水電
2017年03月27日
本文屬于“hipotato”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
土巴兔水電改造施工很規(guī)范，很規(guī)范
按照我家的面積，土巴兔施工包中包含38個電位，14的水位，沒錯，土巴兔是按點位算的，不是按長度。我家水位沒有超，電做了40個。38個點位，滿足了大部分業(yè)主的需求，當(dāng)然像我這樣有想法愛折騰的不夠，坦誠的將，不過不限量，我電位可能會折騰到60個，但是考慮到預(yù)算，還是忍痛割愛，砍掉了一些用途不大的點。
“什么，你們水電要做一周？別人家一兩天干完的活，你們竟然要做一周？”這是我聽到水電工期后的反應(yīng)。土巴兔水電改造施工很規(guī)范，很規(guī)范，所有的管線都是橫平豎直，橫槽長度嚴(yán)格限制，強弱線分離，開槽整齊干凈。電料比開發(fā)商的質(zhì)量好，水管是納米抗菌的。兩個90后小伙整整干了四天半，不是他們干的慢，是量實在太大了，按規(guī)范來，就要求把活做細(xì)做精。水電完工后，我問工人走了多長的電線，回答是100米以上，按照其他公司的長度計價算法，僅改電這一項都得4000以上，算上改水的話，總共要六千元以上。
鄰居參觀了都是暫不絕口，說我家的施工太規(guī)范了，活太漂亮了，更有甚者，從我家離開后第二天直接去土巴兔簽約了。
耳聽為虛，眼見為實，看圖說話。
tips：1.水電完工后，瓦工施工前，把各處均拍上照片，雖然設(shè)計師會給出竣工圖，但是自己留一份一手資料，還是很有必要的。
2.現(xiàn)在流行管線機，管線機就是壁掛式即熱型飲水機，好處是直接用凈水器的水，避免了有衛(wèi)生隱患的桶裝水，管線機需要從凈水器引出一根水管，這個水管需要做水電時考慮上。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2017年03月27日
本文屬于“hipotato”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
2月16號設(shè)計師通知我工長已經(jīng)分派下來，當(dāng)天下午我就把工長約到了工地，向工長交代了下我的一些思路和想法，工長也給出了些建議。跟工長商定，在2月19日進行開工交底。在19日之前，工長安排工人鏟了墻皮，拆了舊墻，輔料進場。
由于我是完美主義者，對裝修太上心了，在開工之前，敲定了定制家具的設(shè)計方案，自己用ppt做好了水電改造的設(shè)計方案，交底前一天，把水電布局用粉筆全部畫在了墻上，這樣一來保證了精確定位，二來提高了交底的效率。
19日當(dāng)天，設(shè)計師、工長、建立各位大神都到了，設(shè)計師向工長交代了套餐項目，并核算出了增加的項目費用，將增項清單交我和工長確認(rèn)；監(jiān)理跟我一起核對檢驗材料，確認(rèn)無誤后我簽字畫押。交底總共2個小時完成。
ps：土巴兔的工地真的很干凈，每天工人干完活后都會打掃干凈，并且把垃圾運下去，我們小區(qū)的工地，我敢說我家的最干凈整齊。
準(zhǔn)備
2017年03月27日
本文屬于“hipotato”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
表揚下工長
裝修接近尾聲，這里要感謝一下土巴兔，表揚一下我家的佘工長，工長是安徽人，心細(xì)周到
1.我家的工地很干凈，比絕大部分鄰居家的工地都干凈，工人每天下班前清理現(xiàn)場，并把垃圾運下去
2.工人技術(shù)過硬：佘工長手下的工人都是多年經(jīng)驗的，干活守規(guī)矩，經(jīng)驗豐富，特別是瓦工大爺，活干的很漂亮，并且處處提前為你考慮
3.工長細(xì)心，責(zé)任心強，替業(yè)主著想：凡事交代給工長，他都會保質(zhì)保量執(zhí)行，特別放心。開工后工長主動封住暖氣口，以防雜物堵塞，有一次見到工長主動打掃樓道電梯間的衛(wèi)生；木工結(jié)束后，臨時決定增加一個隔板，工長嫌這點小活專門安排一個工長給一天工錢對業(yè)主來說不合適，他親自上手切板子，刮膩子，弄得一身土，最后只收了材料費。
4.沒有不合理增項：開工以來，所有的增項都是因我的要求產(chǎn)生的，沒有額外增項。
一直沒有機會給工長拍正面的照片，偷拍了一張工作照，哈哈
2017年03月27日
本文屬于“hipotato”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
關(guān)于戶型：
通瑞嘉苑B2反戶型，建筑面積77平，套內(nèi)面積60平，使用面積53平，朝南全陽兩室一廳，北向不通透。戶型格局相對方正，客廳餐廳連成一體，布局相對合理，因面積有限，主臥10平米左右，次臥8平米左右，廚房衛(wèi)生間一共8平米左右，客廳有個小陽臺，寬度僅為90cm。詳細(xì)結(jié)構(gòu)看圖吧。
戶型改造：
由于是新房子，并且個人認(rèn)為布局合理，幾乎沒有什么可以改動的地方。唯一糾結(jié)的是冰箱的位置，廚房本來小，寬度才一米五，櫥柜臺面做不到60cm，冰箱的深度一般都在60以上，如果冰箱放廚房的話，得選擇最小的并且，且占用很大一部分臺面。有人建議冰箱放陽臺、放客廳、放門廳，都被我一一否決，因為陽臺要放陽臺柜，客廳要保持方正，門廳要放鞋柜，真是百思不得姐。最終的方案是我的設(shè)計師的idea，土巴兔北分的設(shè)計師肖偉。將衛(wèi)生間的一角拆掉，嵌入冰箱，冰箱正對次臥方向，這樣一來冰箱位置解決了，衛(wèi)生間保留的方正的淋浴區(qū)域，充分利用了寶貴的空間，更妙的是，冰箱上方空間可以做一個吊柜，充分解決收納問題。方案見圖，這個方案受到了本戶型鄰居的推崇，很多鄰居都跟隨我做了這種改造。再次感謝肖設(shè)計！
關(guān)于裝修套餐：
我是2016年8月與土巴兔簽的施工包，主材自己買，施工包包括輔料、人工費、水電改造、多樂士墻漆。
當(dāng)時跟土巴兔北分的郝總聊了半個小時候，果斷簽了合同，事實證明，郝總沒有騙我，后來價格確實上漲了，并且在我開工前漲了至少三次，同樣的面積，同樣的施工包，我比年后簽約的鄰居省了將近五千。
2017年03月27日
本文屬于“hipotato”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
在北京這個寸土寸金的地方，特別對我們這種剛畢業(yè)、剛結(jié)婚、從外地來的孩子來說，有套房子是很幸運的。感謝CCTV，感謝*，感謝自己的運氣，搖上了自住房。有個段子說的很好，北漂們不是在找房子，就是在找房子的路上，來京幾年，租房子換房子真是家常便飯，也經(jīng)歷了大多數(shù)北漂經(jīng)歷過的黑中介、邋遢室友、以及房東各種不人性化的簡易裝修，真是夠了。現(xiàn)在終于有了一個可以自己參與設(shè)計，自己隨便折騰的地方，雖然面積不大，但這真是家的載體，親情的港灣。
從網(wǎng)簽一來，無時無刻在為房子操心，每天下班后，看裝修圖，自己畫圖，甚至用DIY裝修工具自己畫戶型、做布局。我在交房前的5個月，選擇了土巴兔，現(xiàn)在看來，真的是太明智了，至于其中原因，后面娓娓道來。
裝修期間太忙了，沒有來得及寫日志，現(xiàn)在算是告一段落，慢慢把拉下的作業(yè)給補上。
第一篇日期，就選交房那天吧。
