準(zhǔn)備
2014年11月25日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
08年來到蘇州，奮斗6年多終于在家人朋友的支持下下定決心在蘇城安居，看房3個月，最終選定了位于吳中區(qū)最南端的新城香溢瀾橋的B戶型20-1403。
選擇這里的原因很多，第一，這里是我在蘇州一直生活的地域，第二，是因?yàn)檫@里的各項(xiàng)環(huán)境和條件都不錯，第三，這樓盤的名字很詩意，第四，樣板房看著很溫馨。。。
趁老婆不在，我自己做了決定，還好，老婆后來還是很贊同我的選擇的，感謝老婆，一直支持我，有個強(qiáng)大的女人在背后支持，會造就一個怎樣的男人呢，呵呵，大家懂的。。。
買了房以后在拿房前4個月開始看裝修，前后選擇了8、9家裝修公司咨詢和比較，當(dāng)然很有目的性，兩家知名企業(yè)，兩家中型企業(yè)，兩家小公司，甚至還有一兩家個體戶，在綜合比較之后，發(fā)現(xiàn)大企業(yè)的工程沒的說，花費(fèi)也和名聲其高，中型企業(yè)各項(xiàng)都能夠滿足正常業(yè)主的需求，性價比較高，小公司雖然價格較實(shí)惠，但是選擇好的材料報價下來價格也不算差，施工隊(duì)價格最實(shí)惠，但是自己會比較費(fèi)心，而且考慮到今后保修和照顧到自己房子的工程質(zhì)量，最終還是選擇在中型企業(yè)中作比較，下定這個決心后我開始了比較的慢慢征程。。。
為了更有可比性，我選擇了4家中等企業(yè)進(jìn)行比較和篩選。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年11月25日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
比較裝修公司要看的內(nèi)容很多，我選擇裝修公司的標(biāo)準(zhǔn)很多，相對比較苛刻。
要有相應(yīng)的資質(zhì)；要有裝修公司自己的裝修隊(duì)伍，工程不能外包；要有足夠的工人可以充分調(diào)配，工人還要有足夠的裝修經(jīng)驗(yàn)；有較高的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求；有相對實(shí)惠和具有競爭力的價格，；有大量的裝修案例可以參照；設(shè)計師和店內(nèi)人員對業(yè)主的態(tài)度和服務(wù)精神要好。。。
由于是雙休，每逢周末我都會騎著自己的小電動帶著老婆有時候甚至帶著自己兩歲多的寶寶一起去研究比較，細(xì)致到對半包所包含的各項(xiàng)項(xiàng)目，各項(xiàng)所報工程量及單價，設(shè)計方案的各個細(xì)節(jié)，可以享受的各項(xiàng)優(yōu)惠內(nèi)容，施工工地的實(shí)際考察，經(jīng)過兩個多月的對比最終對其中一家有了較強(qiáng)的意向，通過深入的了解我基本上下定了選定的決心，由于當(dāng)時是9月底，離交付還有很長的時間，所以沒有很早跟裝修公司簽訂合同。
與此同時，我關(guān)注了搜房網(wǎng)我們小區(qū)的論壇，發(fā)現(xiàn)有個裝修群，是業(yè)主自發(fā)組織的一個類似的裝修討論群，特別是群主，對于裝修也是特別鉆研，群內(nèi)都是一些想要裝修而且一直在研究裝修的鄰居，我特別欣喜，進(jìn)群后發(fā)現(xiàn)他們正好在組織團(tuán)裝裝修公司的事情，由于自己也有了很多的經(jīng)驗(yàn)，在裝修對比的過程中自己幫了很多的忙，覺得特別有意義
2014年11月26日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
基本的裝修對比跟我個人對比裝修公司的思路是一樣的，為了讓他們尋找的裝修公司所報報價能有可比性，我專門做了一個半包項(xiàng)目列項(xiàng)，把不漏項(xiàng)的半包項(xiàng)目全部列明，把每家的相應(yīng)項(xiàng)價格填入表格，能夠清晰的對比出報價的差異，再加上間接費(fèi)用收取的不同，基本上能夠衡量出價格趨勢。
當(dāng)然價格僅是一個方面，我從來都相信一份價格一分貨，羊毛出在羊身上。
相對于價格方面更要注以所使用的材料好壞，以及裝修的品質(zhì)，在對各家深入了解后基本能夠圈定所需要的裝修公司，最終再深入比對就能選到心儀的那家了。
很榮幸，群主把我中意的裝修公司也列入了團(tuán)裝裝修公司的對比，經(jīng)過幾輪的對比，最終剩下了我中意的一家和另一家，呵呵，看來我的眼光還是不錯的。到這種程度了，我已經(jīng)能夠確定我的方向了，出于我對這家的了解更深刻我選擇我喜歡，選擇了就不后悔，最終我以團(tuán)購優(yōu)惠的方式跟他們簽訂了裝修合同，呵呵，比之前談團(tuán)購之前又享受到了不少的優(yōu)待，幸虧沒有沖動，雖然羊毛出在羊身上，但是這次確實(shí)是省了不少米，這還不是最主要的，關(guān)鍵是我的選擇方向很明確，在性價比較高的前提下，要選擇工程標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求及規(guī)范都較好的公司，自始至終我不后悔自己的選擇，期待著。。。
2014年11月26日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
自從裝修公司選定后，心中的一塊大石頭就算落地了，不想還有幾塊石頭沒有下來，為什么呢，因?yàn)橄旅孢€要操心裝修費(fèi)用和裝修主材、燈具、五金家、家具、家電、封陽、窗簾門窗等各個項(xiàng)目，又是不小的費(fèi)用，能省則省，但要保證質(zhì)量，費(fèi)勁九牛二虎之力，尋找各路神仙和渠道，最終各個項(xiàng)目都有了著落，其中一個很大的感受就是，單純靠自己真的太難，一定要發(fā)動親戚朋友，同學(xué)和鄰居，充分的發(fā)掘身邊的資源，找到好的渠道購買優(yōu)質(zhì)的東西，這樣既保障質(zhì)量又能節(jié)省費(fèi)用，一舉多得，看待裝修這事，一定要能HOLD住，費(fèi)心費(fèi)神這事升不了的，除了真的不差錢，否則，大家跟我都是一樣的，希望我的心得能夠給大家一些有益的指引才好，如果沒有幫助，希望也別拍磚，真心的希望記下我在裝修路上的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，等以后我再回首現(xiàn)在，會感覺到灰常自豪，自己的第一個小窩，自己親自花心思和心鑄就的裝修路，將會帶我回憶幸福，通往更加輝煌的明天，明天帶給我的將是滿滿的收貨和舒心的小窩。
說的俗一點(diǎn)，是發(fā)現(xiàn)錢真的很重要，以后要好好賺錢，不想我竟會成徹頭徹尾的拜金者。。。
2014年11月26日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
漫長的等待，2014年11月19日，終于迎來了新房交付的一天，為了今早進(jìn)入新家，我和老婆一早就來到了交付現(xiàn)場，還好人不多，很快我就排進(jìn)了辦理交房手續(xù)的隊(duì)伍中，來得早確實(shí)好，一切都很順利，不過就是白花花的銀兩從自己的小口袋交到了開發(fā)商的大口袋，真是窮人越來越窮，富人越來越富，聲明：我沒有仇富心理，但是會有那么一點(diǎn)點(diǎn)不平衡。都是房子惹的禍，又是讓我拜金，還讓我顯得有那么一點(diǎn)點(diǎn)仇富，這身心完全受到極大摧殘的節(jié)奏，不行，趕快調(diào)整，進(jìn)入正題。
拿到鑰匙的那一刻，心理倒是不激動了，不知當(dāng)時是個什么狀態(tài)，跟著物業(yè)師傅簡單查看了房子，發(fā)現(xiàn)一些問題，記錄下來，等待后續(xù)整改。
為了能夠了解更多的驗(yàn)房結(jié)果，我提前報名了土巴兔的公益驗(yàn)房，驗(yàn)房師傅在交付當(dāng)天幫助驗(yàn)房，結(jié)果顯示房子質(zhì)量還不錯，還是同樣的一個大問題，我的門上梁顯得太歪，真心是讓人不舒服的狀況。隔了一天，裝修公司為我安排了第三方驗(yàn)房服務(wù)，不過費(fèi)用是他們承擔(dān)的，設(shè)備和行頭那是顯得相當(dāng)專業(yè)，檢查結(jié)果都大致相同，這樣我有了較統(tǒng)一的驗(yàn)房結(jié)果，接下來通知了物業(yè)整改，準(zhǔn)備即將開工的日子，期待。。。
2014年11月27日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
19號交房后距離老黃歷上的裝修吉日25號還有一周的時間，雖說我不迷信，但是老祖宗留下來的東西也稍微尊重一下，
在這期間前前后后又對之前和我的設(shè)計師確認(rèn)好的方案重復(fù)研究了很多遍，有很多想法，但是還是沒法最終敲定，就心想著“三個臭皮匠頂個諸葛亮”，等裝修時多到同戶型鄰居家看看，多早小區(qū)*群里潛水，了解針對于我的戶型有用的信息，和我的一些想法和可能性進(jìn)行整合，最后在施工交底前確認(rèn)好就OK了。因此領(lǐng)悟到：在裝修開工前確定好的方案在施工中真正付諸實(shí)施的真的是很少，計劃總不如變化，希望我的這些想法能給大家衣服些參考，當(dāng)然打仗前要做好充分的準(zhǔn)備啦。
剛才提到設(shè)計，其實(shí)就是戶內(nèi)布局的改造，所有可利用空間的確定，廚房櫥柜的設(shè)計，房間的布局和衣柜床以及床頭柜的擺放空間，陽臺的利用，洗手間的布局和空間利用、水電的布局、開關(guān)插座的功能布局和數(shù)量、冷熱水管的位置、吊頂?shù)臉邮健！！Ｕ娴奶啵谝院蟮难b修中再各個詳細(xì)描述吧
2014年12月31日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
還是繼續(xù)產(chǎn)品選購吧，這個也許是大多數(shù)人關(guān)心的，不過在這方面我確實(shí)沒有太多的發(fā)言權(quán)，還是建議有渠道用渠道，有展會和活動去參加，多從網(wǎng)上找線上產(chǎn)品和線下產(chǎn)品做對比，比性能比價格，多看鄰里群里聊到的有用信息，不過通常有用信息也不是很多，需要會潛水的鄰居多抽時間翻看聊天記錄，篩選有用信息了。
之前展示了我選購的耐斯地板實(shí)木地板，就是通過我姐夫跟鄰居店里買的，價格那是相當(dāng)優(yōu)惠，不過姐夫在鹽城，東西都要物流運(yùn)來，即便如此還是省了大筆的銀子。所以我覺得有渠道還是要好好利用。
至于我的衣柜櫥柜以及封陽臺，都是走的團(tuán)購，從鄰居公司訂購，也就是組織團(tuán)購的老兄，我們現(xiàn)在都稱他為“團(tuán)長”了，櫥柜衣柜選的“北美楓情”品牌，畢竟他們的品牌在蘇州業(yè)內(nèi)被眾多人所知，每當(dāng)跟木工說起，很少有不知道的，封陽臺選的是羅普斯金蘇州總代旁邊的代理商，價格相對蘇州平時的市場價略低一點(diǎn)，最起碼不會被宰，由于是代理商等級，所以對質(zhì)量也更放心。而且團(tuán)長都實(shí)地考察做過對比，有了他的辛苦談判更加有底，而且還設(shè)計出了不同的方案供大家選擇，圖片中展示了一些圖片，其中我的櫥柜和入室鞋柜就是圖上的風(fēng)格，衣柜只是小空花房間的大致樣子，供大家點(diǎn)評
2015年01月01日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
在看樣板間，真的是氣不打一處來：
1、圖上畫的入戶是算在我們的戶型上的，結(jié)果卻還不讓我們?nèi)フ＠茫鹊男^(qū)看過很多，比方說水漾花城，人家就是入戶玄關(guān)直接外面就是一個防盜門，不知為何，這里卻沒有門了，業(yè)主想封門卻被百般阻撓，不知我的這些話說出了多少業(yè)主的心聲；
2、實(shí)際尺寸與樣板尺寸相差甚多，感覺有忽悠購房者的嫌疑，自己有被欺騙的感覺；
3、突然間又發(fā)現(xiàn)廚房的窗子設(shè)計的好奇葩，正好在外邊天井圍墻的靠中位置，假使以后外面封起來，他現(xiàn)在的開窗都沒法正常使用，而且窗戶邊還緊挨著廚房的內(nèi)墻，通常那面內(nèi)墻是放油煙機(jī)的，兩邊還要做吊柜，這種情況，吊柜只能遮擋窗子了，就一個窗子需要采光還被遮擋，真的是笑掉了大牙，后來想想，煩惱是自己的，有點(diǎn)咬牙切齒，但是我是講道理的人，好好跟他們理論吧；
4、交付時的門上下框是斜的，肉眼都看得出，物業(yè)修門土建和安裝的都協(xié)調(diào)不好，百般催促下，做了些土建的修改，門框卻一直沒有進(jìn)展，無可奈何；
發(fā)發(fā)牢騷，希望大家看了別被我的情緒感染，只是想讓后面裝修的鄰居知道我們前期裝修的不易，希望你們能夠借鑒精華，我們的情緒就不用那么用功學(xué)習(xí)啦，展示幾個圖片，
看我門給整的。。。
2015年06月19日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
一番抱怨后，第二天項(xiàng)目管家上了點(diǎn)心，等了那么久，終于把水泥黃沙運(yùn)到我家了，心想覺得不抱怨也沒有進(jìn)展，事事都是我自己主動，這個狀態(tài)希望是臨時的，我可不想看到他們本質(zhì)就是這樣。
晚上在家里看到水泥也是海螺32.5的，與報價相符，轉(zhuǎn)了一圈看看還有什么變化，結(jié)果發(fā)現(xiàn)空花與洗手間的墻體上多了一個空調(diào)孔，打電話問管家，說順便大的，省的以后再單獨(dú)找人不劃算，我說話是這么說，都不知道我空調(diào)定在什么位置就打孔這也太唐突了吧，最后還跟我收錢，這個我可不認(rèn)帳，真是的，走道洗手間這氣又是不打一處來，洗手間多了一片黃色的液體，這個不用我明說了，在看到那個水管改成那樣，我真不想在那多呆一秒鐘，早早的拍了照片走起回家
拆改
2014年12月31日
本文屬于“heavenyao1230”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
開工大吉后的第二天，正式動工的第一天2012-11-26，敲墻和鏟墻皮，不多說了，直接上圖，更顯直觀，小寶寶也在圖片中，很可愛吧，每張圖都張著可愛的嘴巴，求點(diǎn)贊哦，我驚奇的發(fā)現(xiàn)空花的移門拆下后居然毫發(fā)未損，只不過也沒有利用的價值，被我媽15塊處理了，真是掉價到了極點(diǎn)，開發(fā)商的墻漆涂得很厚，真是難為鏟墻的師傅了
特別需要提出來的一處是靠近入戶門的廚房的那面墻，由于沒有制作鞋柜的空間，也沒有擺放成品鞋柜的空間，果斷決定將他砸掉，用于制作鞋柜，具體如何做，先砸了再說，在這點(diǎn)上我還是很堅(jiān)決的。物業(yè)簽字，師傅執(zhí)行，順理成章，一氣呵成。。。
