準(zhǔn)備
2016年05月30日
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歷時(shí)接近半年，小窩終于選定工長(zhǎng)、年前開工塵埃落定。這么一個(gè)小房（建筑面積89平，實(shí)際面積不到70）拖這么久也真是醉了、
期間主要是工作、工作、工作、工長(zhǎng)的事一直擱淺不少時(shí)間、偶爾抓住個(gè)好工長(zhǎng)、這次可不能讓他跑了
現(xiàn)在想想選工長(zhǎng)之路，我的內(nèi)心幾乎是崩潰的
由于我們沒時(shí)間監(jiān)工，選工長(zhǎng)拖拖拉拉打了一場(chǎng)持久戰(zhàn)，期間也因?yàn)橐庖姴煌罎⑦^，煩躁過，郁悶過，還好，在家人朋友們的撫慰下，終于還算定下工長(zhǎng)開工了。
作為人生中第一套房子，沒有請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師.原因在于一是好的設(shè)計(jì)師請(qǐng)不起，畫個(gè)設(shè)計(jì)圖動(dòng)輒幾千上萬(wàn)塊的（不得不承認(rèn)真正有料的設(shè)計(jì)師還是很靠譜的，能讓你省很多心，而且會(huì)更科學(xué)合理的利用房型，奈何囊中羞澀，啥都白搭，所以下套房子再說(shuō)吧哈哈），不好的設(shè)計(jì)師嘛，還不如說(shuō)是裝修公司的營(yíng)銷人員，還是洗洗睡吧，誰(shuí)的錢都不是大風(fēng)刮來(lái)的，不是你隨便給我畫個(gè)CAD模型圖就算完事了。本來(lái)就是小戶型，按著自己想的來(lái)裝吧，想咋折騰咋折騰唄。
先回顧下選工長(zhǎng)這個(gè)過程：
開始其實(shí)考慮選一家裝修公司，這樣，主要圖省事。但是發(fā)現(xiàn)周圍的裝修過的同事都是選擇的工長(zhǎng)。而且原因很簡(jiǎn)單，干活的都是工長(zhǎng)，找一個(gè)負(fù)責(zé)的工長(zhǎng)最重要。
最早找了K公司，來(lái)量房的是設(shè)計(jì)師，但是選擇他家設(shè)計(jì)費(fèi)要80/m2，而且報(bào)價(jià)的設(shè)計(jì)稿廁所里面的馬桶位置不對(duì)。
第二個(gè)找了L公司，來(lái)量房的也是設(shè)計(jì)師，給了一些建議還不錯(cuò)，但是最后推薦我的一組設(shè)計(jì)，我覺得很不喜歡，而且價(jià)格也有點(diǎn)偏高。
后面開始找工長(zhǎng)了，W工長(zhǎng)是同事推薦的，聊起來(lái)很不錯(cuò)，但是最后報(bào)價(jià)竟然比裝修公司還多。。。而且讓我走私單，并且私單還有1500的管理費(fèi)。。。我只能呵呵了
GLZ的也去過，感覺GLZ的團(tuán)購(gòu)確實(shí)不錯(cuò)，但是施工方面，GLZ工長(zhǎng)報(bào)價(jià)有點(diǎn)高（其中要收取20%管理費(fèi)）。整體上報(bào)價(jià)和裝修公司差不多。
然后找了JLB，做一個(gè)嘗試：
想吐槽的是JLB竟然一下子推薦了9個(gè)工長(zhǎng)，不到一天又推薦了11個(gè)，最后嚇得我電話客服問這個(gè)是否有上限，不然會(huì)瘋掉的。
JLB見的第一個(gè)是L工長(zhǎng)，給了一些建議，但是電話溝通報(bào)價(jià)單時(shí)，我問了幾個(gè)問題，他說(shuō)報(bào)價(jià)是拷貝其他項(xiàng)目的，而且當(dāng)時(shí)量房是我希望他給一些其他單價(jià)，也都沒有給，這時(shí)就感覺對(duì)于報(bào)價(jià)不是很認(rèn)真，所以就pass了（其實(shí)我來(lái)JLB是奔著這個(gè)工長(zhǎng)來(lái)的，因?yàn)橥峦扑]）。
就這樣一來(lái)二去、選工長(zhǎng)也就擱淺下來(lái)開始約工長(zhǎng)量房，自然也采納了大咖的推薦 ，看文字表面評(píng)價(jià)印象不錯(cuò)的工長(zhǎng)來(lái)
第一個(gè)是H工長(zhǎng)，也是年輕人，比較聊的來(lái)，報(bào)價(jià)也比較合適，量房時(shí)我提出的特殊需求也都在報(bào)價(jià)里面有體現(xiàn)，而且報(bào)價(jià)也沒有什么漏項(xiàng)，當(dāng)時(shí)就覺得后面在見一到兩個(gè)如何一般的話，就選他了。
第二個(gè)就是任工長(zhǎng) 裝修大咖推薦，量房期間，給了不少建議，而且感覺經(jīng)驗(yàn)很足，業(yè)主群里面也有評(píng)價(jià)任工長(zhǎng)很靠譜的，還有就是辦公室里我們家比較近，感覺工長(zhǎng)會(huì)常來(lái)看看 這樣施工時(shí)可以時(shí)時(shí)照拂。
JLB的工長(zhǎng)加上前面2個(gè)裝修公司比較，就推掉了后面的工長(zhǎng)，后面其實(shí)排了5-6個(gè)， 這是疲勞戰(zhàn)術(shù)哇 。
周末去看了下任工長(zhǎng)在西三旗的工地，感覺貼磚不錯(cuò)，而且業(yè)主也在，也夸工長(zhǎng)的活認(rèn)真。我不是像大咖那樣內(nèi)行，但是看到改水電每個(gè)槽都非常的方正。廁所的貼磚也都非常平整，地漏那邊細(xì)節(jié)也都很棒。客廳的地磚交界處摸起來(lái)也很平整。
其實(shí)還有最重要一點(diǎn)，和工長(zhǎng)溝通比較順利，有問題工長(zhǎng)也都很耐心的解答（簽約前估計(jì)打了7，8次電話，各種問問題）。簽約前和簽約后都一樣耐心.
其中暖氣改造的方式都是任工長(zhǎng)的建議，之前我們還發(fā)愁次臥和客廳的暖氣位置不是合適，該怎么 。
再吐槽 ，裝修公司確實(shí)比工長(zhǎng)要高出40%
12月31號(hào)開工的拆舊，具體是鏟墻皮和砸墻，另外我這邊也單獨(dú)約了暖氣改造。
隴星的暖氣改造還不錯(cuò)，走的某團(tuán)單。
拆舊的師傅人挺好的，暖氣改造的不負(fù)責(zé)清理垃圾，拆舊的工人讓我裝裝袋子，最后他們幫忙負(fù)責(zé)打掃。
另外我們的監(jiān)理也是一個(gè)消瘦的年輕人，感覺挺專業(yè)的。
總結(jié)：
選工長(zhǎng)的整個(gè)過程，個(gè)人感覺最關(guān)鍵的就是要信任 。前期多和工長(zhǎng)聊 。建立信任是最關(guān)鍵
開工前必須準(zhǔn)備的東西：
1. 櫥柜，櫥柜測(cè)量完才能開始水電改造
2. 暖氣，暖氣的改動(dòng)都是要地面開槽的，而且拆裝暖氣工長(zhǎng)不負(fù)責(zé)，需要專業(yè)的暖氣公司拆裝，拆了才能鏟墻皮
其它就不是那么著急了
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年05月30日
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先上個(gè)裝修前后流程 看一下前后路線的說(shuō)~ ~
