準備
2018年10月27日
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一、與土巴兔結緣
2011年在佛山買了人生中第一套房,當時深圳寶安區的房價大概是10000左右,當時選擇在佛山買房也是后面很多年的痛,這個大家都懂。回到主題,準備裝修的時候應該是2013年左右了,通過多方對比發現土巴兔的網站無論是交互體驗還是美觀都比同行舒適很多(職業病,本人設計相關行業)。所以在上面泡了一段時間,最喜歡的板塊就是裝修日志,因為這是真實的業主反饋,里面可以全流程學到很多家裝知識。然而遺憾的是,當時佛山并沒有土巴兔的分公司,也就暫時無法享受土巴兔相關服務。所以第一套房并沒有通過土巴兔完成裝修,也是我的一個遺憾!
時間來到2017年下半年,房價剛經歷一波大漲,孩子要上小學了,得買房子了,糾結深圳小戶型跟臨深大戶型,過程不多說,最終選定臨深大盤龍光村。2017年11月簽訂二手房買賣合同,賣家盡賺90萬左右,然后走二手房漫長流程,這中間省去一年左右的*...終于在差不多一年后的今天,在物業做完物業過戶。此時的土巴兔已經今非昔比,所以我認得這次的裝修一定通過土巴兔,并記錄整個過程,希望對后面裝修的朋友有點幫助。
2018年10月27日
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二、選擇裝修公司
我是在物業交割當天就確定了裝修公司,為什么會這么快?因為在房子在走流程的過程中,我已經花了大量的時間經歷去篩選裝修公司。
我覺得裝修公司的對比不必太多,最多三家,多了也是讓自己受累。所以我根據房子的位置,就近選擇三家口碑比較好的公司,就看裝修公司的工地量、中差評數、中差評內容、真實裝修日志、完工評價等。土巴兔默認也有個排名,我覺得不能單純以這個為依據。然后土巴兔客服聯系我時候自然會推薦三家,我沒要,我要求自己指定的這三家,土巴兔也很人性化,很好的安排我們對接。這樣選擇出來的裝修公司基本都能滿足我的需求,效果圖、半包價、主材報價這些參數對比到最后基本上差異不會太大,然后就得比拼的只有服務和感覺了。
設計師的嚴謹,大概經歷了兩個月打磨溝通,最后,我選擇了HAJ。原因如下:
1,設計師能力可以,快速領悟我的意思,良好的職業素養,指哪打哪那種;
2,業務溝通直接他們副總,為人謙和,裝修相關行業背景深厚,給人感覺即能提供附加值又能拿到更高折扣;
3,在土巴兔扎根多年,基本只做網單,辦公室雖然面積不小,但是總體運營成本不高;
4,運作模式比較讓我接受,項目經理只管工程,不做采購;公司高層做監理,項目組直達BOSS;主材看不上可以自己采購,退還對應金額。
最后,也特別愧對另外兩家,他們也很優秀,也付出很多。
2018年10月28日
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三、開工儀式:
明天就要回深上班了,雖然報裝流程還在走,趁著今天日子不錯,先把開工儀式做了。我過去時間有的晚,裝修公司很專業,短短五分鐘就布置好了場景,趕到吉時啟動了儀式。希望后面的工程順順利利。
接著馬上與設計師項目經理現場一起做水電定位,為了提高效率,也相信他們的專業度,我讓他們先做好初步布局。好了后,我讓項目經理現場依次按開關位置、插座定位、冷暖水路安排進行講解,我有疑問的地方,提出反饋,然后做出調整。雖然最終方案未定,可以先記錄下我對水電定位的想法:
1.開關控制根據房間布局,設想多種場景,比如回家、深夜去客廳喝水等,多現場演練;
2.廚房的插座一定要多,并且間隔遠一點,防止電器線路不夠長;
3.廚房的插座一定要帶控制開關,避免重復拔插座;
4.衛生間插座遠離濕區,帶控制開關并用防水蓋子保護;
5.燃氣旁邊的電位一定要遠一點并用蓋子保護,也要有控制開關;
6.夫妻床頭兩邊都得有雙控開關;
7.電腦臺除了底下有插座跟網線口,臺面上面也得有插座,方便比如燒水、沖電、小風扇、臺燈等;
8.強弱電箱要安排在隱蔽位置,比如藏柜子里,還得注意弱電箱可能存在路由器、交換機、無線路由的插座位置;
9.床頭對面要預留可以吹風扇的插座,可能有時候就不想吹空調;
10.熱水器旁要裝回水裝置,避免浪費水以及冬天長時間等熱水;
11.廚房電器多,最為復雜,一定要跟裝修公司確定有哪些電器,位置怎么安排;
12.如果家里有小電動車充電需求,最好在門口位置預留;
13.餐桌位置預留可以吃火鍋的插座。
2018年10月28日
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四,選擇第一批主材:
選材絕對是最苦逼的活兒,開工前期最需要確定的就是地磚、門、潔具等,裝修公司會提供一些它的供應商,供我選擇。這里面會有一些矛盾點,比如報價單是給定了一線品牌,同時有個價格區間,這樣其實到了現場,可選擇空間并不大,并隨時可能面臨加價,又多了一個中間商賺差價。所以具備條件的這些即影響美觀又比較重要的主材最好自己采購,網購就是非常不錯的途徑。順便發一些今天看到的材料,我基本都沒看上。門的顏色是白色,圖片只供選擇圖形。
2018年10月28日
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五,裝修風格:
我比較喜歡簡約的風格,這次的想法是,輕硬裝重軟裝,硬裝整體做成簡歐的感覺,白色調,軟裝搭配一些簡約家私,因為不是別墅,實在難以駕馭歐式家具那種浮夸。
我家臥室普遍不大,家里兩個小孩,如何即滿足收納空間,又不會顯得很壓抑,這就是空間設計要求很高,目前市面上對于柜子,基本有三種情況,一是裝修公司現場訂做,價格便宜,質量一般,環保系數不高;二是去家具市場采購,這個我也去惠州跑過幾個線下家具城,生意差得大熱天空調都舍不得開,都是一些實木家具,風格老氣,這種模式估計以后會被淘汰;三是全屋定制,這種一般是在高端商超,營銷氛圍濃烈,價格偏貴,但是能根據家里格局合理利用每一寸空間。
裝修公司木工報價一般在4W內,最后我花了2倍的價格,選擇了第三種。下面是木工部分的效果圖。