準備
2015年07月24日
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裝修日記之一,2015年3月9日
裝修日記終于的終于開始動筆啦。之所以要寫終于的終于,是因為我們的房子收房時間其實不短了,2012年5月買房,2013年10月收房子,后來一直沒有啟動裝修的事情,原因有且只有一個,米不夠。但總不能一直空著不裝修吧,所以,只好勤勞勇敢+省吃儉用了,裝修終于還是要啟動了。
買房篇
先從買房說起。2012年五一假期,當時也沒有刻意要買房的意思,只是五一假期沒什么安排,看到新城的樓盤信息,覺得反正沒什么事,就去看看。剛開始看,其實是另外一個樓盤,小區整體不錯,但是戶型結構不喜歡,浪費的空間比較多。后來看到對面的樓盤也在銷售,本著順便逛逛的心態進去。結果,小區環境、周邊配套及發展、戶型結構都讓我心動了。當時主推三個戶型,102方、136方以及149方。102方的對于我們剛剛步入社會的青年一族來說,價格比較合適,因為戶型比較小,總價相對而言對日后來說負擔沒有那么重,可是這一戶型雖說是三方,其中一個房間很小,只能做小書房,考慮今后有小孩的時候,需要老人家幫忙帶小孩,這樣一來就住得很局促,放棄這一戶型;136方三房,和媽媽一起去看,媽媽信風水,覺得136方格局有欠缺,于是,也放棄了;149方戶型,各個房間都很方正,四房戶型,足夠今后預留給小孩、老人家,而且可以保留一個書房。我和男主人有時候都會有需要加班的時候,書房可以減少工作和生活之間的相互干擾,比較理想。但是149方戶型單價和總價都比小戶型高,所以,當時第一想法是看完就算了。
到家以后,我還在不停地思索著,確實被吸引了。男主人開始考慮到我倆參加工作時間都不長,怕往后負擔重,所以認為晚一些入手好一些。但是我還是覺得房子真不錯,男主人一向比較寵我,對我喜歡的東西都會盡量滿足,這次也沒有例外。當然,還加上老人家可以給與一些支持,經歷了兩天的再次考慮,我們就下定金了。再往后就是付首期款、申請房貸,然后,房奴的日子從此開始了。
苦逼的青年朋友,成為房奴是被剝削日子的開端而已,2013年10月份收房子,緊接著,2014年3月就車位開售了,超20萬一個車位,搶錢吖!但是小區外沒有停車位,如果不買,往后不方便,如果還有老人家、小孩,刮風下雨,怎么辦?只能小青年再努力一點,還是要買車位,裝修,只能往后推一推了。
終于2015,我們的裝修計劃要啟動了!盡管口袋中米還是不夠,可是房子是準備用作婚房的,所以,年歲日增,不敢懈怠。只好硬著頭皮,開裝!
裝修公司選擇篇
裝修公司的選擇,對我們來說是個挺痛苦的過程。買房子以后,裝修公司、建材市場的電話每天都能接到(相信有過買房經歷的人都理解),收房子以后更多,每天4-5家。剛開始我們接觸的是某一品牌的裝修公司MD,在行業內名氣也挺好,小區里面還挺多業主找他們裝修。可是報價確實比較貴,對于預算有限的我倆來說,怕是手中這些米到后期不夠收尾,所以輕易不敢選擇。接下來是同學家也在裝修,他覺得這家JD裝修公司不錯,設計師之前幫他的親戚裝修過,效果和口碑還可以,于是我們也和設計師約談了一次,感覺設計師人還比較實在。我和男主人商量后決定,看看同學這家做的效果怎樣,如果還不錯,就用這家。不料,過完年我們到同學家的工地(當時裝修正在進行中)去看,當時完成了水電改造、拆改墻、天花的工程,工地比較整潔,可細問才知道,當時我們和設計師初談的時候,同學家里的預算是13萬,可是現在估計完工的時候需要付的款項達到19萬。原因是當初報價的時候,廚房和衛生間報的是貼瓷片的價格,現在要貼磁磚,價格要升;報價用的是水泥加瓷磚膠貼瓷片,師傅告訴業主,說只用瓷磚膠的話,可以防止空鼓現象出現,可是,價格要升;報價的時候刷墻沒有加網,加網的話可以防止裂紋出現,可是,價格要升......好多這樣類型的問題。說實在話,作為業主,確實是一個斗智斗勇的過程。工藝方面,我們不可能比裝修公司清楚,在報價的時候,這樣的陷阱就會很多,開始報一個比較便宜的工藝,到施工的時候,告訴業主可以選擇更好地工藝。雖然是不強迫業主選擇貴的,可是在報價的時候,為什么就不能告訴業主,好讓業主有所準備?想想,這個坑也挺大的,不能跳進去。
2015年07月24日
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裝修日記之二 3月10日
續裝修公司選擇篇
放棄了之前考慮的兩家裝修公司,我們的選擇階段陷入了一個短暫的停滯時期。
知道前幾天,媽媽提起爸爸有個朋友,之前提起過他自己組了支裝修隊伍,都是些經驗豐富、負責人的師傅。這位朋友之前幫我家裝過冷氣,為人很細心,應該是不錯的選擇。后來了解到現在的情況,他們已經自己成立裝修公司,從設計到施工,都有自己的隊伍。在附近現在有幾個在做得工地,等到周末,去瞧瞧,如果沒有什么問題,就用這家啦!嘻嘻,其實我是比較懶的,但是這位朋友的為人一直口碑很好,所以是信得過的,裝修工程交給他幫我看管,也放心,靜待周末。
放兩張小區圖片,沒辦法,房子里面沒什么進展。哇咔咔。
2015年07月24日
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裝修日記之三 3月16日
再續裝修公司選擇篇
周六,如約到朋友開的裝修公司去看正在施工的場地??戳藥讉€,包括富力地產在佛山的銷售中心和樣板房,都是這家公司做的施工,但是設計師富力地產另外聘請團隊做的。后來再去看了碧桂園的一戶,已經入住,是這家裝修公司做的??傮w而言,沒什么驚喜,很大眾化的效果。施工方面,因為有熟悉可靠的朋友,所以基本還是放心的?,F在比較憂心的是設計方面。雖然口袋里面米不多,但是對設計美感還是有些要求的。力求能夠以能夠接受的價格,盡可能裝出滿意的效果,因此,設計更顯重要。
還到了新房去量尺寸了,也把我們希望改動的要求和設計師說清楚了。這位設計和我之前接觸過的某品牌設計師比較不同。之前接觸的設計師風格整體而言我還是比較滿意的,看過他的作品,也感覺比較是行家。而現在接觸的這位,感覺更像是包工頭,美學上可能沒那么講究。有些擔憂,但還是說好了等他們出個效果圖,然后我們再看看。和男主人商量,如果效果圖不滿意,我們另外找比較好的設計出圖,然后交給他們去施工。比較折騰,可是想省錢,又要出效果,不容易啊。
2015年07月24日
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裝修日記之四 3月25日
再再續裝修公司選擇篇
上個星期,拿到了平面圖第一版,感覺一般,有些地方還是需要好好修改。
這是第一稿,主要是改動了幾個,1.把原來的主臥改成兒童房;2.主臥洗手間變成公衛,公衛變成主臥衛生間;3.生活陽臺打掉,變成廚房,原來的廚房位置變成飯廳,同時融入了廚房里面,做成一體化;5.公衛干濕分區,洗手臺挪到門外。看了初稿以后,也聽了親戚朋友的建議,覺得還是有些問題要做改動?,F在感覺衣帽間和書房有些不太滿意,衣帽間只是一行衣柜而已,沒有我想要的感覺。個人還是挺貪心的,地方不大,但是又想功能齊全,絞盡腦汁、苦思冥想。想當初買房的收,看樣板房覺得我們原來的戶型設計不錯,基本不做改動就可以了。可是現在,拆改的地方還真不少。
2015年07月24日
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裝修日記之五 2015年3月30日
平面圖修改篇
平面圖經過一再修改:1、長輩覺得廚房和飯廳一體不好,所以又把餐廳從廚房位置移出來了;2、洗手間的浴室、坐廁、洗手臺位置調整了;3、陽臺加上儲物柜、洗手臺、放洗衣機的功能;4、主臥把原來的走廊位置占用掉,這樣主臥的空間變大,衣帽間和書房同時放到主臥里面;5、走廊位置改變,往兒童房方向挪,兒童房空間犧牲掉一些,這樣造成房間有一面墻不齊平,凹進去的部分做成兒童房的書柜和書桌;6、兒童房門口往洗手間方向挪,衣柜可以盡量長一些。
2015年07月24日
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裝修日記之六 2015年4月10日
設計階段
這段時間感覺沒什么進展,因為平面圖改動以后,等待裝修公司那邊出效果圖。可是,前兩天拿到裝修公司給我的效果圖初稿,感覺十分失望。開始說好了我要的是現代中式,結果,來一個歐式,傻眼了。問設計,為什么給我一個歐式設計?設計答曰:“現在的年輕人都比較喜歡歐式。”我暈,根據客戶偏向設計是基本要求吧,我要中式,你給我個歐式,浪費我兩個星期去等待。好,看來如果繼續用這個設計,以后會問題不斷,溝通困難。所以,果斷換設計!有個同學一直在工程設計公司工作,做過挺多案例,包括酒店、公共設施、家裝等。于是聯系同學,等于私下里接活,幫我出設計。約好這個周末去看實地,量尺寸。上班一族,裝修傷不起啊,都只能是周末去忙碌忙碌。
2015年07月24日
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裝修日記之七 2015年4月13日
續寫設計階段
話說我們的裝修還沒有進入開工階段,在設計這個環節已經經歷了許久,也折騰了不少。周末算是狠下心來,將設計直接找人另外做,并且真是狠心地去做。同學畢業后一直做設計,而且他們公司只做設計,不做施工,因此和裝修公司不同。他們只能靠設計,不能直接從材料等地方找補回來,所以質量是可以的,不然沒法兒生存。只是,收費也不便宜。她平常接私活,設計費用是80元/平米,現在給了我一個友情價,8500/套,包括水電圖、平面圖、墻體圖、地面圖、天花板圖、冷氣布置圖、重要立面設計圖以及概算。話說,其實這個是有些超出了我們的預算,本來計劃這部分給裝修公司做,自然是不用另外出設計的費用,或者即便拿出去給人家另外做設計,也是3000-4000就可以搞掂?,F在,狠狠地,8500大元的設計費用,還是很心痛的。不過既然我花了這個價,我就可以要求我的設計做出來的效果要達到我的預期。同時,看中她做得概算部分,她們基本上都了解裝修這個行業的各種材料、人工價錢,我和她交底了我預算多少錢這個房子裝修完成,包括家電、家具后一個總價,她幫我列概算,我往后就根據這個框定的范圍去選擇材料和人工,這樣能夠做到盡量控制預算。除非遇到十分十分中意的東西非買不可,不然,還是希望能夠不超出預期完成家裝的。
而且,她們年齡和我差不多,審美等方面比較容易溝通,所以讓我覺得8500花出去就花吧,起碼比起之前那個溝通起來順暢多了。之前那個,只能說,我一直要求中式,給我個歐式,確實覺得溝通不來。
這位同學是和她的一個同事一起合作的,一個負責設計,一個負責出施工圖,分工合作。現在初步把我們的開工時間定在6月份,現在還有一個多月的時間做設計,其實還是比較趕的,因為他們畢竟只能在工作以外其他時間去做,而且工作量這些圖下來,還是不小的。周六量完房,現在等他們出平面圖,平面還需要修改,設計會給我一些建議,但作為使用者,還是有許多要和她們進行溝通的。另外,她們工作真的挺細致,量房的時候,現有的鋁合窗門框厚度都量了,希望能做到盡量細致,贊一個。
對了,之前在網上搜索過一些自己喜歡的圖片,覺得有些還是不錯的。
2015年07月24日
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裝修日記之九 2015年6月22日
還還在設計階段
好吧,經歷再漫長不過的折騰,我們的圖基本上確定了,當然,在實際的過程裝修過程中,估計還是會有一些小修改的。因為之前是另外請的裝修公司,所以這段時間對種種圖紙進行種種討論和修改。過程之反復與糾結,不詳敘,直接上個最新版本的平面圖。
除了平面布局圖以外,還有很多圖。包括原平面圖、修改后的平面圖、天花圖、地板鋪設圖、強電布置圖、弱點布置圖、各個空間的里面圖、以及重要部分的大樣圖等??傊枚嗪枚嗟母鞣N圖。這種圖和效果圖相比,感官上沒有效果圖那么直接,但是其好處在于對尺寸的把握更準確,因為里面包含每個部分的詳細尺寸,可以比較直接看到設計是否合理。因為效果圖或多或少帶有修飾、美化的手法在里面,為了體現空間,可能會不恰當地擴大某部分的空間視覺效果,這樣容易造成誤解,做出來以后感覺和原來看圖不一樣。當然,施工圖雖然詳盡,但需要業主更多地利用想象,才可以知道做出來是什么效果,畢竟二維平面圖的表現能力還是有限的。
2015年07月24日
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裝修日記之十 2015年7月1日
終于的終于,開工!
從2013年10月份收房子,到2015年7月,耗了一年半,終于的終于,裝修要進入實質階段了。更是因為,家人還是相信選個好日子開工,會使裝修更加順利。而往后要進入農歷的六月和七月,不適合用來做開工的日子。而其實此時的我們,還沒有做好各項準備,只是定下來了裝修公司,圖紙大致敲定,估計細節還是要改。不管了,開工吧!按習慣做法,在房子的幾個角落拜拜,然后幾位師傅拿來了錘,敲了幾下,開工大吉!
嘻嘻,先上小區圖和此時房子的樣子吧。
(詳見圖片)、
開工大吉就這樣完成了。由于我們準備工作還沒做好,所以這一開工,主要是完成儀式上的事情。帶著裝修公司的負責人,到了物業管理處,填表格、交圖紙,還需要等幾天,等批下來,才可以正式進場開工。在這段等待期間,我們要開始采購工作了,首先是瓷磚,周末,看瓷磚去!