準備
2015年12月18日
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本次買房目的：*、自住。
買房范圍、目標：浦東花木地區（較其他位置熟悉），總價低、單價低，成熟社區。
11月21日在馬上邊中介問各種帶花名的小區，單價都4萬左右，單價太高就不打算看房。回家上網搜各種浦東花木周邊房源。發現由由一帶單價還是可以的，當即鎖定目標，現在買下的也是由由。找到中介電話打過去，現在成交的也是那位中介。
11月23日約看房。
看房要點：白天看、晚上看、打聽原住戶為啥賣及原住戶在樓里的口碑。
一套客廳三角，后期難以改造，放棄。外面看了一套，有10KV配電站就沒有上樓。當我想放棄回家的時候，小伙說還有一套業主委托出租也可以賣的房可以看看。好吧，來都來了，那就看看。看完覺得除了朝向，樓層不是太好，其他都是優點。約小伙聯系房東談房價。看房要點在之后的幾天里實施了。
11月26日談價。
中介發揮作用，談價。當日付定金。
當面了解了一下外地人購房的基本知識：社保納稅三年滿兩年，家庭為單位購買，只能買一套。
12月12日約定網簽。
簽合同之前，鬧了個小插曲，不過好在順利解決，房東答應提前給鑰匙。單日付了一筆，16日又付了一筆。
12月17日收到房東順豐來的有鑰匙、煤氣、電費單子。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年12月18日
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11月26日到12月12日之間工作：畫平面，和老公一起確定功能平面布局。確定裝修公司，期間談過一個TB的裝修隊，價格合適，但是不放心，怕工期怕質量。最終還是選定了土巴兔推薦的裝修公司，
12月15日，看了一家平面，和我們的構思有出入，馬上按照我們的想法改。并且邊修改預算。半包價格在可控范圍內就定下了--它叫質鼎裝飾，付了定金。中午沒有吃飯，一直到3點半才吃到一口飯，那餓啊。。。我終生難忘，把我的胃都要餓疼了。談判過程中咬定年前要完成成品膩子。質鼎答應在預算書上備注上。質鼎你可要守時啊！
12月16日到土巴兔簽訂三方協議，40%預付款打入土巴兔。預約了在土巴兔簽訂土巴兔裝修網的裝修保三方協議，土巴兔講解了裝修保服務，我對于裝修保中的付款方式、驗收節點、以及業主所享受的服務條款，裝修保的作用主要起到對工程的*和監督裝修公司作用。在講解后業主和裝修公司都了解裝修保注意事項，愉快的簽訂了咱們的裝修保三方協議。
本次簽訂裝修保還是很順利的，簽保的過程中非常融洽，業主對于裝修保中的付款方式、免費監理上門驗收、以及合同中所提業主所享受的服務等等很滿意，當然業主也很相信裝修公司，相信在以后的工程中裝修公司也會讓業主滿意，裝修公司也有責任和義務做好施工質量，服務好每一位業主，土巴兔也會為業主的新家全程保駕護航直至竣工。
12月17日，測量窗戶。預計12月30日安裝。
12月17日現場交底，施工員答應18日開始砸墻。房東留下了一些老物件，像是訴說著主人的過去。
拆改
水電
2015年12月28日
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12月28日中午電工開始排線管了，一捆材料100米，估計還遠遠不夠。瓷磚25日到貨的，（來源淘寶東鵬官方聚劃算，回頭在裝修清單上再列一下）。電工22日進場，當時問師傅大概是一周做完，現預計要到30日才能完工，師傅干的蠻仔細的，就是太慢了。砌陽臺的泥工還不來。。。百爪撓心。這樣的施工安排，真的是可以和馬路游擊隊媲美了。要裝修公司來干就是想著能交叉施工，進度有保證。合同清單上可是備注了，年前要成品膩子要完成兩邊的。質鼎什么的=馬路游擊隊的組裝公司。
土巴兔也不管進度啊，人家只管質量。希望在施工組織方面土巴兔也能起到干預作用。
合同簽訂后一周，在*群里說好施工圖紙計劃盡快提供的，現在都過去2周了。沒有給哦。。。
太多說好的，恐怕要在后期都不好說了。
觀望中。。。
2015年12月30日
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昨天去了下工地，進展不大，電工已經把材料用光光了。電工有提前和工頭說要送管材，但今天還是未見到材料。說好昨天下午封陽臺和窗洞，今天電話工頭，工頭說，不好意思，泥工要明天過來。明天的明天，已經三天了。封陽臺，封窗洞，一直沒有動靜。
寫的日記土巴兔監理看到了，貌似也跟裝修公司聯系了。今天問了工頭，問他公司有沒有給他電話，他說有啊，，，呵呵，，，反正泥工還是要明天才能過來。
據土巴兔電話里說的裝修公司保證了年前膩子能做完兩邊的。但就這樣的結果，泥工遲遲不來，這個工期也只能再呵呵了。。。
上午電工打來電話，在他的指導下購買了西門子20A雙進雙出7個，40A帶保護雙進雙出1個。明天應該能到房子。
昨天在JD購買的霍尼韋爾前置過濾器，50微米的。不帶污水管的，今天一早就到現場 了，比較了TB這款還是J家便宜，而且速度有保障。
PS:因為本人忙，從裝修到現在還沒有去過一次材料市場。
