拆改
2016年03月06日
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準備時間已經兩個月啦,今天正式開工,開始了漫長的裝修之路!
拆墻
找工人對比了3個,一個是其他業主推薦,價格高的離譜,另一個低一點還是太貴,最后一個師傅是賣磚沙的老板推薦本地工人
最后附送了一個陽臺門給師傅,780成交:
(是商品房毛胚,我們這一般交房沒有隔墻只有一點地梁)
包括:
1.打掉廚衛的地梁
2.鏟掉天花白灰,廚衛以后做集成吊頂天花可不鏟、
陽臺天花因為漆做的不錯不鏟、有三個陽臺墻壁要連掛網一起撕掉,
其他地方白灰一律全部都鏟掉。
3.推掉廚房的陽臺門,門邊打平(另一邊承重墻不推,畢竟安全第一)
4.臥室陽臺側邊打門洞(因為我們陽臺側邊有個設備隔層,留個門出去,打下來是泡沫墻)
5.聽了師傅建議廚房陽臺欄桿下的大理石切掉了5cm,欄桿切割往外推再焊接,說可以增加室內空間。后來后悔了,割到鋼筋條,完全沒必要為了5cm做這么危險的事。。還費錢,還被物業停工檢查。。。(┬_┬)于是欄桿就不動了,又補了水泥上去。
師傅拿錢走人,我這被物業檢查,千萬不要像我這樣,師傅的建議要衡量一下。多問鄰居~!
打墻的時候沒拍什么照,回頭補幾張吧。
2016年03月24日
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2.砌墻
2016年1月9-15日
工人: 江西師傅3人
工錢: 最后合計4000元
包括
1.砌墻 32每平
2.包管 100 雙管150
3. 倒地梁(廚衛) 300
4. 新舊墻連接處 掛纖維網 15每米 總200
5. 插鋼筋
6. 補平了幾個小地方
材料: 紅磚 中粗沙 瓜子片(小石子)水泥門梁 海螺水泥 ,
另外五金店買的-鋼筋 掃把 長水管,纖維網等等
費用: 4100+200=4300元。
師傅也是找了好幾個,這個師傅說話實在,價格相比還行吧。(由于有物業的小區有嚴格規定施工時間,所以各個工種工錢都比普通住房或自建房貴。。。裝到后面就體會到了。)
提醒:
新墻插鋼筋是一定要的,打孔進舊墻,然后插入一半
包管,后來發現廚衛的管最好等瓷磚時候再包,水電要改管的時候我又敲開了一個。。。
包管最好砌一層薄磚包起來,占就占點位置。有看到一些工人直接拿水泥糊上去的,想想以后水泥熱脹冷縮管裂了怎么辦?
廚衛和臥室管包一下,陽臺其實不用包,以后還能做點裝飾。 另外大管一定留檢修口,就是圓圓的那個地方。不僅是物業施工規定,也是為了萬一以后自己檢修不用敲瓷磚。
(裝修公司的做法包管之前還有一層隔音棉什么的,也許是為了增加項目工錢呢?但是看到棉就薄薄的一層,真要隔音其實沒啥效果,要隔音應該在吊頂以上下水管包黑色1-2cm的黑色聚酯,摸起來有點像橡膠吧,然后拿鋁箔布膠帶粘死。我準備木工的時候再包,以后拍圖哈!)
地梁,廚衛都做了10cm左右高,是為了更好的防水。很多人其實不知道有這步,師傅省事也不會跟你說,我是看開發商毛坯都有這地梁,只是拆墻我都敲掉,砌墻重新做。師傅就是拿瓜子片和水泥做的,施工前我跟師傅說15cm的,沒盯緊偷工了剩10cm,加高的話會變形和干透的時間要求更久,師傅就是嫌麻煩。做完要晾干兩天,師傅趕工,廚房的沒干透往上面砌墻,壓斜掉了,拆墻重做。
砌墻之前師傅會用墨斗劃線,但是施工還是要看平直度,哪里不對現場就要整改,等干透再拆就費材料費時間了。
掛網,新舊墻連接處掛15-20cm,是為了防止以后墻面開裂,其他鄰居也沒做這步。我是不放心,加個保險吧。建議: 廚衛墻面以后地磚上墻,連接性不錯就不掛,廳和臥室是墻紙油漆什么的就掛。(裝修公司有的居然項目里寫著墻面全掛網,一沒有必要全掛,二有的現場偷工,只掛連接處但是錢算全墻的!)有掛鋼絲網的,要釘子施工有點麻煩工人不愛做,工錢太貴,退而求其次掛纖維網,舊墻敲開一部分抹灰層,然后貼網跟新墻一起抹灰。
保養,粉完之后幾天都要噴水,師傅不負責保養。我只能每天自己過去噴水。這點一定要做好,要面面俱到,我有遺漏的陽臺一個小地方后來就裂了。還好以后貼瓷磚。 是南方冬天,我的墻噴了3天晾了10天才干透。
買材料上的注意,紅磚要查驗磚的平直和規格統一,我這次省事直接小區門口買的,師傅說規格不太好。
送磚要清點一車數量,然后車數,少一車就是幾十塊錢::>_