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Sunny Teng Sunny Teng

15萬拯救30年房齡破舊房,勝利在握??[ 10 篇 ]

2015-08-22 09:32
71㎡ 簡約 半包
南京美全建筑設計工程有限公司 (口碑值:27236)
  • 業主日記 10篇
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準備

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2015年09月16日
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雖說這不是屬于我的第一套房,卻是第一套由我來裝修的房子,所以一開始真的比較迷茫!
接觸到土巴兔還是因為看的裝修方面資料多了,騰訊還是微博推薦的!通過PPT,我了解了很多關于裝修方面的知識,開始學著自己量尺寸,設計裝修風格等等!
在有了初步了解后,我申請了量房,土巴兔幫我匹配了三家本土裝修公司!因為和原房主約定時間的一些問題,現在僅有兩家公司進行量房!這兩家公司都相當的專業,給我留下的第一印象挺好的!
裝修這件事,我也相信專業和緣分!如果說設計師和我在設計上的思路和想法相差太遠,彼此也會有很多的矛盾。我是一個比較有想法的,如果能和設計師達成共識的話,將來也會比較輕松的!
希望盡快和設計師溝通好,等原房主一交房,就能立馬進場

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
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2015年09月16日
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今天終于簽了合同,土巴兔方面也簽好了第三方協議,怎么說呢,有點出師不利,不過我相信后面會越來越順的。萬事開頭難,(*^__^*) 嘻嘻……
這次對于裝修公司的選擇,我這個小白很貪心的一共選擇了三個平臺的八家裝修公司參與設計報價。價格相差很多,最后從單純的看價格變成了看人品。因為我不懂,那么設計師的某句話或者某個行為,就決定了他在我心中的排名。
設計師A:在去該設計師公司之前,我對這個設計師印象挺好的。所謂好設計師,不是一味的叫你用好的東西,另類的設計。而是應該因地制宜,選擇更合適你的。設計師A這點算是做的很不錯的。不過~~~在交談中,他的一句話讓我有了想法:“過一段時間我們要換地址了,現在做的項目太多,滿意的也很多,老客戶經常來公司,我們覺得不方便。”Duang~~~如果一個公司做的好的話,老客戶帶新客戶來,不是一件開心的事情嗎,難道是我理解錯了?
設計師B:一個很老道的設計師。70年初的,態度很好,什么都說好好好,自己說是做了很多年的工裝,很有經驗云云。也許就是因為太老道了,什么都說OK,什么都沒問題,反倒是讓我很心虛。而且初次見面就和我推薦他們公司選擇的所謂廠家*產品,更讓我心里犯嘀咕,我年紀輕,什么都不懂,怕上當受騙好嗎~~
設計師C:90后的一個小設計師,很有想法,雖然量房的時候給我留下的印象很不好(因為他說我家的房子應該大改,最好相當于拆完了重建)。不過去公司和他交流之后,發現他的方案確實有可取之處。作為90后的新生代人物,我覺得不錯,只是不適合我這種中規中矩的房子,不適合我們老老小小比較保守的思想。
設計師D:我最終選擇的設計師,一句話,人格魅力決定了一切。第一次量房的時候,我還未正式拿房。原房主的老人家對我們諸多不滿(覺得我們是要趕她走)。當時約見了兩家設計公司,分別用D和E代替吧。D和我一起去量了房,而因為原房主的問題,E并未親自去量房。對于這樣的對手,原本應該出現的是兩兩對決分外眼紅,大戰一觸即發~~~可是我看到的卻是很友善的場面,D分享了自己的手繪圖,并且指點E我家哪些地方是應該注意的。
這件事從我開始選擇裝修公司到最終決定裝修公司,一直對我有很深的影響。在我看來,一個對對手都如此大度的人,對待我們業主也不會差到哪里去的,至少說應該算是一個很真誠的人。

說完設計師,再說說裝修公司。既然是網絡時代,網評還是很重要的。在設計量房的8家公司中,有兩家是網評比較好的。優先考慮。有兩家是勸我放棄第三方監理公司的,不作考慮!有兩家設計方案沒看中,老總出馬,價格是各種低的,放棄!(也是因為不懂,所以看了很多的網絡帖,其中最重要的忠告就是,不要貪圖過于便宜的東西)反正是各種篩選之后,就有了現在的選擇!

總而言之,裝修公司大的不行(太貴),小的不行(不靠譜);設計師太年輕的不行(個人覺得設計不實用),什么都說沒問題的也不行(就怕說得好聽,做的不行)。然后就多一些緣分,相信第一眼的選擇,相信一些小細節。
以上就是我的一點偏見啦,能耐心看完的絕對都是高手,O(∩_∩)O哈哈~

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前期準備

2015年09月19日
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今天終于收到房子了,心情還是很預約的,不過這種預約也是短暫的!想著漫長的整改階段,心里一點底都沒有!不過還好,我選擇了土巴兔,設計師們會給我意見,監理們會給我看著,一切都會順利的吧!

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2015年09月19日
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今天去訂了衣柜,糾結過定制還是請木工打造,最后的結果是定制,因為我懶。打的門后期我還要去買五金和移門,想想就挺煩的,最后就趁著活動下手了品牌的衣柜,從此不煩了!
對于打衣柜和定制衣柜來說,大家的說法不一。家里之前裝修是打的衣柜,兔寶寶原木板材的那種,發霉了。周圍也有別的朋友用的相關的材料,基本上都表示不滿。可以說,兔寶寶是板材之中質量很好的了。但是~~~~你能做好防潮措施才是最關鍵的。如果是那種家里本來就比較潮濕的,樹木比較多的地方,建議還是定制衣柜吧,就算是有個什么潮濕的問題,還可以換板子不是?
對于品牌,親們都知道索菲亞的最好啦,我一開始也是考慮索菲亞的!不過最終掂量了下口袋里的米,加上團購會的活動力度,我選擇了歐派。不知道他們家的衣柜是不是和櫥柜一樣的質量呢。
對于團購會而言,現在大品牌也紛紛拿出所謂空前的活動價,什么788米/平方、799米/平方,箱體帶門一起的投影面積算。差不多一個衣柜也就3000-4000米。不過重點不是算出來的這幾千米,重點是里面都包含哪些東西!!!很重要!有些衣柜就是層板,衣通、抽屜、鏡子、褲抽另算。就這一個抽屜300多,一個鏡子1000多,一個褲抽300多,衣通100多,7788算上就幾千米不在家了。所以在買大件的時候,一定要注意其中的細節,小件。真正省錢就省在介個上面。價格同等的情況下, 送個抽屜,送個衣通,都非常有用的!

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家具
定制衣柜
歐派
定制
金盛家居
¥10860 3
三個臥室都需要
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2015年09月19日
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今天又跑了一趟團購會的現場,昨天去人實在是太多了,沒辦法咨詢。今天我估計人也不會少,不過今天難得老公休息,所以就拖著他一起去了。自從裝修,我就有了選擇障礙癥,有一家之主給意見,我肯定省心不少啊。
木門昨天我看了很多家,一直都沒決定是哪一家,今天家主果斷的選擇了3D木門。就品牌而言,當然是TATA的更好啦,但就性價比而言,我覺得3D木門還是挺好的。檔次上也差不太多不是嗎?之前在網上看到星星木門的種種傳言,所以盡管這次的活動他們家很優惠,我也沒有任何心動的感覺啊。裝修房子,細節決定一切,不能因為貪圖一點便宜,之后給自己找了無盡的麻煩吧!對了,想說個小建議,之前又朋友提醒過我,其實門的價格都是透明的,不過門套的價格就~~~在你定門的時候,一定要把門套的價格談好了,這款是費米很多的一處。有的人家單單是陽臺的門套就可能7000-8000,家里僅僅門套就要上萬。
除了木門,今天還訂了奧普的吊頂。一開始做計劃的時候,我是不打算做吊頂的,這和無知絕對有關。80年代的老房子,不吊頂真的是丑瘋了,別人家的下水管道屹然出現在你家衛生間的頂上,除非你裝修走的是復古路線,不然絕對只能用吊頂遮丑。這次的活動,感覺力度還是挺大的吧,再加上是品牌產品,就火速下定了。吊頂的話,需要注意龍骨的收費,這次的團購會,有一家就是活動力度很大,但是什么都不包含,當你真正要使用的時候,處處都要米,到時候就全是坑了~~~

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

家具
木門
3D木門
3堂門及門套
團購會
¥4442 3
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2015年09月19日
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哈哈,今天我又去團購會了,簡直是瘋了的節奏!
今天去團購會主要是糾結家電需不需要定?我昨天看到西門子的洗衣機在做活動,格力的空調也在活動,所以今天拉著老媽再跑一趟吧!
家電的話,我心里也都是有想法的。冰箱就是海爾的,空調是格力造,洗衣機買西門子,電視機打算賣海信。有人說為什么非要買一線品牌的,二線難道不行嗎?我只想說,我娘家當初買的是LG的空調和冰箱,好看是好看,貴也是真貴,但品質真的也就只能說那樣。當初我媽買的原因是一套,冰箱和空調是一整套的,很漂亮。
今天的一大收貨就是搶到了漢斯格雅的手持花灑!規定的時間只有20個可以搶,說好的99米也因為沒有零錢找,硬生生的變成了100塊。不過質量還是很不錯的,回來就試過咯!
洗衣機和空調,我最終都沒有定,不是剛性需求,沒必要買那么早,所以就想等十一活動再看吧。

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2015年09月19日
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今天去參加一場品牌團購會,其實心里也沒什么想法,只知道櫥柜應該盡早定,所以今天去團購會,把櫥柜訂了下!
之前不知道哪位大神和我說過,櫥柜的套餐價就是個坑。等你跳進坑里,就會后悔不已。我們家的廚房小,我呢自然就不怕進這個坑了,總而言之一句話,我懶,別讓我后期麻煩就行啦!
金牌櫥柜老公說他聽過,前十反正是有的,趁著活動也就稀里糊涂的下定了。套餐價是:6999!水槽、龍頭、1米吊柜和3米的臺柜都包含了,另外還送了一組調料架。個人感覺吧算是應有盡有了,不夠后期再加吧。不過話說,櫥柜的實際購買家真的是超出我的預算太多了,品牌的和非品牌的相差了至少一倍的價格,對于我很少用的廚房來說,原本我也是不打算買品牌產品的,但是~~~已入坑還能如何?下了定再想反悔,不容易!
在此,我忠告一下小伙伴們,團購會可以參加,但是一定不能沖動。

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建材
櫥柜
金牌
阿瑪尼
金盛家居
¥7100 1
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開工大吉

2015年09月19日
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開工啦!22號家里人說日子還不錯,所以就趁著天氣還不錯趕緊拆起來啦!
設計師陳雷和項目監理顧師傅一起來的,因為是周六,大家就拆個小電盒意思意思了!
希望之后的每天都順順利利的,顧師傅您辛苦啦感謝感謝!

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2015年10月25日
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今天請櫥柜廠家進行復測。話說櫥柜也是蠻折騰的,先測一次,告訴你大概的水電位置,然后等貼完瓷磚之后,再具體的測一次,這次就是確定每個柜子的距離,以及柜子內部的構造了。
櫥柜廠家的美女我忘記拍照了,就給大家看看,我們家算好的櫥柜后面及底部的所謂雜磚的鋪貼吧。話說,如果說能算得好而且師傅人也好說話的,可以試試我們這種方法。櫥柜后面能問瓷磚廠家要一部分雜磚必是極好的,如果沒有,就把家里鋪貼下來亂七八糟的磚一起鋪到這些看不到的角落里。我們家的櫥柜算是很小的了,這些雜磚省下來的米也要小幾百了,如果是那種櫥柜面積大的,有可能省到4位數的米哦
櫥柜復測之后,就是要開始確定位置了。有沒有米桶,有沒有調味籃,有沒有抽屜,有沒有消毒柜或者是碗籃等等。確認完就是要去簽約滴。
我聽說從簽約也就是下單開始到安裝,有差不多60天,時間真的是很久遠呀。所以只要瓷磚鋪貼好,立馬就找櫥柜廠家來復測吧。不然有的等了!

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2016年01月02日
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今天林氏把我的梳妝鏡和梳妝凳給我送來了,順便把之前訂的一個超過長度的床給我拖走了,萬事大吉啦。
話說,小戶型的房子,什么都要量尺寸。當時我也是量過房間長度的,不過哪知道2米15還是不夠買回來的床的長度,思量了再三,想想看顏色的喜好等等,最終是把原先訂的特價床退掉了!真心是,質量差,還好退掉了!
梳妝臺就現在看來還行,但是有些搖搖欲墜的感覺,我個人覺得吧,也就是3-5年的光景了~~~

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