準(zhǔn)備
2017年04月06日
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老婆讀了這么多年書，終于畢業(yè)了，來(lái)到了陌生的城市，一份體面的工作。下一步就是要有我們的新家了。讀書漂泊了怎么多年，感情也經(jīng)歷了跌宕起伏，疲憊的心靈呼喚著一個(gè)屬于我們自己的地方。
存款不多，卻咬牙買了一套勉強(qiáng)僅可以首付加裝修的毛坯房。人生苦短，且行且珍惜。求學(xué)多年，經(jīng)歷過(guò)熱如蒸籠的寢室，也住過(guò)寒如冰柜的宿舍。奔三的年齡，突然想讓自己的生活好一點(diǎn)。與老婆一拍即合，買一套大房子，按自己的喜好裝修，過(guò)幸福的小日子。
有了這樣的想法，在其他新入職同事還在適應(yīng)工作的時(shí)候，我們就開(kāi)始了尋覓房子。講講買房子的經(jīng)歷吧。想早日入住，就將眼界盯上了二手房，而現(xiàn)在買二手房子應(yīng)該幾乎都是找中介，原因很簡(jiǎn)單，自己沒(méi)有找到房源信息的途徑，不熟悉房屋稅費(fèi)和交接程序，總房款1%的中介費(fèi)還是勉強(qiáng)可以接受的。不過(guò)房屋中介帶領(lǐng)看房的過(guò)程卻是一波三折。總結(jié)下來(lái)在中介買二手房有以下經(jīng)驗(yàn)：1、必須找本地最有實(shí)力的中介，這樣才能保證看到的房源信息是最多的。2、每個(gè)小區(qū)看幾套有代表性的即可，當(dāng)然時(shí)間充裕多看也是好的。3、沒(méi)有房子是完美的，找自己最希望的要素，比如小區(qū)人員素質(zhì)、樓層高低、樓齡新舊、是否臨街路、學(xué)區(qū)幼兒園菜場(chǎng)。4、別被房屋中介忽悠，房屋中介都是報(bào)喜不報(bào)憂，多說(shuō)的是房子好處，回避房子問(wèn)題。5、盡量找到本地信任的人陪同看房、當(dāng)參謀，這一點(diǎn)很重要。6、中介費(fèi)可以砍價(jià)，房屋中介公司各類人員也是分級(jí)別的，級(jí)別高的打折越高，多磨磨，我就省了15%的中介費(fèi)吧，二千多元呢。
現(xiàn)在房子還沒(méi)過(guò)戶，老婆著急，土巴兔給找了三家裝修公司，網(wǎng)上查了口碑值，一家120，剩下兩家都是70.三家公司都加了*，等過(guò)戶完請(qǐng)過(guò)來(lái)量房具體談?wù)勗僬f(shuō)。等待過(guò)戶中，閑下來(lái)就在想房間大體如何布置、格局、顏色。目前糾結(jié)兩個(gè)問(wèn)題：1、中央空調(diào)好不好？2、兩個(gè)不大的衛(wèi)生間，一個(gè)打算安裝浴盆是否合適？
不多說(shuō)了，房子的毛坯圖發(fā)幾張，期待未來(lái)的改變。圖一是大客廳，超級(jí)寬敞，嘿嘿。圖二是緊鄰客廳的餐廳，挨著廚房有點(diǎn)兒小。圖三是帶小衣帽間的大南臥。圖四是不帶衣帽間的南臥。圖五是衛(wèi)生間之一，有點(diǎn)兒小。圖六是北臥室，不太大。圖七是另一個(gè)北臥室，更小，打算當(dāng)書房。圖八是廚房，打算u型櫥柜，不過(guò)得留一塊放冰箱。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2017年06月19日
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小應(yīng)設(shè)計(jì)師讓我確認(rèn)一下屋內(nèi)管線，趕緊拍照去找物業(yè)，那時(shí)物業(yè)工作人員很多，正在維修桌子的一個(gè)師傅回答我的問(wèn)題。但是他都是用可能的話語(yǔ)給我解答，我當(dāng)然不滿意不能輕易走人了。后來(lái)一個(gè)內(nèi)勤工作人員讓我留了電話，后續(xù)派懂行的人上門聯(lián)系我。
經(jīng)過(guò)師傅上門確認(rèn)，終于明白太陽(yáng)能水管的走向，電視、網(wǎng)線之類的了。贊一下物業(yè)，還是比較負(fù)責(zé)的。物業(yè)師傅特意說(shuō)明，門禁呼叫器移位需要花錢，500大洋。好在后來(lái)小應(yīng)說(shuō)不移了，直接塞進(jìn)鞋柜中間空置的地方，省點(diǎn)兒是點(diǎn)兒。
圖1是網(wǎng)線及電源線，圖2是有線電視線，圖三是廚房的水管，下面橫的那根是入戶冷水管，上面橫的帶一個(gè)紅色閥門的是通向太陽(yáng)能的水管，圖四是臥室的水管，從太陽(yáng)能回來(lái)的熱水管，距離衛(wèi)生間比較近。
