拆改
2017年05月15日
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【變形記第一彈】
剛準(zhǔn)備裝修那會(huì)兒，看了很多經(jīng)驗(yàn)貼，說房屋中很多結(jié)構(gòu)不能動(dòng)，而物業(yè)公司也是三令五申不準(zhǔn)隨意改動(dòng)建筑主體，不準(zhǔn)破壞外立面……但是圍觀了鄰居們的新房，動(dòng)靜之大令人嘆為觀止，最霸氣的某阿姨家把房子都改成完全看不出原始樣子了（連百度地圖上看全景都能直接看到她的新家）……設(shè)計(jì)師也笑笑安慰我們，買別墅不就為了大動(dòng)干戈嘛，改了再改才是獨(dú)一無二的家啊。
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本地做現(xiàn)澆的工程隊(duì)都是獨(dú)立營業(yè)的，裝修公司自己的工人并不負(fù)責(zé)這項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果將現(xiàn)澆工作放在裝修預(yù)算中，也是由項(xiàng)目經(jīng)理出面與現(xiàn)澆的老板接洽，不會(huì)有任何優(yōu)惠反而還要多一筆管理的費(fèi)用。當(dāng)然，好處則是項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)為我們業(yè)主把控現(xiàn)澆工程質(zhì)量。本著對已經(jīng)在本小區(qū)本聯(lián)排拼墅群…做過若干套樓梯與樓板現(xiàn)澆的施工隊(duì)的信任，我們沒有通過裝修公司，直接找了一家相對有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)，開始了拆改與現(xiàn)澆作業(yè)。
各處需要拆改面積如下：
拆除原有鋼構(gòu)樓梯，現(xiàn)澆從負(fù)二樓到頂樓的三跑混凝土樓梯一座，寬95cm，厚度10cm左右，每層踏步18-19個(gè)。
負(fù)二樓不拆墻只在樓梯側(cè)砌墻（鞋柜位置不砌墻，和前面的圖不太一致，主要是我們后來決定保留負(fù)二樓的衛(wèi)生間和管路，將酒窖挪到水景區(qū)側(cè)面角落）。
負(fù)一樓影音室拆除原儲(chǔ)藏間與吧臺(tái)區(qū)的隔墻，將來在躍層邊緣做到頂玻璃幕墻；
拆除東北角小采光井西面的隔墻與窗戶，并在衛(wèi)生間前的走廊做一扇門分隔；這么一來，原有的小采光井與部分走廊組合而成的4.5平米空間就變身設(shè)備間，將來可以放置電梯控制設(shè)備等。
此外，按設(shè)計(jì)圖現(xiàn)澆一半左右躍層。
一樓天井三面墻面與門窗、梁全部打掉，地面抬高，餐廳走廊的一踏步樓梯南移至客廳。
二樓北臥衣帽間墻壁拆除，走廊與陽臺(tái)相鄰的墻面打通做門，北臥前往陽臺(tái)的推拉門拆除換成普通平開窗；南臥內(nèi)廳多余的墻面清理拆除。
三樓天井全部現(xiàn)澆，除了留下一個(gè)與南邊主臥衛(wèi)生間共用的小換氣天井，其他全為北臥的衛(wèi)浴、衣帽間。
天井北墻面拆除，另兩側(cè)的窗戶全部拆除并重新砌墻。
南面從主臥前往陽臺(tái)的玻璃門保護(hù)性拆除備用，砌墻封門洞；陽臺(tái)有推拉門的墻面全部拆除——試試拆了以后能不能放到廚房用，鋁合金推拉門市場價(jià)好歹730每平米，能省則省啊。
樓梯南側(cè)與下方衣帽間相同位置砌墻，還是做衣帽間。
四樓除了讓裝修公司做好水電改造，留下必要的管路，皆為專做陽光房、戶外工程及庭院的其他施工方負(fù)責(zé)，目前不計(jì)。
PS：今天放出原來的樣子和正在進(jìn)行時(shí)的拆改對比，辛苦這么久終于算是有了根本性變化了。
再PS：沒錢沒發(fā)言權(quán)的小熊心心念念的二樓天井外飄陽臺(tái)被雄爸砍掉了～它才只有不到兩平米啊，現(xiàn)澆費(fèi)用如此低廉，裝飾效果又好，你聽到我心碎的聲音了嗎？
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
