準(zhǔn)備
2016年05月05日
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簽完雙方合同，去土巴兔簽裝修保的三方合同，土巴兔錢工幫忙檢查了雙方合同，并提醒有些點(diǎn)要明確是否已包含合同費(fèi)用中，如地面找平，封門頭，門垛，開荒保潔，家政保潔，瓷磚走邊拼花等，明天找乙方把這些都明確下來
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年05月05日
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下班后與乙方商討了兩個(gè)多小時(shí)，最終乙方老板同意在合同中補(bǔ)充土巴兔錢工提醒的遺漏項(xiàng)目。經(jīng)此過程，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)如下，雙方合同要在土巴兔工程師審核后再簽字，然后再簽三方合同，這樣對(duì)甲乙雙利都有利，多道土巴兔把關(guān)，對(duì)成本核算更準(zhǔn)確，避免有漏項(xiàng)或增項(xiàng)，防止開工后扯皮，計(jì)劃了下周開工時(shí)間，打算利用這段時(shí)間讓設(shè)計(jì)師出點(diǎn)圖紙參考下
拆改
2016年05月12日
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選了個(gè)好日子開工，晚上檢查了下工地，成品保護(hù)沒做到位，經(jīng)協(xié)調(diào)，明天補(bǔ)做。經(jīng)驗(yàn)是開工必須先把成品保護(hù)做好，沒做好就不用鏟墻皮：門窗貼好膜，要到邊，四周用膠帶封死，門檻和門軌道也要保護(hù)好，下水地漏封好，強(qiáng)弱電箱遮好，便捷馬桶裝好
2016年05月13日
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成品保護(hù)有很大改善，值得給贊，但還有些地方需要繼續(xù)改進(jìn)，如便捷馬桶還沒安裝，地漏下水管，防盜門檻和門窗軌道還未保護(hù)等。關(guān)于鏟墻皮，陽臺(tái)墻壁，披膩?zhàn)拥捻斆嬉欢ǘ家P干凈，不然披膩?zhàn)雍癖〔灰粯樱菀酌撀洌貕υ铱右疑钚蝗淮糯u掛不住。
2016年05月14日
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上午去了下工地，把自購的一些弱電線帶了過去，發(fā)現(xiàn)工地上沒人，說下午才過來，也不知道前天和昨天遺留的問題，今天能不能解決……
下午去裝修公司與設(shè)計(jì)師溝通設(shè)計(jì)方案，關(guān)于吊頂費(fèi)用發(fā)生了分歧，裝修公司說樣板房的石膏線是業(yè)主自購的，所以我也必須自購，否則要加價(jià)一千元，我無語了，樣板房哪些是業(yè)主自購的我哪能知道啊，我只知道按合同來，合同如附圖是包含石膏線的。從簽合同到目前為止，關(guān)于加價(jià)已兩次，上次是由于水泥找平漏項(xiàng)造成的，這次是莫名的原因，我對(duì)這些是堅(jiān)決反對(duì)的。我認(rèn)為合同中的漏項(xiàng)及方案未改變的情況下，都不應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用，閉口合同本來就是這個(gè)意思。除非方案有較大的改變，的確產(chǎn)生較大的成本，那增項(xiàng)加價(jià)才是合理的，而且也必須有數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，不是隨口說的。現(xiàn)在項(xiàng)目成品保護(hù)還沒做完，墻皮還沒鏟干凈，但由于增項(xiàng)加價(jià)產(chǎn)生分歧要停工了，下步該怎么辦呢？工期的延誤該算誰的責(zé)任？
2016年05月16日
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周末兩天沒有絲毫進(jìn)展，項(xiàng)目經(jīng)理和工人都沒有來，前天列出的問題還是擺在那，而我依舊是每天報(bào)到：），自我感覺有點(diǎn)搞笑，本想趁周末有時(shí)間能與項(xiàng)目經(jīng)理做些溝通，方便后期項(xiàng)目進(jìn)展的，看來只能作罷，后期只能靠電話*溝通了。沒有規(guī)矩，不成方圓，下面我將會(huì)與項(xiàng)目經(jīng)理要項(xiàng)目計(jì)劃表，風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)急處理備案，每天需要報(bào)告當(dāng)天完工的情況以及明天的工作計(jì)劃了，沒有這些，感覺項(xiàng)目隨意性太大了。第一張圖是我的陽臺(tái)墻面處理，第二張是鄰居陽臺(tái)墻面處理，一下心理落差大了，鄰居家把保溫層都干掉了，我的只處理到拉網(wǎng)層，需要返工。
2016年05月17日
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今天讓項(xiàng)目經(jīng)理給我份項(xiàng)目計(jì)劃表（各個(gè)節(jié)點(diǎn)的開竣工時(shí)間及各個(gè)節(jié)點(diǎn)的前置條件和準(zhǔn)備工作），項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制及應(yīng)急措施預(yù)案（如施工及來訪人員的安全保障和水，火，電災(zāi)的處理方法），每天下班時(shí)*我下做了什么，明天計(jì)劃做什么，但結(jié)果是含糊其詞，沒有明確答復(fù)。
下班后我把弱電箱和漏電保護(hù)器，空氣開關(guān)帶去工地，工地依舊是原樣，又是一天無人問津，三天打魚兩天曬網(wǎng)到我這變成兩天打魚三天曬網(wǎng)，總共五天，三天停工，我也是無語了。打電話給裝修公司老總，回復(fù)是有問題不用給他電話，他不可能都為我這一個(gè)工地操心，作為公司老總他也很忙。有問題也不用向土巴兔反應(yīng)，這樣對(duì)公司形象不好。那我該怎么辦？附圖是鏟墻剩下的和陽臺(tái)墻面的處理，這算是完工了還是完工了呢？項(xiàng)目經(jīng)理與他們老總讓我打款給他們都是異口同聲的。不過關(guān)于吊頂增項(xiàng)問題怎么辦？設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目計(jì)劃等都還沒有怎么辦？工地上13號(hào)后遺留下的問題怎么辦？后面還有多少增項(xiàng)等著我？這些問題是該付款后再解決還是解決后再付款？根據(jù)裝修保服務(wù)合同5.2的條款，乙方都沒有達(dá)到開工條件的。
2016年05月19日
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今天去了土巴兔，在土巴兔相關(guān)負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)下，裝修公司依舊毀約，最終我做出了讓步，與裝修公司解除了合同，不再追究裝修公司單方面違約的責(zé)任。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主，我們要的是好的施工質(zhì)量，能夠省心，省力
