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福州大戲院謝先生學區房改造之路[ 18 篇 ]

2015-10-11 23:21
67㎡ 宜家 半包
福州恒居裝飾設計工程有限公司 (口碑值:362)
  • 業主日記 18篇
  • 購物清單

泥木

2015年11月02日
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第十篇日記標題為瓷磚、大理石的選購。瓷磚到福州新南方建材市場選擇9年前家里裝修品牌“精藝瓷”,也是在逛建材過程中發現的,原來在老南方建材市場,因為老顧客,所以價格折扣也很低,還送差磚和勾縫劑。具體效果圖大家可以看照片,設計N多種磚,期待效果。大理石的話就到福州茶會石材建材市場,看到一家順眼就買了,用于臺面和門檻處。

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防水

2015年10月31日
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第九篇日記標題為泥木的開始。最近一段時間比較忙,就去了現場一次,發現找平已經開始了,接到土工和項目監理通知需要提早訂門窗,瓷磚和大理石等主材,今天建材市場逛了一天也小有收獲。預計需要的東西下周可以進場,估計這兩天開始做防水了,明天抽空去看下,再上照片。

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水電

水電驗收

2015年10月30日
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第八篇日記標題為水電驗收。10月23日提前約了土巴兔的林工和裝修公司項目監理江宇,約到10月24日下午進行水電驗收,裝修終于邁進了堅實的一步,10月24日土巴兔林工早早就來到我家,通過溝通后,他開始驗收,以下內容摘自他的裝修日記:
昨天晚上我接到后臺水電驗收的工作安排,接到任務的第一時間,我立即打電話與業主這邊取得了聯系,確認好了驗收的時間與地址。和業主見面后了解了一些施工情況后開始驗收,在驗收的時候業主提出了一些問題,我也都認真為業主解釋清楚了,具體驗收過程如下:
1、我按約定的時間點提前到達工地。(圖一)
2、跟據電生磁,磁生電的原理,強弱電交叉處需要包錫箔紙,這樣后期弱電就不會被強電所干擾。(圖二)
3、廠商生產的馬桶坑距分兩種,一種30公分,一種40公分,這邊預留了34公分,扣除貼磚的厚度,剛好能放下,很好。(圖三)
4、裝修公司這邊將衛生間的地漏設置在馬桶旁邊,后期下水這里可以設置為低點,下水的效率會較高,同時預留了足夠安裝馬桶的空間,做的到位。(圖四)
5、廠商生產的混水閥間距為15公分,現場預留的也剛好,很好。(圖五)
6、這個廚房灶臺的供電插座需要在往下移20公分,防止被臺面擋住。(圖六)
7、衛生間原先的突出墻面基層的舊水管需要切割掉,防止后期的貼磚貼不平。(圖七)
PS:最后對今天驗收的過程做一下總結,對已發現的問題已經告知業主,裝修公司答應及時整改。在現場對業主提出的疑問,已向業主進行解答,并叮囑裝修公司在后期施工中一定要嚴格按照土巴兔施工規范施工。請業主后期注意提前申請下一個節點的驗收。
總體水電驗收的非常順利,裝修公司也及時進行了整改,期待下階段的開始。

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水電改造

2015年10月17日
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第六篇日記標題為:突發事件的處理。由于是學區房,房間構造為磚混,具體墻的厚度不明,在水電師傅布設弱電箱的過程中,沒有意料到墻的厚度很薄,在切割開槽過程中不小心把隔壁鄰居的墻打了一個小孔(詳見照片),鄰居第一時間給我掛來電話,協商解決事情的處理,因為10月15日我和我愛人剛好在外地出差(16日晚才回來),只能打電話給劉仕清設計師和項目監理江宇幫忙協調解決,他們先于第一時間登門道歉,同時按鄰居的要求,提出鄰居滿意的修補方案。今天10月17日一早我也到鄰居家登門做了解釋,并帶上師傅,先將其洞口位置進行了修補,到后期油漆階段,再將其墻重新油漆,得到鄰居的諒解和認可。在這里感謝鄰居的理解和支持,感謝劉仕清設計師和江宇項目監理及時對該突發事件的處理。

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水電驗收

2015年10月17日
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第五篇的標題為水電材料驗收。10月12日晚上在土巴兔平臺上預約水電材料的驗收,10月13日中午收到土巴兔林工的答復,由公司盧工負責我家的驗收,與盧工確定好驗收時間后,10月14日中午三點,盧工準時到達我家。下面一起去看看現場的情況吧?。ㄒ韵聝热菡员R工監理日記)
1,現場入戶門保護良好。圖一)
2,現場電線品牌為南平太陽牌,電線表皮字符清晰并且有ccc的國標認證,手摩擦字符不掉色,掉字。看銅芯銅質良好,卡尺測量2.5平方毫米銅芯直徑為1.78mm符合驗收標準。圖二)
3,現場水管采用亞通牌熱水管以及管件,現場管無刺激性氣味,看管壁無雜質,卡尺測量壁厚為3.8mm。符合正品特性。三,四,五,六)
4,現場穿線管為亞通牌,柔韌性良好。圖七)
盧工總結:本次的驗收總體還是非常好的,現場水電材料品牌符合合同要求,經檢測都符合正品特性。可以放心使用,后期我們水電驗收還將抽查水電材料品牌。
今天唯一不開心的事:約好水電工下午3點到現場與立升凈水器師傅溝通協調水路布設問題,結果由于項目監理沒通知到位,導致凈水器師傅白白等了一個小時,設計師和項目監理打來電話協調解決該事,一是設計師和項目監理加了凈水器師傅的*,進行*溝通,二是承諾保證這塊后期不出任何問題。
最后附上土巴兔開工材料驗收清單。圖八)

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準備

前期準備

2015年10月17日
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第三篇標題為:產品選購。因為是選擇半包,在前期裝修準備階段到目前,建材市場走了N趟,目前已經訂下馬桶(TOTO)、木門[TATA]、老板電器、歐派櫥柜、摩恩水槽、德立淋浴房、三木硅藻泥、立升凈水器、金剛柏林地板、頂上吊頂、金玉滿堂防盜門等主材。具體型號大家可以看下我的購物清單。

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簽裝修保

2015年10月12日
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日記的第二篇標題為:通過土巴兔選擇恒居裝飾,接下來就由我娓娓道來。
通過土巴兔APP申請了免費設計、免費量房、免費報價服務,土巴兔客服清清為我推薦了三家公司,分別是福州杰座裝飾設計有限公司 、福州恒居裝飾設計工程有限公司、福建省百方建設工程有限公司。
這里要談談接觸三家裝修公司的奇葩過程:一是福建省百方建設工程有限公司連量房人員都沒見過,就電話一個預約有空和我聯系量房后(還是土巴兔催促的結果),就無任何音信,非常的沒有誠信及責任心。二是福州杰座裝飾設計有限公司設計師非常積極,并且公司地址距離我家就在對面,但是公司實力偏弱,較不放心,因此選擇放棄。三是福州恒居裝飾設計工程有限公司,上門量房后,女設計師突然選擇辭職,把項目交給了她的組長劉仕清,打了我們一個措手不及,我倆感到這次土巴兔選擇的三家裝修公司非常的奇葩。
但是人們常說船到橋頭自然直,我倆抱著試一試態度和恒居裝飾劉仕清設計師接觸一下,發現其在設計理念比較符合我倆的胃口,并且恒居裝飾公司實力還是靠譜的,經過我們的反復考慮和與同業比較,并且考慮到土巴兔后期裝修保的服務,最終選擇和恒居裝飾合作,并在土巴兔福州分公司簽訂裝修工程施工合同和裝修保服務合同。

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前期準備

2015年10月12日
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日記的開篇應該從買房談起,為什么買房?為了孩子,我家的孩子明年上小學,福州的小學是劃片入學。我和愛人在同一個單位,單位地址在福州市鼓樓區華林路,周邊有三所比較好的小學,分別是錢塘小學、鼓樓區實驗小學和溫泉小學,其中鼓樓區實驗小學和溫泉小學距離單位10到15分鐘路程,兩所學校周邊的學區房為首選。
從2015年4月份,每天晚上一下班就和愛人在單位周邊的樓盤和中介出入,周末都耗在看房子上,學區房一個字“貴”,二個字“很貴”,三個字“非常貴”。想買套性價比高的學區房,一個字“難”,二個字“很難”,三個字“非常難”,皇天不負有心人,終于在2015年7月12日,在驪特中介小張的推薦下,買了福州大戲院的宿舍樓,距離鼓樓區實驗小學僅3分鐘路程,掛在我和我愛人心頭的一塊大事終于塵埃落定。

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