準(zhǔn)備
2016年07月03日
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第一次:不懂裝修的情況下，找土巴兔為第三方平臺預(yù)約上門量房。想法是土巴兔+裝修公司+個人監(jiān)工下至少給自己點(diǎn)保障，不然就是裝修公司一家獨(dú)說。
第二次:土巴兔預(yù)約好后，電話很快就來了，根據(jù)個人提出得需求給了三家就近設(shè)計公司上門量房，一周內(nèi)三家公司完成量房，并于一周后給出圖紙和預(yù)算。
第三次:對比三家后選擇了其中一家簽訂了設(shè)計師合同，裝修公司合同，周末在土巴兔公司簽訂三方合同。一式兩份，共三份合同。預(yù)算單不簽訂合同情況下不給，所以對比只能靠估算，具體的材料神馬的云里霧里的都看不懂，工人價都是一個蘿卜一個坑。
第四次:裝修公司的第一次設(shè)計施工圖核實(shí)，裝修公司找拆舊隊(duì)價錢不滿意，以及在過程中遇到一些其它細(xì)節(jié)沒有弄清楚。很多地方因第一次裝修不懂導(dǎo)致即使心里有預(yù)算也會在逐步的修改方案下慢慢增加。
所以針對以上的裝修準(zhǔn)備階段，經(jīng)過幾周時間的了解，包括上網(wǎng)查詢自己記錄下幾點(diǎn)裝修前的心得以備下次需求。
1、首先是找裝修公司，不要單獨(dú)找，要上門量房貨比三家，因?yàn)橛袔c(diǎn)你是不知道的。一是房屋施工面積，每家裝修公司測量結(jié)果不同，我一開始不知道沒比對，這個可是和你接下去的施工工程量有很大關(guān)聯(lián)滴。二是免費(fèi)設(shè)計方案說白了就是個原始結(jié)構(gòu)圖在拼搭下一些基本元素，沒啥玩意可言，就是個平面圖，看不懂只能暈，但有整個房屋測量距離，可以拿來給自己的主材估個預(yù)算。三是裝修公司的預(yù)算方案了，其中要看的是材料，人工費(fèi)就扔一邊了家家不同的坑，材料是明擺的，但問題是裝修公司的材料計算按平方或米計價，和你網(wǎng)上買的計算方式不一樣，所以你看上面材料的計算單價會便宜，故此懂得人可以先把網(wǎng)上的材料折合成每平方或米計算記錄在手，在去裝修公司看預(yù)算。這樣你可以知道是選擇半包還是清包了，全包？！你還是算了吧，在怎么懶惰不去建材市場你都能上網(wǎng)買到了吧，所以全包OUT！
2、裝修公司的預(yù)算有分這么幾點(diǎn)，材料、人工、成品保護(hù)費(fèi)、施工管理費(fèi)、設(shè)計及出圖費(fèi)。一個一個來說，材料就是前面提到的自己事先去算下。人工精打細(xì)算的去比對吧，不打算的就選口碑好的裝修公司，反正都是坑。成品保護(hù)費(fèi)有些公司可以談有些明確了，屆時自己磨嘴皮吧。施工管理費(fèi)一樣。設(shè)計及出圖費(fèi)，這個就是和設(shè)計師磨嘴皮子了，一開始不懂，直接訂了個價錢，實(shí)際網(wǎng)上找到了設(shè)計師費(fèi)用的一個標(biāo)桿，像老房改造這種一般設(shè)計就30~60，如果你覺得后期設(shè)計師施工圖畫的好，直接在一開始跟設(shè)計師談先就這個價錢，后期跟進(jìn)的好，私下給嘛，他們老板知道嘛？會知道嘛？不知道嘛？施工圖有辣么幾張：原始結(jié)構(gòu)圖、拆除墻體圖、新建墻體圖、平面布置圖、平面尺寸圖、墻地材質(zhì)圖、頂面布置圖、頂面尺寸圖、燈具尺寸圖、開關(guān)連線圖、強(qiáng)電布置圖、弱電布置圖、水路走向圖，不是所有都是這樣，大致上就這么幾張了，如果是全屋定制空間結(jié)構(gòu)的那平面圖是看不出，需要出效果了。然后就是除了這些預(yù)算里有木有拆舊這項(xiàng)，如果有要問清楚怎么計量的，到時候會不會增加拆舊費(fèi)用。我就是沒有所以后期是裝修公司找第三方上面來算，一開始估算是4千不到，結(jié)果是5千多，還沒包全屋鏟墻皮類。所以自己找了。
3、裝修公司的預(yù)算單拿到手后，先開始把施工面積也就是工程量記好，買主材的。不懂買主材順序的問設(shè)計師要個先后順序，到時候在找工程隊(duì)長要個大致裝修的工期表，這樣你就能知道哪個時間點(diǎn)需要提前干嘛了。
4、準(zhǔn)備裝修了，提前找裝修公司的時候，不要急！不要急！真的是不能急！先找好裝修公司，在搬家。為嘛，因?yàn)橐娴暮煤帽容^哪家裝修公司，并且聽聽上面設(shè)計師的思想，思路，你提的需求他們是怎么理解的怎么做的。既要看裝修公司的口碑也要看設(shè)計師的條理，否則......
5、最后是小戶型改造你要大空間，只有一種方案：全屋定制。要全屋定制就要整體考慮準(zhǔn)備怎么做，一般小東西定制就裝修公司或者網(wǎng)上小牌子，為嘛？便宜。像床、衣柜你要定制那還是找品牌靠譜點(diǎn)。所以全屋定制的預(yù)算是肯定超超超超超超。
6、土巴兔也是個坑，前期找設(shè)計公司，來個售后客服說一對一對接，再然后...就沒人然后了。我也只能說呵呵。所以也不要全信第三方平臺，準(zhǔn)備裝修前一個月網(wǎng)上看資料看心得體會吧，裝修的流程要知道，我現(xiàn)在就是不知道，走一步看一步的，云里霧里。
7、再來說說土巴兔的主材包，我買了。包一衛(wèi)一廚吊頂、瓷磚、地磚、地板、臥室門、衛(wèi)門、廚門、潔具組合（浴室柜、花灑、坐便器）、櫥柜、吸頂燈、地漏、插座、包所有損耗。在選擇性上有點(diǎn)局限，樣式少嘛，如果不是太太挑剔的其實(shí)還行，關(guān)鍵是實(shí)用嘛，具體的還要等后面才知道實(shí)不實(shí)用，至于性價比也要后面才能估算出到時候一起。
8、好像前期就這些了，剩下的就是你不買主材包，就自己買主材了。
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