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lucleon lucleon

保利香檳光華·北歐簡約三居[ 11 篇 ]

2016-11-26 22:21
78㎡ 現代 半包
四川佳馨達家建筑裝飾設計工程有限公司 (口碑值:26266)
  • 業主日記 11篇
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水電

水電改造

2016年12月07日
本文屬于“lucleon”所有,轉載請先聯系

【DAY4:水電準備】
水電改造是自己找人做,因為師傅檔期原因,今天無法入場施工。同時,設計方案與自己的需求有一定的出入,自己近幾天都在研究修改水電設計方案問題,多出一天的時間逐思考細節,其實未嘗不是好事情。作為隱蔽工程,水電改造一旦定型,后期調整難道太大,所以,為了盡量想細想全面,近期已經連續用腦過度……
同時,因為考慮客廳裝家庭影音系統,所以近期大量腦補影音基礎知識,全景聲、杜比、DTS:X……如蒼蠅一般隨時盤旋耳邊。預算資金盡量低,功能要求不能低,花小錢,辦大事,反復調整功放、衛星箱、天窗箱、線材的品牌型號。尋求小客廳的效果不能差,無任何基礎知識的自己,拼命惡補音箱布局知識。好在“影音新時代”論壇的技術支撐,勉強敲定了自己滿意的配置和布局方案。
在完善方案的同時,也先后購置著其中部分裝備。友情提示:每一次,花出的是錢,挖出的是坑……珍惜生命,遠離影音!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
弱電箱
德力西DELIX
大號
京東商城
¥161 1
智能弱電箱,帶電源、散熱、模塊。
同軸線
秋葉原CHOSEAL
Q612
京東商城
¥43.9 1
低音炮連接線。
HDMI線
秋葉原CHOSEAL
2.0
京東商城
¥169 1
HDMI 2.0,投影儀高清線。
音頻線
秋葉原CHOSEAL
QS2243
京東商城
¥499 1
100米,音箱預埋線。
網線
秋葉原CHOSEAL
七類雙屏蔽
京東商城
¥419 1
七類雙屏蔽網線。
電話線
山澤SAMZHE
DH-4010L
京東商城
¥19.9 1
10米,布電話備用。
HDMI線
山澤SAMZHE
ZH-B80
京東商城
¥139 1
投影儀用HDMI 2.0線。
網線水晶頭
山澤SAMZHE
WL-10
京東商城
¥177 1
七類網線配套水晶頭(30顆)。

家電
音箱
金榜CANTON
MOVIE155QX
淘寶
¥2900 1
客廳用5.1.2全景聲音箱之5.1衛星箱套裝。
投影儀
明基BenQ
W1070+
京東商城
¥4799 1
客廳影音系統。
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水電改造

2016年12月07日
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【DAY5:改水開槽】
進入開工以來的第5個工作日,水電師傅上午終于來了,實地了KFS鋪設的管線,認為水管整體上不需太大改動,主要需要做以下處理:1、原入戶總水閥放在進門正對的墻面,建議移進廚房放水盆下方,既便于平時隱藏,也便于用時開關。2、入戶陽臺安放洗衣機、遷移熱水器管線的調整。3、衛生間(下沉)各類下水管道的鋪設。4、其它局部少量管道位置的調整。至于電,一是還沒來得及專門看KFS用的材料如何,二是周六還要與設計師最終敲定一些方案細節,三是家庭影音對強電、弱電有著極度的要求,所以,電的問題下周一與水電師傅現場研究確定各種細節,后期另文表述。
還是因為自己無法到場,父親對水電不太了解,所以今天的改造工作量很小,就讓水電師傅從相對簡單的衛生間、入戶陽臺、廚房入手,做兩件事:一是先行計劃材料,急用的由父親在樓下買(實際花了180元買了些改管材料),不太急的由我周末去建材市場買(次日又花了200元)。二是對前面提到三個區域已明確的改水位置,先行部分開槽。然后,還有第三件事,就是讓師傅15:00過就收工回去休息。至于已經開槽做工如何,我是還沒有看到,但父親給我說做得比較“毛躁”——為何加“”,因為父親是個做事很把細你人,凡事精益求精,所以暫時無法判斷“毛躁”中有多少帶感情色彩。
另外,一件事讓我感動,父親買改管材料回來,因為一根PVC管長約4米,進不了電梯,父親沒有問水電師傅可不可以鋸成兩截,而是自己扛著材料,從樓梯慢慢爬上17樓,對,4米長的管,17樓!!!!當然,父親不知道管子可以鋸成兩截,加一個直接的事。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
水電材料
川路、多聯等
多項
小區對面
¥180 1
小區樓下購買的改水材料。
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主體拆改

2016年12月07日
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【DAY6:水路改造、新砌墻體】



『水路改造』為了這周重點工程——水電改造,自己專門請了一周公休假,水電有太多細節需要自己現場拍板,畢竟自己的需求自己最了解。因為要改的地方比較多,尤其是客廳強電、弱電,便請水電師傅安排2人進場。當天的工作,主要是入戶陽臺和衛生間的水路和下水鋪管,廚房的水電與廚柜相關聯,必須要廚柜的公司測量出圖,然后才敢動手。我們的廚柜是由裝修公司做,采用的是磚架柜,已經通知佳馨達安排工人明天前來測量,出圖后就可以做廚房水電。至于其它房間改電,稍后待改水完成再開始,今天現場確定了插座開關的點位,這是改電中很重要的事情。
但是,也遇到幾個需要認真考慮的問題:1、弱電箱到底要還是不要,要的話放什么地方?(周邊要不墻面不能開槽,要不被柜占位,要不墻面太薄)
2、廁所排氣管口在入戶玄關吊頂下方太多,下沉式地面已經及頂開孔,無法上移位置。3、洗衣機與旁邊落水管間,尚未包管時已經只剩650,包管后如何安放600的洗衣機?3、配電箱位置因做鞋柜,配電箱還需要移位。


『新砌墻體』一般程序是待水電改造完畢、驗收合格,泥木師傅才進場施工。但實際上,多數裝修因為涉及打墻砌墻,所以兩個階段又相互有所穿插,甚至出現打擁堂(打擠的意思)的情況。具體到我家的工地,前期部分打墻,同時也需要新砌一些區域,而且新墻涉及到改電位置;另外,客廳改電定點非常精確,需要泥工先確定地面基準線。因此,今天也請泥工先期介入,做兩位事,一是確實地面基準線,二是家成墻面新建。
另外,在上周鏟完墻灰后,裝修公司已經安排工人穿插著到墻面及天花刷了底漆。當然,水電一改、新墻一砌,后面還需要重新再局部補刷一遍。
另外,開工第一天打墻清運建渣沒有向外包的公司付清運費,今天清運公司的一個老頭子找上門,好說歹說,還是沒有說脫,只是把總價從300講到200,哎……。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
水電材料
川路、多聯等
多項
小區對面及沃爾建材
¥394 1
周末在沃爾建材市場和周一在小區對面購買改水電材料。

裝修費
裝修垃圾清運費
宏孚建筑勞務
裝修垃圾清運費
保利香檳光華
¥200 1
向外包建筑垃圾清運公司支付清運費。
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水電改造

2016年12月07日
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【DAY7:電路改造】
水路改造基本結束,入戶陽臺、衛生間、廚房,相對集中,總量不大,布局簡單。其中,廚房的水路雖然需要櫥柜公司先定點位,但是水電宋師傅按照裝修公司的設計圖已經先行改好,多次問過他都說沒有問題,就一個入戶自來水總閥,一個水盆的冷熱水、下水,一個凈水器專用冷水,雖然櫥柜設計師明天才來實測,但按一般的套路來說這點改水不會返工的,都是經驗豐富的老師傅了。改水結束時,宋師傅進行了多次加壓8KG測試,沒有問題,沒有漏水跡象,改水暫告一段落。
改電工程是重頭,前期改水過程中,也穿插有開槽等改電前期工作,今天的內容當然是繼續開槽、安裝線盒,同時就強電、弱點的點位規劃問題繼續討論。這個階段,對我家的改造來說,是重頭戲,客廳家庭影院涉及到太多改電的細節,比如:弱電箱的安裝位置、電視柜背后電源和弱電插座的位置和排列、5.1.2全景聲中8個音箱的三維坐標、客廳掛機空調安裝位置……。因為前期做了大量功課,加上宋師傅的豐富經驗,多數問題的答案得到了逐一確定,改造施工也抓緊開展。
一直以為,改電的工并不麻煩,結果發現一天的時間實際上也做不了多少,除了開完多數槽并固定了盒子之外,其實并沒有覺得還做了多少。尤其是客廳電視墻處開槽,因為是承重墻,加上插座很多(應該有16個),即便是使用了專業的電錘,開槽速度依然非常緩慢,沒有確切看過時間,僅電視柜那些槽,我決定應該是花了1個小時左右。反正,當天只算大體是完成了強電開槽、線盒安裝,弱電開槽、管線鋪設的工作量還非常大,計劃本周內全面完成水電壓力較大!!

【問題備忘】從做方案開始到著手改水電,一直沒有意識到一個問題,客廳空調如何安裝遇到了尷尬。前面提到,我家準備使用掛機,KFS房屋涉及布局是沙發靠次臥,而電視背景墻朝較長的那面墻。而我們在做方案時,考慮到實際情況,覺得交換個方向更合理,實際上該戶型絕大部分人也都是這么做的。那么,KFS預留的空調位在客廳左側墻,外機平臺也在該側外面,客廳換向裝修后,我們使用掛機,電視墻是掛空調貌似沒有這樣的做法;緊靠電視墻旁邊的門洞上方僅450mm,除去180mm吊頂,剩下的高度也沒有辦法掛空調;如果將空調掛到沙發背景墻靠陽臺的角落,倒是合理一點又不會礙眼,但是離外機平臺距離太遠(直線距離4米左右,但安裝距離應該在6米),空調管線裸露室內還是陽臺我都是堅決抗拒的,如何妥善解決是個讓人頭痛的大問題。費神!!!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
改電改氣材料
川路
50管
小區對面
¥34.5 1
購買50管及配件用于埋電視線管、燃氣暗管。
電線
塔牌
2.5平、4平
熟人送貨
¥715 5
找熟人送來的電線2.5平4卷、4平1卷。
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2016年12月08日
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【DAY8:電路改造】

兩位水電師傅今天請假了,前期工地有點收尾工程,因為是自己聯系的熟人,就沒有好多說什么。

『理清幾個問題』
1、廚柜水電銜接。按照昨天約定,今天櫥柜設計師前來查看水電位置,對已完成的水路改造表示了認可,對規劃的電路位置個別位置進行了修改,對其余位置進行了確認。
2、燃氣埋管確認。昨天已經聯系燃氣公司的師傅上門查看燃氣管道暗埋線路,今天櫥柜設計師對燃氣進入廚房的線路進行了確認和定點。
3、空調安裝與水電銜接。昨天提到,客廳空調位置調整后,室內管線如何隱藏成為一個問題。做水電的宋師傅,提醒我可以預埋管道,走吊頂中隱藏,冷凝水管出墻埋PVC管。今天向同為水電的表哥(也是宋師傅的熟人,表哥工期安排不過來,才通過表哥聯系的宋師)進行了確認,表哥又找到另外一個專門做格力空調安裝的同事,經過電話詢問,了解到預埋管道的方式和時間,心里的石頭終于落地。

『亟需安排事情』
1、協同水電師傅確定弱電線路、音箱點位;
2、購買小號弱電箱(已買德力西,順豐約9日前到);
3、退還無法安裝的大號(德力西400*300,沒有安裝空間);
4、對燃氣表至熱水器、燃氣管入窗、燃氣管廚房內等處預埋50管,燃氣管入廚房、主臥空調管、客廳空調管和冷凝水管進行開孔,客廳空調冷凝水陽臺排水預埋16管。

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水電改造

2016年12月08日
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【DAY9:電路改造】

今天,宋師傅又回來了,另外一位師傅還是沒來。一個人做,從一早做到下班,部分完成客廳電線的布線,少量完成音頻線穿管預埋,反正看見手上的活沒有停過,但就是不覺得有太大進展,用宋師傅的話說,“改電的活,很多都看不見”。看來,本周完成水電改造不現實,除非兩人全勤不耽誤。熟人,也不好說,只要活做好,早晚一兩天也不是事。
問了下宋師,燃氣開槽、墻面開孔都屬于業務范疇,于是這兩件事就提上議事日程了,早點做了好早點聯系燃氣埋暗管、空調預埋管路,這兩件事又必須做在土木工程之前。
上午,佳馨達公司工程監理粟師、項目經理李師也要查看了改水電的現場,對強電線部分橫向走線提出了意見。不過,自己同意師傅這樣做,省錢省事是次要原因,盡量避免與音頻線近距離平行走線才是主要原因,理論上音頻線最怕平行強電的磁場干擾,而相對不怕交叉強電的磁場干擾。

『待辦事項』:
請宋師明上午先進行燃氣開孔開槽、空調開孔。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
光纖線
不詳
白色單芯
府河市場
¥45 30
入戶電信光纖線。
電視光纖
不詳
不詳
府河市場
¥50 20
廣電入戶電視備用。
PVC管
日豐
20#
府河市場
¥56 2
客廳空調預埋冷凝水管。
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水電改造

2016年12月10日
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【DAY10:弱電鋪設、墻面開孔】

說好的兩名水電師傅同時回歸,但今天只來了了宋師傅,改電的工程可還浩大呢!!
今天的第一個重點:客廳音頻走線。5.1.2系統中,除一只低音炮專門埋管外,其余7只音箱外加一對備用,每個點位都是精確到厘米級,這也是我請假一周現場守護的意義所在。僅這一項內容,就耗時整個上午。看似不大的客廳,1圈100米的線,就只剩下了30來米。然而,還是百密一疏,今天忘記埋前中置音箱線,不過這個問題很好補救,只是下周一我是去不了工地,希望父親大人能夠記住我的叮囑。
今天的第二個重點:墻面開孔。本來是打算去找QTB的,結果宋師說這也是水電業務范疇,就請他今天帶上了開孔裝備。上午鋪音箱線,下午集中精力專心開孔,這個事情是燃氣改管暗埋和空調預埋管道的前提,所以必須趁我在場趕緊完成。計算了一下,家中共計開孔8個(我的心在滴血),燃氣從戶外走緊挨的2道橫梁加1堵承重墻入廚房,熱水器排氣管穿橫梁出戶,主臥空調孔盡量貼墻穿衣柜到外平臺(非常奇葩的開發商),次臥空調孔位上移(兒童床上鋪避免空調過低影響梯步通行),客廳陽臺空調雙層平臺開孔2處通往下層(上層改雜物柜),以上8處感覺都有必要,錢嘛,……
最大難度是入戶陽臺外側為燃氣入戶開孔,因為雙梁緊挨,外側梁就不可能從內側作業(見過開孔的同學都知道那需要一定作業空間);而從外側倒是可行,但也面臨極大風險——17樓,外側懸空,師傅如何站穩,如何發力??如在整個相同戶型中,僅17樓的外沿三面多出一條約60厘米的結構(“凹”型),和父親下樓在負二樓停車場一排水井找到一塊蓋井鐵板(中間還有三角鋼加固),又到建渣清運點借用了兩場木工板(為何是“借”——收了我200元清理費那個老家伙硬要收幾元錢租金……好說歹說才同意有借有還、否則給錢),全部搬上去后放入戶護欄外側一看,剛好都合適。這樣,一個相對完全的作業平臺才搭建完成,穿梁開孔才得以實現,后期燃氣暗埋才又少了一分遺憾。
但畢竟是在護欄外懸空作業,一直都是心驚膽戰,開孔前期也不順利,膨脹螺絲固定不牢,固定好開完一個后又取不下來,好生煎熬到懸空開孔完成,懸著的心終于放下。而后續其它開孔,雖說也不輕松,可至少是沒有完全風險了。
到孔開完,已經到收工時間。下周,改電還得繼續……。

『待辦事項』:
1、周末得到市場選定地磚、墻磚,看看“雙12”有沒有特別優惠,而且泥工快進場了,也該定磚了。
2、聯系師傅周一暗埋燃氣管道、預埋客廳空調管道。
3、提醒宋師周一增鋪一條中置音箱線。
4、進一步完善弱電箱接線方案,并繪草圖帶給宋師周一參照接線。
5、完成入戶電信光纖、電視光纖(電視線)的更換鋪設(電井到弱電箱)。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
弱電箱
德力西
小號
天貓
¥96 1
已購大箱并退貨,另購了小箱,此為補記差價(含快遞費)。
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水電改造

2016年12月12日
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【DAY11:電路改造】

已經11天了,改水電進度緩慢已經超過自己的想象。一方面,自己搭建家庭影院,額外增加了改電埋線的工作量;另一方面,水電師傅做做停停,也浪費了一些寶貴的時間,熟人也就不好多說什么……
今天,兩位師傅倒是都來了。按我周末查看時做的標記,對一些開關、插座的位置進行了調整;對燃氣改造需要埋管的墻面,進行了先行開槽;對客廳電視墻安裝弱電箱的位置,進行了破墻開槽,但不知道為何要打出一個窟窿;對出箱到主臥、次臥、書房的弱電線路,進行了開槽,還未穿線埋管;對強電剩余的工作,進行了承續改造。
因為休假一周后,本周都要上班,不能隨時盯在工地,所以昨天將一些需要特別交待的細節都寫在紙上交給父親,并逐一進行了說明。從今天下班實地查看的情況,一部分問題已經得到了落實,如部分線盒位置調整的問題;當然也有一些問題需要在主體工程基本完成后逐個解決,如電視墻豎直穿線管位置偏右,安裝中置音箱膨脹螺絲可能傷到管線的問題。
另外,今天也聯系了燃氣改造、空調預埋的兩位師傅。燃氣改造明天上午做,師傅態度還可以,但需要花的錢啊……不想多說了……;空調埋管的師傅也是熟人介紹,本來說今天下午過來,但工期沒能安排出來,明后天又要參加他們業務*,只能周四前來處理。

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2016年12月13日
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【主材選購】

裝修期間的周末,基本上都會在各類建材市場度過。
水電改造正在不溫不火地進行,泥工入場估摸也就是一周內的事了,地磚和地板可以早點定下來。所以,周六就安排逛下北富森,雖然我們離南富森更近,但北富森東西多價格低(比較級)。

『地磚選擇』:廣東磚是必須的,雖然一線品牌的質量并不一定像價格那么出類拔萃,但作為馬可波羅的用戶,內心深處還是希望是一線品牌。因為衛生間淋浴處地面需要拉深槽,一個小空間又不想用幾種磚,普通釉面磚是無法使用,通體磚或玻化磚才能達到目的。所以,最終定位在一線品牌中有活動價的玻化磚。先期已經看過馬可波羅,看得上的價格較高;價格低的又不適合。今天也看過幾家品牌,都沒有找到合適的。只有蒙娜麗莎,正好有款玻化磚在做歲末促銷的特價,花色又挺中我們的意,800*800的每片59元,算下來差不多92元一個平方,正在預算范圍之內。只是糾結切成800*400上墻、400*400鋪地,會不會比600*600的磚顯得太大?征求過設計師的意見,得到“很適合”的答復后便爽快下單,概算需磚70片4130元,預付定金2000元。

『地板選擇』:強化地板,看過幾乎所有一線品牌,要求就幾點:適合現代簡約偏北歐,宜灰白色系;稍大板材,遠觀塊間花紋不能明顯斷層;板間宜無縫或小縫;價格100小加。層層比較,在大自然一款136元,升達一款111元、一款149元三者之間糾結。大自然136的。色彩花紋最符合預期,但價格不包括踢腳線和扣條;升達111的價格合適且包含踢腳線,但是LD不喜歡的V型槽,且質感、色彩相對中庸;升達149的質感最強,含踢腳線,但色彩偏淺偏白,價格與大自然大體相當。權衡再三,最終還是選擇了顏值擔當——升達149元那款,這色彩應當也是適合的(手機圖片偏黃,實際還是屬于灰白系),交了1000元定金,近9000元即將離我而去,這可比111那款多花近2000元呢。

『其它主材』:也順帶看了衛浴,重點就兩樣:馬桶、花灑。看了很多品牌,顏值與價格雙擔當的產品不多。最后決定,實體看得上眼的產品,看看網上價格如何,反正安裝倒是很簡單的事,而且很多*提供送貨和安裝服務。最終,看到箭衛浴幾款入眼的產品,記下型號,徑直回家,網上搜索,兩件套裝的價格差出太多,附圖中這套1269元的套餐,北門富森美實體價是1100多+1200多。于是,我們網上下單了。

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建材
馬桶花灑
箭牌ARROW
AB1116等
天貓
¥1269 1
在網上購買箭牌馬桶和花灑。
強化地板(定金)
升達
玉木錦雕D015
北門富森美家居
¥1000 1
定購升達地板時的定金。
玻化地磚(定金)
蒙娜麗莎
8WRMP0002
北門富森美家居
¥2000 1
定購蒙娜麗莎地磚時的定金。
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水電改造

2016年12月14日
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【DAY12:電路改造、燃氣暗埋】

『電路改造』:由于接下一個網吧工裝的水電改造,我家工地的改電也宜早點完工,所以今天宋師傅來得早也做得格外賣力,以至于中午裝修被鄰居投訴到我這里,好在與鄰居還熟,解釋一下就好了,畢竟她家有個一歲多的寶寶,中午施工本來就不允許,影響到寶寶睡午覺。說來鄰居也是很支持的,在我家正常裝修時段,別人主動把娃娃帶到樓下抱著睡覺……
今天,開始鋪設網線,真心擔心線頭留短了,忘了交待一下,我用的是七類線,后面接線非常麻煩,可能遇到反復剪頭重接的情形,所以線留短了相當麻煩。下班提前過去看了一下,好在只鋪好書房的,后端接面板問題不大,前端接水晶頭的線留有一米,倒應該是差不多了。
改電改造剩下的活不多了,弱電主要還有以下幾點待完成:1、電視柜到投影儀的兩根HDMI線(一根備用)還未埋管;2、功放至左右側低音炮線(左側備用)還未埋管穿線;3、中置音箱線還未埋管穿線;4、弱電箱還未固定上墻,電源還未接入箱內;5、弱電箱至主臥、次臥網線還未埋管穿線……。看來,明天的工作量仍然不會少!
考慮到明天基本結束工程,征求宋師傅的意見,下班我到工地后,通過網上轉賬的方式,結算了改造水電的費用。因為是熟人,價格不高,除了材料是我們自購之外,他讓支付3500元改水電的,外加200元墻體開孔的,合計3700元。這個價格應當是相當有誠意,全屋水路基本全部重做,電路新墻、改造也涉及到每個房間甚至每面墻,客廳影音系統埋線也是相當浩大的工程……。就算不說這些,全屋開孔8處,除開2處為簿水泥板外,其余6處全是鋼筋混泥土的橫梁或承重墻開孔,按QTB的價格每孔150適當下浮算,開孔一項市場價也在接近1K的位置。基于這些考慮,我主動提出按4K結算,即便這樣,也比市場價便宜很大一截,個人估計,其它公司做相同的工程量,包料價格應在10K。

『燃氣暗埋』:入戶見到燃氣管,是我堅決不愿意的事。要學相同戶型多數鄰居,有“多根氣管涼衣服”的坦蕩胸懷,那就算是抬頭就是燃氣鐵管也是無所謂的。但天秤座的人,心頭是不允許這些瑕疵的,燃氣管暗埋是必須做的,所以自己活該花這筆錢。至于花了多少錢,其他人花多少錢我是不清楚,我只聽說過有人是花了1800起步價,還沒算超出的材料費。我的倒也不妨透露,1.6K。所謂暗埋,因為自己入戶打算做防腐木吊頂,所以改管師傅主要是把我家的氣表移到了窗外(原氣表占了熱水器位置),然后鐵管接出兩口,一口預留軟管穿墻接熱水器,一口接暗埋專用金屬管經外梁、內梁、墻面等處開孔進入廚房,并沿墻面開槽下鋪至距地70厘米,以便接口隱藏到廚柜內。其實,暗埋管在頭頂位置是懸于天花板下,并不入墻,想來是我需要吊頂的緣故。

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裝修費
水電改造工程款
宋師傅
水電、開孔
保利香檳光華
¥4000 1
向宋師傅結清水電改造費用(含墻面開孔費用)。
燃氣改管(暗埋)費
成都燃氣公司
移表、改管、暗埋
保利香檳光華
¥1600 1
燃氣管道暗埋費用。
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