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10萬打造歐式三居[ 41 篇 ]

2015-09-06 11:31
93㎡ 簡歐 半包
還在選擇中
  • 業主日記 41篇
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準備

2015年12月22日
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找了3家裝修公司,要了報價,仔細看報價單后發現很多問題,多算了很多面積,提出疑問后都說可以在后期調整,心里還是直敲鼓,經過比較之后選擇了一個價格適中的,問題果然出現了:當初裝修公司說水電改造費用按實際米數算,估計2-3K;
前天請工長定水電改造方案,在我強烈要求做水電預算的情況下說需要改電100m,改水40m,費用8K-1W,巨坑吧!

幸虧我請了老爸來,下午去建材市場轉了一圈,按市面上最好的材料計算:材料費2K,人工費2K!昨天果斷決定換工長,明天和新工長交底,希望一切順利!

水電改造主要集中在餐廳的吊頂和客廳改有線和壁燈,第二個工長今天來了,報價說可以控制在8K以內,又等了一天說水電可以控制在7k以內,還可以讓我自己改水電,這樣的公司我敢用嗎?
疑心頓起,我把個房間的面積和周長做了校對,并結合報價單對各工種報價做了一個交叉表,一張表涵蓋十幾頁報價單的內容,而且簡單清晰(見截圖),能一眼看出端倪,比如鏟墻房價單價多少總價多少。
同時老爸找到了皖南工長俱樂部的張工長,說來也巧幾個月前我們在小區里見過,他還到新房里看過,張工出的報價單我輸入到萬能的交叉表里發現幾乎沒有多算面積而且價格公道。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

2015年12月22日
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補一下水電功課:
1.水管用管夾加固處理,間距小于1米
2.衛生間強電不走地,改走墻面
3.強弱電交匯處錫紙包裹分離,以免后期信號干擾
4.每個線管內的線小于等于6股,并且線管內的線可以抽動
5.穿墻洞用發泡劑或者水泥封閉
6.燈盒內并線膠布用壓線帽
7.線盒出線要加穿保護套管
8.接線盒內用鎖扣
9.廚房水管下面不能有電源
10.冷熱水管分開開槽,間隔10cm以上

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前期設計

2015年12月29日
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開始收房了,土巴兔推薦了2位設計師,自己找了三位,為了給孩子孩子打造一個獨立的空間煞費心思,造訪幾位名師之后,最終確定了設計方案,把小陽臺擴建了出了一個兒童房,老媽和老婆都比較喜歡(有圖有真相),我總覺得色彩搭配不盡人如意,調整了幾次還是不滿意,是我太苛刻了嗎?

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開工大吉

2015年12月29日
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昨天是平安夜,和張工過了很多細節,包括瓷磚陽角打磨、墻面掛網、水管電線品牌材質、石膏品牌等部分是按我指定的牌子和型號(偉星水管、昆侖電線、東方雨虹柔韌型防水、美巢800JJ膩子、龍牌龍骨等);
今天是圣誕節,和張工確定了水電改造的方案,及部分吊頂的細節,感覺招工是個比較細心的人,最后把價格往下又砍了砍,確定硬裝部分24200¥,還算比較公道吧?
既然趕上了好日子決定當天動工!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
輕工輔料
皖南工長
輕工輔料
皖南工長俱樂部
¥24200 1
美巢膩子 800JJ、龍牌石膏板、鉆牌水泥、東方雨虹高彈性防水
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前期準備

2016年01月04日
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為了能多和家人團聚,今年決定在北京買房了,6月份開始和老婆一起看了不少樓盤,沒有特別中意的,后來又看了一陣二手房,也不是特別滿意,8月份鏈家的小姜推薦了昌平南邵的宜山居,帶老媽去看了房子還算比較滿意,第二天帶老婆簽了合同,坐等收房。
克服了種種困難等了3個月終于要收房了,在這個過程中非常感謝提供幫助和支持的親人和朋友。
收房之前,去現場考察了多次,遇到不少鄰居,都很友善。同樓的鄰居建了個群,大家在里面相互提醒裝修中的各種坑,分享裝修心得,漸漸成了生活中的一個樂趣!
我比較喜歡美式的設計,老婆也認可,基本確定了風格。我在網上找了一些美式的設計效果圖,想象未來的新房。

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拆改

2015年12月23日
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主材準備,打算用土巴兔388的主材包了:

1、廚房:海爾櫥柜,今天突然接到一個萬分沮喪的消息,套餐里的櫥柜現在3米,多出的部分需要加錢,按我家的廚房面積要多出5k,各種增項,糾結!

2、衛生間:法恩莎的潔具,相對比較滿意,帶集成吊頂(見下圖)

3、瓷磚:LD的瓷磚,老爸獨具慧眼,第一次就看上LD的拋釉800*800的大磚。

4、地板:生活家的地板,號稱環保級別E0;

花了近4萬的大洋,不過產品都是一線品牌,省去了和諸多供應商對接的麻煩,順便表揚一下土巴兔的顧問學武同學,很細心,很負責任!

遺憾的是送的踢腳線是黑色的!和美式的風格不搭配,而且不能換,先讓我糾結一會!

下午去水屯建材市場看了暖氣,看說明太陽花的扇熱效果比較好1800一片能帶4.1平米,普通的同樣規格帶3平米;

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
暖氣改造
宜聯
1800mm
水屯建材市場
¥5520 5
暖氣片5組4070¥,改造1150,安裝300¥
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主體拆改

2015年12月29日
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拆改進行中,擴建兒童房兼書房的重要一步就是拆墻,雖然物業沒有明確不讓拆,看鄰居都沒有拆心里很是沒譜。
又和張工確認了一下水電改造的方案,張工提了很多建議,如何少走線等,發現張工比前兩位工長要負責任。
因為小區暫時還沒有通天然氣,熱水是個問題,我有打算裝個浴缸,所以之前比較關注,順便普及一下熱水器的知識:
液化氣熱水器,其燃燒不完全容易產生廢氣,廚房離客廳安全第一,不應考慮。
傳統的電熱水器,是預熱式,出水量有限,用完了需要重新燒,不用時一直保溫也耗電,且體積太大我不喜歡。
即熱式熱水器,帶大花灑都困難更別說帶浴缸了,對電路要求高,需要專用4方以上的線;
雙模熱水器,綜合了傳統和即熱的特點,但是帶浴缸費勁,于是決定選擇,在衛生間裝電熱水器,在廚房裝小廚寶,放棄浴缸!
水電方案基本確定,我得去公司!報名參加了技術部的極客大賽,有兩個兄弟還在那加班呢!

剩下的交給老爸了,關鍵時刻還得老將出馬,老爸電話告訴我,他找來物業值班的工程師來確認能墻面是否能拆除?

工程師說上面有承重梁,承重梁下面的可以拆,這是今天最好的消息!這下小房間就通透了許多!謝謝老爸!

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2015年12月29日
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這幾天都是老爸在工地,晚上回來給我交流意見,這是我長這么大以來我們交流最多的一段時間,發現老爸認真起來很可愛,有時候比我心細!
老爸很有經驗,和工人也有很多交流,再次證明人在自己擅長的領域比較好發揮!
順便一提極客大賽,我們團隊進入前三,多謝兩位兄弟在我的鼓吹下周末都沒有休息,都是他們的功勞!

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2015年12月30日
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上次選了土巴兔的主材包,今天看網上評論對LD的瓷磚評價不高,決定換成冠珠;
對書房門也做了更換,以前過多的考慮通透性考慮做推拉門,現在覺得書房應該是個相對安靜的地方而且以后做兒童房用,還是裝臥室門吧,請假去現場量尺寸讓后去主材館改主材,附上冠珠瓷磚和派的門的效果圖!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
土巴兔主材包
土巴兔
主材包
土巴兔
¥42623 1
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2016年01月02日
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今天去水屯建材市場選了過門石和窗臺面,好看的都不便宜,通過對比后發現8號石材館的相對便宜些,忍痛定了天然大理石材的過門石和窗臺!號稱是灰金沙和中華白!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
窗臺過門石
中華白
圓邊
水屯建材市場
¥1450 8
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