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胡胡1024 胡胡1024

商住二用的溫馨小復式[ 40 篇 ]

2015-10-17 12:26
40㎡ 現代 半包
上海藍月建筑設計裝飾有限公司 (口碑值:4930)
  • 業主日記 40篇
  • 購物清單

拆改

裝修開工

2015年11月02日
本文屬于“胡胡1024”所有,轉載請先聯系

我們的新房子是10月18日開工的,一直忙忙碌碌的,今天才來記錄我的第一篇日記。房子是層高4.35米的挑高小復式,套內面積不大大約40平米。裝修隊進場后首先是搭槽鋼,但因為槽鋼長度4米無法從電梯或樓梯上搬運,無奈之下只能截斷搬上樓,再焊接!裝修隊挺負責的,在每一個焊接的地方用鋼板加固,但心理上總感覺很可惜,好好的槽鋼就這么截斷。不過裝修隊師傅是說承重應該沒有問題。另外就是設計師的報價,在開工第二天就接到電話說搭鋼結構預算報錯了,要增加近四千元!溝通有些不愉快,后來從價格上看確實低于市場,作為業主,也只好接受。另外就是管道敲墻,本來按米計算價格,但是后來知道我們自己已經在國慶長假期間購買了一部分主材,設計師就改成按項目計算,價格幾乎翻一倍,他說你也可以自己去找敲墻隊,但是作為業主,昂貴的設計費已經付了,為了節省幾百塊感覺還真不敢得罪裝修公司,就只能這樣了。

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水電改造

2015年11月02日
本文屬于“胡胡1024”所有,轉載請先聯系

水電工程已經開始幾天了,裝修隊陳師傅人不錯,很聰明。物業交房的時候,由于復式房子層高有限,就把衛生間的馬桶、排水都改為同層排放,也就是在自己樓層的地面排水,馬桶是墻排,不再占有樓下人家的吊頂了。但隨之問題也來了,樓下馬桶污水管中心離地面二十多厘米,而墻排馬桶常規尺寸是18厘米,最后和裝修隊師傅一起協商把地面整體抬高10公分,解決了馬桶的問題,同時也可以解決地漏的問題,因為地漏是直接從地面接出排水管,如果不墊高,地漏可能也不是很通暢。但地面抬高會影響層高,樓下層高總共2.2米,衛生間頂面需要裝排風和樓上馬桶和淋浴房的下水,所以要吊頂,減去吊頂15公分和地面抬高10公分,實際高度可能只有1.95米。但這是目前最放心的方案了。畢竟隱蔽工程很重要。另外因為原來的強電箱回路不夠,更換了,隊長說要增加1000元預算。

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水電

水電改造

2015年11月03日
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昨天衛生間頂部開始現澆了,隊長陳師傅使用的鋼筋,連施工人員都說沒有見過這么粗的!樓上衛生間的馬桶排水和水電都留好了接口。水電預約在明天下午驗收,但現場工人已經開始封槽了!早上及時聯系了隊長和土巴兔監理,隊長表示已經通知現場停止封槽,不管怎么樣,裝修隊提前封槽的舉動引起了我一陣緊張,之前三天二頭去現場,排線有拍照片,也看到線管排的挺整齊的,相信施工隊應該不會為了一點利益調換材料,但是畢竟提前封槽可能導致土巴兔監理無法驗收,心里很不是滋味。希望明天驗收在現場問題能夠溝通順暢。

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水電驗收

2015年11月04日
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今天土巴兔來驗收水電,主要是強弱電交叉部分需要用錫紙包隔,另外衛生間地面排水管需要增加水管的防水處理,其他基本都是符合要求的,還算順利。驗收結束后和隊長陳師傅一起確定了一下樓梯的踏步步數和尺寸要求。樓上衛生間已經開始砌墻了哦,隊長讓我們通知瓷磚可以進場了。

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泥木

主體拆改

2015年11月07日
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泥瓦工開始砌墻,樓上的衛生間已經砌好了,沒有裝窗或者玻璃,光線肯定是暗的了,不過小小的,挺溫馨。樓下衛生間安排了馬桶、臺盆、洗衣機和水斗;樓上衛生間是馬桶、臺盆和淋浴房。樓下衛生間墻排污水管,整體墊高,臺盆和洗衣機一個下水系統,水斗和地漏一個下水系統,地排。樓上衛生間的下水就在樓下衛生間的吊頂里,樓上層高只有2米,沒有吊頂,涂防水涂料。因為商住兩用的房子沒有煤氣,所以淋浴房用了史密斯的電熱水器,很大一個,和設計師商量,在淋浴房一邊半高的地方延伸砌出去一個平臺,專門用于放電熱水器,還可以用來擺放沐浴用品,一舉二得。而延伸出去的平臺剛好在樓梯上方挑空區域,不影響樓梯使用,充分利用空間。

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貼磚

2015年11月08日
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今天瓷磚進場了亞細亞的牌子,國慶節搞活動時候買的。地磚是800*800的大磚,裝修隊師傅的人工費也基本翻了一倍哦,期待裝修后的效果。

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木工

2015年11月16日
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這二天樓梯的鋼架終于安裝啦,木工正好在現場給樓梯鋪板,因為樓梯下方要放冰箱等儲物使用,所以支撐點的位置以及怎么燒制鋼架,和隊長陳師傅一起商量了好多次才開始制作。看起來,樓梯的鋼架子還真結實,木工師傅說樓梯踏板就使用樓上的地板,側面用白色石膏板封起來就可以。樓梯最高點的支持點改到了中間,陳師傅說承重沒問題,同時也解決了冰箱擺放的空間。
另外今天看到樓上衛生間里的排風洞也開好了,因為樓上層高只有2米,所以沒有吊頂,只能在排風管道上直接開洞,排風扇比較小,20瓦,不知道好不好用。

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防水

2015年11月24日
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瓦工師傅貼磚流程還是很規范和標準的,從上往下,留邊閉水試驗,再貼地磚,最后封邊。上個星期瓦工師傅身體不舒服,連續掛了幾天鹽水,但還是堅持在工地,敬佩之情油然而生。衛生間的瓷磚今天進行了補貨,沒有色差效果慢慢出現了哦,不過買瓷磚的時候好像是綠盈盈的,怎么現在看起來好像黃黃的呢

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木工

2015年11月24日
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最近一周來了好幾次現場,只為了這個樓梯下面一個多平米的地方!通過N次的溝通和討論,每次都幾乎是自己*自己的原先決定最后決定里面做成儲藏室,儲藏室的兩面都做成雙開門,方便進出和擺放物品。外邊無論是哪一面擺放家具,另一面都能開門取物,這個和設計師一同想出的,自我夸贊一番哈哈期待最后的效果…
另外就是儲藏室墻面的電線如何引到外面的問題,而且要美觀哦,辦法是已經想到了,希望能夠達到我們所希望的效果。

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櫥柜安裝

2015年11月24日
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廚房定了宜家的,因為尺寸是固定的,和落水管之間出現了拐角,凹凸不平,設計師建議做柜體拉平,但又擋住了電箱和視頻對講機;隊長建議做個矮柜與下柜齊平,但這樣臺面材料又不一樣;我們想實在不行就這樣貼磚,以后在墻面做一些掛雨傘的功能,但這樣設計師又覺得不好看…我也不知道怎么辦才好了,只好等等設計師的立體圖效果吧

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