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給自己一個滿意的生活[ 9 篇 ]

2016-05-14 16:52
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2016年05月14日
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是裝修好還是置換一套房好呢？
重新裝修的話，我們是很了解這套房的問題所在的。但這套房子真的很一般。
置換的話，肯定要置換一套更大的房子。賣了現在這套，首付不是問題，但月供就是是問題了。要認真的考慮這個問題。而且二套房的交易成本很高。800萬總房價，評估價格500萬算，中介費估計要5萬左右，契稅，90平以下1%，90-144的1.5%，144以上的3%。5萬-10萬左右，其他費用2萬左右，交易成本直接12-17萬。跟裝修這個房子都差不多了。交易成本真高。

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2016年05月17日
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今天土巴兔找了一個人來量尺寸。不知道是不是設計師。因為是老房子，所以沒有結構圖。自己找物業要了一份，不過沒有標記承重墻在哪。物業承諾稍后過來指給我們看。晚上我們去20G看了下，發現原始戶型看起來也不錯。我們發現了袁寧華把墻加厚了好多，浪費了很多寶貴的室內空間。不知道她怎么想的。也更加堅定了我們要重新裝修的決心。

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2016年05月18日
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土巴兔打電話來說，他們以前推薦三家裝修公司，現在不推薦了。現在只推薦一家跟他們合作的公司。這意味著，以前有選擇，現在沒有選擇了。我不知道這是忽悠還是實際情況。之前，我開始懷疑土巴兔的主觀意愿了。也開始不大信任土巴兔了。雖然可以繼續接觸著，但從此有了戒心。
免費設計的設計師能設計成什么樣？
我開始傾向于獨立設計師了。

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2016年05月24日
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跟土巴兔確認，他們只推薦一家自己合作的工長來做裝修了。換句話說，沒有以前3家的可選裝修公司了。土巴兔開始做自營了。不滿足只做撮合了。不一定是好事也不一定是壞事。

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2016年05月24日
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找了QJ，推薦了3家裝修公司。周一來了一家。周三一家，周五一家。
一樣的套路，不去他們公司不給出圖紙。

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2016年05月24日
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找酷家樂設計了戶型，兩個設計師給的設計差不多。要么原始戶型，要么次臥客廳的戶型。

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2016年05月31日
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周末去土巴兔總部看了下，伍設計師給出了設計圖樣。基本就是原始戶型和現有戶型小改，該有的問題還存在。而且流水線般的設計，毫無設計感。半包報價6萬。我開始傾向于認為土巴兔沒有能力設計出我所希望的樣子，因為設計師不可能水平太高。

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2016年05月31日
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周六還去了漢頌裝飾，一家傳統的裝修公司，戶型設計也是原始戶型。而且沒有安裝過新風系統，聽都沒聽過。水平值得懷疑。報價6萬5，居然還好意思收3000的設計費。這家也就普通的裝修水平。
周日去了切尼裝飾，他們看起來就是一家工作室。老板自是很厲害的角色。不過下面的小弟水平就很難保證了。不過他們的思路開始跟我契合了，先了解顧客的想法，再出方案和報價。這才是正確的思路。不過他們的水平還要實地去看才行。

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2016年05月31日
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周一聯系了淘寶上的獨立設計師，80一平付設計費，感覺就靠譜了很多。而且號稱一直修改到滿意為止。跟預算比起來，設計費真不算太高了。只不過，設計完了的施工要如何進行和監理呢？

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