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*[ 97 篇 ]

2016-04-15 15:25
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準備

交房驗房

2016年04月26日
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2016年3月23日

2016年3月23日土巴兔設計師江海萍實測量房。

我們想要開始裝修房子了。這樣我們聯系了土巴兔說我們有裝修的意愿,這樣土巴兔給我們安排了云裝修服務,并且安排了設計師江海萍到我們家來實測量房,18:30江設計師來了,辛苦了1個多小時,完成了測量,20:00回家了。

設計師辛苦了!感激!

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2016年04月26日
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2016年3月26日-2016年4月15日

這個期間我們反復和江海萍溝通設計方案,提出了很多的想法和建議,設計師耐心給我們講解裝修細節,還給出自己的建議,我們最后敲定了設計方案,購買了399施工包,然后,準備在2016年4月15日這個良辰吉日開工。

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開工大吉

2016年04月26日
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2016年4月15日

今天查好了是開工動土的黃道吉日,所以我們選擇在這天開工裝修。

土巴兔設計師江海萍、土巴兔監理冉星涵、土巴兔工長徐萬海、空調地暖凈水韓露、我和老婆6人到房子,一起溝通裝修事宜,09:38分吉時開工,小敲墻,貼喜聯,放禮花,合影留念,很開心。結束。

感激你們哈!

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2016年04月26日
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2016年4月10日

今天簽訂了2份合同
1.土巴兔的399主材包合同。
2.是韓露家的設備,包括空調、地暖和凈水。
中央空調:大金PMXS5KV2C(原裝進口)
中央地暖:菲斯曼Vitopend 100-W(WH1D)(原裝進口)
中央凈水:
森樂:前置SF103 1200(原裝進口)
末端:QC110 2100(原裝進口)

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拆改

主體拆改

2016年04月26日
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2016年4月18日-2016年4月22日

去物業,現金繳納裝修押金+裝修垃圾短駁費用+裝修資料管理費用。

和在物業的專門負責敲墻的人李經理溝通相關事宜。我們小區最好是用他們來敲墻和飄窗,可以敲物業不允許的飄窗,也可以潛規則處理和物業的麻煩事情,而且敲墻經驗豐富,知道房屋整體構造,另外工具專業,攜帶方便等,我們了解后我給了李經理一包中華,讓他多幫忙,并且把相關情況告訴了徐工長。

徐工長在房子的樓道口貼上了裝修保護膜,防止裝修過程中樓道中其他公共設施破壞,并且和李經理談好價格敲墻,把所有的該敲掉的都敲掉,最后要驗收,完整敲好沒有其他問題了再給錢。我們看了一下敲墻后的房子,一片狼藉。

臥室的飄窗一般用錘子敲掉就可以,里面都是水泥等建筑垃圾;北面廚房的飄窗是特殊一些,由于北面窗臺就是用背面飄窗的強身固定的,所以開發商都是不建議敲掉的,容易發生危險,但是考慮到這個飄窗占用面積大,而且敲掉后可以用水泥想辦法填平和固定,所以我們準備敲掉,敲的過程中一般的設備是無法敲掉的,需要特殊的切割機,操作比較危險,最后完成了;北面廚房飄窗的旁邊是煙道,占用面積也比較大,而且7號樓大部分的03業主都不用這個煙道,所以大家都是敲掉的,我們上面的2403敲掉了,但是下面的2203由于考慮到以后如果恢復是比較麻煩的事情,故他們家是保留煙道的,煙道中的煙是順著煙道向上面放煙的,如果樓上敲掉的話,我們2303是不能使用的,所以我們也敲掉了。

北面廚房那里的飄窗還沒拆完,一些鋼筋還在墻面上,然后就是還有一些細節就是一些墻的碎片沒弄完。估計星期五之前可以完成。這些東西都拆除后,地方顯得寬敞了很多。

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水電

水電改造

2016年04月26日
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2016年4月23日-2016年5月7日

大家見面溝通,整體做水電、中央空調、中央地暖、中央凈水等前期工作。定好點位。

1電線定好點位,2偉星水管打壓測試,都是正常沒有問題的,而且布線也比較合理,廚房的下水管道做好防水。

2016年5月7日

1.水電驗收。土巴兔曹工來驗收的,他認為水電的施工還是可以的,*的,詳細的東西就不寫了,例如,水管和電線管如果有重疊需要使用30cm長的錫紙相互包起來,隔開;電線管不允許開斜槽;點位要要用紙盒標記,以防以后使用水泥會把里面電線蓋住;電線和水管的線路要分明等等。

2.水電結束,5月7日星期六土巴兔監理驗收。各項基本符合要求。

3.空調進場原本可以在今天,但是由于今天和明天我們上班沒時間,所以改在5月7日星期六進場。空調師傅放我們鴿子了,對那個施工師傅的印象很不好,總是拖,原本下午1點能到場,但是他們一直沒來,而且連個電話都沒有,氣死了。

4.我們約好了徐工長安排的封窗宋師傅在5月7日星期六見面,詳細考察一下現場,看看封窗的費用是多少。最后核實了一下,小陽臺的封窗雙夾層玻璃面積是1.28平(1010mm*1270mm),每平米420元,共計537元;主陽臺使用的是雙夾層玻璃的鋁合金窗是4.09平(1845mm*2220mm),每平350元,共計1431元;主陽臺使用的都是雙夾層玻璃,面積是2.95平(900mm*1845mm+895mm*101mm),每平米260元,共計767元。3項共計537+1431+767=2735,最后2600元成交。

5.監理看了一下水電施工的質量,實話實說還算是可以的吧。

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水電改造

2016年05月04日
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2016年5月3日

1.繼續水電。
2.銀花爸媽嫌進度慢,我們和工長抱怨了一下,讓他們盡量趕一下進度。
3.今天中央空調設備入場,但是沒有安裝,預計本周六安裝。
4.地暖設備逐步入場,預計下周安裝。
5.韓露的公司富衫5月份有活動。由于我們買了大金空調,按照活動贈送了我們前置凈水裝置霍尼韋爾(H*)*。
德國原裝進口家用前置管道過濾器除鐵銹泥沙,【前置過濾器原裝進口】過濾精度100微米,去除管道中泥沙等大顆粒雜質,保護全屋管道、熱水器、洗衣機等家用電器。

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水電改造

2016年05月18日
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2016年5月15日

1.工長和防水師傅進場,只用了1個多小時把臥室洗手間、公共洗手間和廚房做了防水,我準備在24小時候做下漏水的實驗,今天需要等待防水材料干透。

2.工長和算了一下增項的項目:1是拆墻原來只給了2345元,實際操作中花費了5000多元,后續還要打一些墻孔,溝通后為了不讓工長在這塊賠錢,我準備周一給工長匯款3000元;2是水電的費用,簡單計算了一下水電點位,現在的個數在100個左右,按照合同只能免費80個,多余的點位需要按照1個120元的費用來計算,這樣簡單計算一下需要增加3000元費用,因為這塊需要我們后續來計算詳細的費用,所以以后會再計算此處的費用,目前著急的是敲墻的費用,所以周一會做匯款。

3.利用昨天這個休息的1天,我們去虹梅路1047號,虹梅路東蘭路的富衫公司,刷卡繳了空調的尾款17100元,這樣中央空調設備的款完成了,就剩下了地暖的尾款。和富衫韓露溝通好地暖進場時間,暫定5月20日,就是本周五進場,地暖完成后,第二天水泥進場。

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水電改造

2016年05月18日
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2016年5月17日

漏水測試,并且把相應的圖片發給工長和我們土巴兔裝修群。

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防水

2016年05月24日
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1.同里旅游。

2.收到5件快遞。由于老婆的186的號碼不使用所以沒接到電話,這樣使快遞師傅聯系2天都沒聯系到我們,師傅生氣了今天還想退回所有快遞。我們接到房東的電話來得知此事,多方聯系,讓快遞師傅留下了快遞,我們最后晚上回家后收到了快遞,這些實際上是搬家時候需要的。

3.地暖完工后,今天開始由專業人事來澆坪,工長發來照片表示澆坪完成,但是我們晚上去查看的時候發現工長并沒有現場監督,他們澆坪過程中也并沒有留出我們已經標記好的玄關的位置,而且一下子都澆筑了水泥,這樣玄關空間并沒有留出來,和其他地暖高度一樣高,圖片就是進門后的玄關,相當于沒有玄關了,發現這個情況后我們是非常氣憤,因為我們多次和設計師和工長說過,玄關一定要有,地暖都已經預留了位置,而工長卻把留出來的位置,給全部填平,這樣玄關沒有了。我們是想投訴他們。工長后來得知情況后和我們說他會找時間把水泥切掉,再留出來玄關位置。我們因為這個情況對工長和設計師很有意見,他們不用心,裝修的事情大概就完了。

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