準備
2015年08月29日
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新政出臺，火速換房
裝修不怕遠征難，千辛萬苦只等閑。此開卷第一回也。本人裝修小白一枚，向來認為裝修遍布地雷，一不小心便被炸得酸爽。因此之前買房，也是優先考慮帶裝修的。原先住的地方是二十年的老小區，房子很老，物業奇差（電梯故障頻發令人膽戰心驚；三天兩頭停水且不事先通知；經常有神經病亂砸東西破壞公物），住起來總有這樣那樣的不適感甚至恐懼感，特別是前業主的裝修設計存在一些令人難以理解的非人性化的設計，加上寶寶出生后需要多一個房間… …終于，在各種因素催促之下，我們決定把房子賣掉，另尋別處，而且要毛坯房，我們要為自己量身打造安樂窩。
此決定作出之時，恰逢“3.30”新政出臺，眼看深圳房價這頭“瘋牛”即將脫韁。時間就是金錢，以我們的經濟實力，買房之事迫在眉睫，每拖一天，那就意味著數以萬計的預算外支出。于是，新政出臺后短短一周內，我們便完成了賣舊買新的轉換。新房為二手毛坯房，成交價2.87萬/平米，據了解如今已估值4.2萬/平米… …就這么破四奔五了，拉都拉不住啊！而且這個價放到關內，也就是買個樓齡二十的低層樓梯房而已。更可怕的是，房價越漲越多人買，看來剛需真的很大啊！你看這產權登記中心排隊的人龍，嗯，人山人海盛況空前，跟春運差不多吧。那是相當滴壯觀！
我擦咧，什么世道哇！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月31日
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漫長等待備受煎熬，買家守信有驚無險
其實買房跟裝修一樣，是個漫長的過程，眼看房價“日新月異”，這三個月來一直食不甘味，就怕業主返價甚至毀約，畢竟相對于飆升的房價，我們那區區十萬定金不值一提。在巨大的利益面前，買賣合同只是一張廢紙，而且這些事情在這段時間屢屢見諸于報端。偏偏銀行的貸款遲遲批不下來，每次去問，就一句話：貸款人多，額度用完，沒錢！心中一萬匹*飛馳而過… …
不過到最后，整個購房過程總算有驚無險，業主看來是講誠信之人，直到銀行放款、過戶成功，始終沒有提過加價或反悔一事，運氣不錯，遇到好人了！哎，看把我感動的，看來這社會誠信是稀缺品，珍貴得很吶！
房子到手，裝修的萬里長征，終于要邁出第一步啦！
2015年08月31日
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關于裝修風格，我和LP開始都比較傾向于現代簡約，在看過無數裝修效果圖之后，基本確定了客廳美式、房間簡約相結合的風格。其實風格這東西主觀性很強，往往跟現實有很大距離。在網上看了很多大神的裝修日記，相當一部分都是裝修前構思了美好藍圖，在被裝修折磨得筋疲力盡之后，只想保證質量盡快完工，風格不風格的已不那么重要。不知道到時我們會不會也這樣呢，忐忑中… …
今天去*看建材了。主要看了瓷磚、衛浴和櫥柜。在瓷磚方面，我們比較傾向于木紋磚，主要基于以下考慮：1、木地板高大上腳感好這沒錯，但多多少少會有甲醛，雖少很多大品牌的地板甲醛釋放量都不會超標，但只要是木制品就要用膠水，只要有膠水就會有甲醛殘留，甲醛密度比空氣大，通常濃度集中在離地約1米的高度，大人倒無所謂，但小寶寶可是要滿地暴走的，有甲醛都讓小寶寶“優先”了。2、現在木紋磚技術日臻成熟，完全可以 “冒充”木地板。3、與木地板相比，便宜。4、好打理，無需特別維護。
期間看到一款懋隆的木紋磚，原價65元/塊，特價21元/塊，還是小貴。據說他家是專業做木紋磚的，感受了一下樣品，的確不錯，待定，備選。
逛到東鵬瓷磚，店長說明天在深圳灣體育場（也就是傳說中的“春繭”）有個“冠軍聯盟”的團購會，都是些大品牌的促銷，什么科勒啊、東鵬啊、索菲亞啊、大自然啊，到時候可以去看看。嗯，雖然有點遠，但周日出去逛逛還是挺好的，于是便愉快地交了一百塊，拿了三張門票。（到時候現場會有百元紅包拿，相當于免費入場）
2015年08月31日
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購衣柜初定索菲亞，斜刺間殺出程咬金（中）
又到周末。按照計劃，來到*索菲亞門店換收據，銷售員一見是已經在冠軍聯盟下訂的，便積極地向我們介紹起產品細節來，一邊介紹，一邊強調索菲亞在衣柜界的老大地位，799連柜帶門能買到算是白菜價了，blablabla… …。于是讓她試算了一下主臥衣柜的價格，實木顆粒板，2.6米*2.4米，送三塊隔板，一個抽屜，包掛衣桿、全五金，算下來4985大洋，LP覺得配件太少，又加了一個抽屜、一個九宮儲物格（只有真皮一款，別無他選），算下來6000多，問價格能否再優惠，銷售員一口一個公司規定，不能再少，嗯，心中暗暗不爽。又指著弧形柜問多少錢，2400大洋，又是不能再少，這樣算下來一個衣柜就快9000了！我們頓時頭頂一片黑線——哈，敢情看著我們下了訂，吃定我們了？這個不能少，那個不能談，姿態很高啊！行，我們再到別家逛逛，你們是好貨自然不怕貨比三家對不對！
后來我們又逛了頂固、構城（原來的班爾奇）、好萊客、歐派，每家都有在搞促銷活動，嗯，從單價上講，頂固和好萊客較貴，每平米都是1000左右，構城的價格較低，但對這個品牌心里沒底。歐派的店員很熱情，有好幾個活動套餐，其中有個788一平米的，貌似不錯，不過只是隔板任插，其他配件不送，這樣算下來也得7000多，比索菲亞還略貴，不過弧形柜比索菲亞便宜很多，打完7折才500多塊。衣柜側面有個弧形柜的確會好看很多。
一通對比下來，從產品質量和價格上來講，每家各有優勢，索菲亞業界老大，產品質量和設計應該不錯，打折力度也很大，就是套餐外的配件死貴！歐派主要是做櫥柜的，但看展品樣式和質量也都不錯。難以決斷之下，我們徑直回家，先仔細琢磨琢磨，明天再說。
2015年08月31日
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購衣柜初定索菲亞，斜刺間殺出程咬金（下）
今天歐派的又發短信、又打電話過來詢問我們的考慮意向，嗯，我們感覺到歐派還是比較重視客戶的，他們的服務態度很好。但經過昨晚上網查資料，對比網友口碑，覺得還是比較傾向于索菲亞，雖然歐派的衣柜也不差。
吃過午飯，我們又來到索菲亞的門店，銷售對昨天給我們的價格是“咬定青山不放松”。那行，你贏了，我們就不要那2400大洋的弧形柜了，就只要你們的套餐，寫單吧。事情發展到這里，勝利的天平已經向索菲亞傾斜。寫完單，店員向我們強調了一點：產品送貨安裝前必須付清全款，當然，這也是公司規定。我去，又是“公司規定”，聽到這里，LP終于發威：“這明顯不合理，我都沒有看到產品長什么樣，你就讓我付全款，萬一出了問題驗收不過我找誰去？這是原則性問題，不可妥協！”從昨天開始你們就一口一個“公司規定”，毫無商量余地，有這么做生意的么？簡直是店大欺客，很不好的購物體驗！對不起，這筆買賣我們還得考慮。哇塞，娘子威武，有理有利有節啊！店長連忙過來打圓場，說幫我們問問公司能否“破例”，溝通的結果是最多最多送貨上門后，安裝之前就得付清全款了，還說這是行規，家家如此，你們到別家問也一樣… …我擦咧！
家家如此？我們就不信這個邪了！果斷直奔歐派，歐派的店面人氣高多了，店員一如既往地熱情，當我們提出能否安裝之后再付清全款，店員猶豫片刻，說本來是要安裝前付的，但可以幫你們申請一下，然后就去打電話了——服務態度高下立判！五分鐘后，答復是可以留1000大洋作為安裝尾款，驗收滿意后再付。而且我們家的全屋定制有優惠哦，滿6000減1500，如果覺得可以的話也可以考慮的哦。嗯，朕心大悅，衣柜就訂他們家了！
至此，歐派成功逆襲索菲亞，勝負轉手就在一念之間。在產品嚴重同質化的衣柜界，在價格相差不遠的情況下，服務態度往往就成了爭奪客戶的勝負手，服務人員是否訓練有素，是否真正奉顧客為上帝，直接體現了企業文化與魄力。毋庸置疑，索菲亞的衣柜是好，但至少在這次消費過程中，服務質量完敗給歐派。還好，當我拿著冠軍聯盟的收據要求索菲亞退訂金的時候，她們雖然極力想說服我們回心轉意，但也沒有百般刁難，退款過程還算比較順利。店長還客氣地向我賠不是，說以后會注意改善服務質量，希望其他定制家具還能考慮他們家，說他們家折合每塊板材的價格是最便宜的，云云。
嗯，這個容朕三思，日后再議吧。哈哈。
2015年08月31日
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今天土巴兔推薦的三家裝修公司有兩家過來量房了，約的是傍晚六點半，但兩家公司都遲到了，其中一家還跑到對面的花園摸錯門，我汗！
不過兩家公司都是老總親自帶隊，都來了四五個人，可謂陣容鼎盛。量房過程中，我把自己的想法跟JD的設計師（同時也是老總）蔣工、WY的設計師穆工做了初步的交流，從交談過程來看，兩名設計師看來都挺有料的樣子，期待他們的設計方案。
至于另一家，自從打電話跟我約過量房時間后就杳無音訊，還放我飛機… …直接pass掉！
2015年09月01日
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今天和居道簽合同了。之所以選擇居道，是因為蔣工在整個設計過程中表現出十分專業的水準，對房子的改動雖然不算太大，但每一處改動都是針對戶型的缺點有的放矢，都很合理。蔣工很熱情，也很幽默，溝通起來很愉快。接下來的三個多月，就看你們的啦，希望一切順利！
在土巴兔推薦的裝修公司之外，我還找了居眾裝飾。居眾不愧為大公司，設計師張工服務態度也很好，設計也很有水準，只是報價實在超出預算太多。也難怪，越大的企業，*宣傳和運營成本就越高，這些都是需要我們消費者買單的，羊毛出在羊身上嘛。加上居眾不參與裝修保服務，完全是自己監理自己，這也讓人心里沒底啊，特別是像我這樣的裝修小白，所以只能say sorry啦！
2015年09月01日
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上傳一個我家的戶型圖吧。
我家要砸的墻不多，主要是：書房的門洞拆掉，到時候做個推拉門；客廳與生活小陽臺之間的墻拆掉，也做個推拉門，而生活小陽臺與廚房之間的門要封起來，做扇窗戶；公共衛生間的門往里推大概60厘米，這樣過道就會顯得寬敞一些。
最大的改動在于入戶花園。空空蕩蕩的六米高的陽臺，不干點啥事的確有點浪費。于是我們決定搭一個閣樓。那么問題來了，搭閣樓從技術上是沒問題的，但我們陽臺上面有兩個窗戶，一個窗戶是樓上別人家的（A窗），另一個窗戶是樓上過道的窗戶（B窗），屬于公共區域，我們搭閣樓的話勢必會跟這兩扇窗戶“打交道”，如果不對于A窗，我們打算把它包進閣樓里，這就需要征得樓上業主的同意；對于B窗，封起來是不可能的，物業也不會答應，但B窗雖說裝有塑鋼防盜條，但貌似不太牢固，萬一有人撬開防盜條，就可以順著閣樓的樓梯進入我們家，的確是個安全隱患。對此蔣工拋出兩個方案：
方案一：在閣樓樓梯處再裝一道防盜門；
方案二：在B窗外面再加一道防盜網。
方案一很快便被否決，這樣裝防盜門會很難看。方案二省事，不過還得看看物業的態度。
