準備
2014年12月12日
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如果你也在廣州,如果你也恰好在2014年7月下旬簽了買房合同…握個手,你應該也體驗到等公積金貸款的艱辛了!
從7月等到今天,終于交了首付拿了鑰匙,開始準備裝修事宜了。小戶二手房一枚,內部原始的裝修質量還可以,只是太陳舊,作為我人生里的首套房,還是想翻新一下,于是在土巴兔申請了免費量房設計,很快就有三家裝修公司聯系了我們,某個周末都完成了尺寸測量,這里見識了各種風格的設計師,有的能說會道,當場就講得你心動不已,有的沉著冷靜,分析各種設計的利弊,還有的就是馬馬虎虎的小妹妹,隨便一個問題都可以難倒她的那種~所以找裝修也是看緣分的,初次見面我們已經在心里打下分數,后續步驟都是被這種第一印象所影響,雖然也不清楚他們的真面目,還是希望能在土巴兔這樣正規的裝修網上找到合適公司,也免得后期糾紛重重麻煩不斷,當然這只是希望!
接下來靜等報價和設計方案,上班族只有周末才有時間,所以下個周末就打算開始跟他們談了,噩夢還是美夢的開始?心里沒底ing
2014年12月13日
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談判是個應對各種忽悠的過程,裝修公司天花亂墜的就把業主帶溝里去了!
共談了五家公司,報價在我預算內的只有兩家,而其中一家因為太過熱情又很有浮夸的嫌疑,讓人覺得很浮躁,被我默默地淘汰了…原諒俺作為女人的主觀敏感性~~最后敲定了廣州軒怡裝飾設計有限公司,選擇它有三方面原因:首先土巴兔上口碑值比較高,其次公司辦事處比較正規,再者負責接待我的設計師看起來比較沉穩。好像跟報價沒太大關系的樣子,其實是每家項目差不多,短時間看不出差距的!電話預約了土巴兔的監理,簽裝修合同時一起把裝修保也簽了。
看報價單總結了幾條經驗分享一下:
1、電位要足夠多,強電箱、弱電箱這種分別算兩個電位,浴霸、熱水器那些也算三四個電位的,所以不要被30個以下的預估所蒙蔽啊!
2、不要漏項!要在合同里注明漏項加收費用不得超過多少百分比。
3、能想到的一定要全部寫出來,不客氣的說,后期多拆一塊磚都是要另收費的!
總而言之,當你簽完卻發現自己漏看一些信息而導致被動時,明顯感覺智商被愚弄了…血淚史下篇繼續。
拆改
2014年12月16日
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設計師說給我們推薦了金牌資深監理,來到后果然夠資深,直接點明合同里沒有地腳線拆除、沒有墻面陰陽角、沒有打拆垃圾清運費......說好的不漏項呢?!更重點的是,陽臺與客廳之間的墻,原本是一扇窗和一個門的組合,我們打算打通門與窗之間的墻柱,安裝大的鋁合金拉門,設計師也說完全可以,并按此設計的,結果監理說那墻的頂部不是大梁,如果中間沒有支撐的話會下沉,設計師你可以再不負責任些么?!然后監理又說了很多可能的困難,話里話外都是要我們另外出錢才能做的,哎,真真是怒火中燒!
總結教訓:就算看了很多報價單,真正簽合同時也要仔仔細細過一遍,不要想當然的以為該有的項目都有;舊房翻新是會有很多問題的,最好有個心理準備。
那么問題來了,自認為不合理的遭遇,該找誰投訴?設計師見首不見尾,施工隊獅子大開口...
2014年12月16日
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先把房間里的舊家具、舊電器清理干凈后,裝修工人終于來開工了。
拆打的過程跟傳說中一樣,很粗暴,讓人看后都開始質疑好好的房子干嘛要毀掉...舊地磚下面竟然有7、8mm的水泥沙,我們再做的話就只按5mm來做了(一般裝修公司也是簽5mm的,加厚要增加費用)。拆下的舊鋁合金窗,本來想賣給廢品收購站,監理大人說以后扇灰可以用它當尺子,要留下來,幼稚的我信以為真。拆完地磚,唯獨留著地腳線在那里,監理又出面了,說合同里沒報,要么保留不換,要么我們自己找人拆,要么加錢,你說這點小活,找別人也不愛來呀,于是不得不讓他們拆了。
我們周一到周五都上班,完全沒有時間去施工現場查看,大部分時間只有電話跟監理溝通,。他們將垃圾裝袋后,電話告知我有300-400袋,需要三車才能運走,算下來運費都要1350,于是下班后我立刻跑過去,明明兩車都綽綽有余,甚至一車......便同監理講我們監督裝車,實際裝幾車就付幾車的錢,隨后第二天監理就說兩車足夠了,真是善變的人呢!
水電
2014年12月16日
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工作日都要上班,都沒有時間監工,更沒空天天更新日記了。
現在開始改造水電,吐槽下監理,本來說好因為我們工作日要上班,第二周要用到的東西必須這周末通知到我們,結果還是周二周三周四打電話來說缺東西,你還能再不負責任點嗎?!!
匆匆定了下電位,沒簽合同之前,設計師說35電位足夠了,現在監理一到現在,數數電位就奔50了,完全是地球的兩極,設計師設計的水管才10米。監理口里就變成30米都不一定夠,設計師說材料進場都要業主簽字確認后再開工,監理才不管那三七二十一,沒推說你延誤工期算好了,簽單前有事問設計師不管電話短信*,設計師都是秒回的,現在答應的事放在那不做,電話沒接到不回,紅果果的對比啊!偉大的軒怡公司!
2014年12月16日
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周末12月14號,去建材市場定了鋁扣板,老板是168打特價到98,講價到95,邊角線也選的比較好的,20元每米,廚房和衛生間的鋁合金窗戶也定了,質量從好到差有300每平米到180每平,覺得好像也沒幾平米一沖動就定了最貴的。等拿到貨后再看看質量到底如何吧,鋁合金窗戶的工期比較短,三天就做好了,都是監理催命鬼催催的成果。
說到這廚房還真是裝修里很麻煩的一塊,現在監理要做櫥柜的出水電圖,去找做櫥柜的,又說如果要廚房三件套(消毒碗柜+爐灶+抽油煙機)的尺寸,另外還要重新走管道煤氣,管道煤氣的走位也要咨詢,都有點環環相扣的感腳,看來這周末要忙的不停腳了。裝修真是太花時間了,真羨慕那些一個人上班就可以養活全家的,全職太太就可以多跑跑處理好這些事。
2014年12月22日
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裝修的人根本沒周末。今天目標是去搞定各種地磚墻磚,這也是俺唯一能省點錢又不被騙的環節——因為有個好朋友正好在陶瓷行業。事先讓監理算好了尺寸和所需磚的數量,去佛山鷹牌工廠挑磚了,朋友跟我一起去的。本來臥室地磚打算用600*600,廚房地磚用300*300,朋友說規格太多容易造成浪費,就最終確認為客廳、臥室都用800*800,廚房地面600*600,衛生間、陽臺地面300*300,墻磚都用300*600,選了比較素色的磚,想著房子不大,淺色在視覺上給人開闊的感覺~市場價200多一塊的產品,在朋友鼎力相助下,約四折拿到,感動的淚流滿面。
回來再去工地,空蕩蕩,說好的周末也開工呢?于是打電話給監理,他支支吾吾的搪塞過去,想想合同已經定了Deadline,無法按時完工再去理論吧,也就沒繼續糾纏。不過看看電線已鋪了大部分,強弱電箱都上墻了,總算還是有進展。看到墻上的空調洞,突然有個擔憂:現在不打算裝空調,以后再裝的話會不會把做好的墻毀了?
2014年12月29日
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聽說房門訂做比較慢,今天就去建材市場看門了。在石溪建材市場選了一家價格比較優惠的店,兩個房間用了紅木強化門600/個,衛生間紅花梨漆1.4厚鋁合金門700/個,廚房、陽臺香檳色1.4厚鋁合金推拉門530/㎡,外加三類花防盜門套門2600/個,包邊和滑道銅條都是另外收費的,整個裝修計劃里,都沒有出現過實木的影子,太貴超出預算,腰包有限,小平民還是選擇一條合適的道路前行吧~~
下午師傅就過來工地測量尺寸了,現場有根據實際清況提出一些建議,哪里門洞要擴大些、哪里墻面要鏟掉些......這樣裝出的門才大氣云云,師傅的話是有道理的,只是我又要增加破墻的人工費了,監理在現場看到要加多項目,那份喜悅之情溢于言表。我為魚肉啊!
所有門加起來話費9000元,裝修花錢如流水,奈何流水不當錢。
為什么想上傳幾張照片,網站總是提示無法上傳?%>_
泥木
2015年01月19日
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元旦節,夫妻雙雙回老家半個月,返回來廣州后,所有的墻磚、地磚、踢腳線已經鋪貼完畢,原本想的是,墻磚縫應該跟地磚縫在一條線上才美觀,可發現實際情況是根本沒對上縫,裝修監理解釋有兩點原因,一是廚衛并非方正結構,難于統一;其二對縫的話會多浪費至少三分之一的墻磚量。哎,當我看到還剩余有三箱墻磚的時候,真的很想反駁一下,為什么提前不跟業主商量商量再決定?現在剩余這么多也是浪費掉了呀!不過轉念一想鋪都已經鋪了,拆掉重貼損失更慘重,默默接受唄。熱水器的進出水管口,開孔高度不一致,目測已能看出差異,也是感覺不太美觀55555......
磚的鋪貼技術還算可以,水平程度、接角的工整程度都還好;看一些朋友說每塊磚最好找小錘敲一下是否空心,我也自己敲了一些,沒發現問題。房子總算有點亮堂了。
2015年01月19日
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鋪好磚,監理說所有該買的東西都可以進場了。先給吊頂那邊報了廚衛尺寸,以便他們備料,然后開始買東西:
1、上網購買歐普的嵌入式LED燈兩盞,300*300mm的,以便安裝吊頂時可以順便把燈嵌進去(這流程是我自己想象,具體順序待裝修師傅決定~~);
2、國美實體店逛煙灶消,有了它們的尺寸,才能開始做櫥柜,時間緊任務急,加上之前有幾位剛裝修完的朋友都推薦櫻花,俺也在櫻花買了抽油煙機和燃氣灶,型號分別是900J3及6661G,套餐價5000元,希望沒買貴;消毒柜沒選到,決定網上買個康寶的;
3、上網購買華帝304不銹鋼A1005(58)-L.1水盆單盆,贈送水龍頭、洗滌劑瓶、共計558元;
4、上網購買安華牌簡約后排式馬桶,800元。物流只送到樓下,上樓說要180元人工費,必須不接受啊,充分發揚女漢子精神,跟老公一塊搬了幾層樓,果然是很重啊o(╯□╰)o;
5、上網購買毛巾、紙巾等掛架,馬桶刷,洗手盆上方的鏡柜......
接下來每天就等著簽單收貨咯。