拆了，門戶大開，后期想重復利用的一些窗框也失蹤了。
2、拆改和土建的施工能力隔壁更勝一籌，可能隔壁施工的電動工具也比較完善。表現在拆改更加平整、破壞性小，需要再利用的拆除很講究，非常用心。我們這邊雖然也關照盡量能用的拆下保留，但破壞嚴重，再利用難度很大。
3、隔壁的施工現場管理更加整潔有序，施工現場保護意識也不錯。各類材料堆放、拆除物品存放都比較有序，去現場看過多次，明顯比我們這邊管理得好。
4、施工細節隔壁處理到位，考慮更周全。多次到現場對比，比較有體會。本來拆改土建全包給裝修公司主要想圖省心，后來發現還是要把關提醒要怎么弄，工人施工不動腦，施工粗糙，不能一個環節一個環節干凈收尾。
5、雖然隔壁的拆改土建工程量更大，但施工效率、質量明顯比我家這邊強。我們這邊感覺工人少，還不太固定，似乎都是抽空隨機過來弄兩下就跑了。
總之，這一階段我這邊表現一般，不推薦。希望下一階段水電的施工規劃、施工質量、施工管理能夠改善。
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