2015年08月19日

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按照合同約定，8月18日（星期二）開工。所以在8月17日（星期一）到小區物業辦理施工許可，這里提醒各位業主。辦施工許可時要業主和裝修公司現場負責人一起辦的，最好是提前幾天申請，有的物業審批施工許可比較慢，不要因為這個影響開工。
我們這邊就辦的不順利，當天沒有辦好，第二天開工的時候，沒辦法，只有找到物業的經理，當場簽字蓋章，走綠色通道才辦下來。沒有施工許可，是不允許作業的。
因為是二手房，一些問題要等到拆改的時候才暴露出來，比如空調的拆裝。在合同里面，電器的保護是裝修公司負責的，但空調的拆裝需要專業人士來操作，不然容易造成雪種流失，重新加雪種的話，不僅麻煩，而且也是一筆新的開支。在這里，就提醒跟我情況一樣的業主，在簽合同的時候，要詳細約定空調拆裝不能造成雪種流失，否則由裝修公司承擔該項費用。
二手房拆改的時候，建議業主在做裝修預算的時候，要留一筆應急資金。實際施工的時候，肯定會出現新的情況，要增項，或者在裝修公司的說服下，一些原本不準備拆改的還是重新拆改。當然，預算充足的，就不需要考慮這個問題了。

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