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東北清包裝修準備[ 5 篇 ]

2015-07-06 09:46
140㎡ 美式 清包
還在選擇中
  • 業主日記 5篇
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準備

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2015年07月14日
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一、準備工作
□【選購輔料】GE玻璃膠(1透明、1白色,49一支。在裝浴房、洗手臺、櫥柜、防盜門時都用得著。譬如鋁合金窗框內部俺就用垃圾級別的硅膠全給堵上了。
【注意事項】裝修的輔料像一些釘子、漲栓、砂紙、生料帶、膠、閥門、水件等。
□【必做項目----準備工具】準備工具。1、卷尺(買5m的,不要3m的)。2、收納袋(放訂單、收據、商家名片)。3、在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏管道接口上,防臟物堵塞)。
□【必做項目----測量房屋】親自對房間進行一次詳細的測量,內容包括:1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。3、測量過程中要仔細測量包括凸凹部位的面積,并詳細記錄數據。4、包管后的墻體面積。
【注意事項】把量房時經常忘記的點列出來:1. 門洞寬、高。賣門必須的。2. 窗寬、窗高(這里有兩個高度、一個是窗子距地面、一個是窗子自己的高)窗深;在買窗子、窗套、窗臺石的時候會用到。3. 廚衛、陽臺與房間地面的落差。買門檻石可能會用到。4. 層高。和墻相關的都會有。5. 梁高。每個梁的梁高都不一樣,我們是老房子、梁特別多。這個主要是裝修設計的時候需要注意。設計時一定不要忘了。不要等到裝修時才注意到原來這里還有一個梁。6. 墻厚。一般都是10、12或24。7. 馬桶中心距。如果你們家沒有做馬桶移位的話一定要注意,買錯就悲劇了。8. 各種管子。管子包還是不包、從哪進水(氣)、從哪出水。這些都是前期要考慮的問題。
□【預定家具】家具風格選定,沙發,茶幾,床等風格,記錄明細尺寸,避免插座遮擋。設計前看好符合你家風格的家具。知道家具的尺寸,再進行設計。
【注意事項】對已經看好的家具最好把尺寸記下來,然后到房里虛擬將來的擺設情況。
□【家具尺寸】 去記錄家具尺寸
□【必做項目----設計出圖】是否找設計師。能出具上訴圖紙說明設計師比較專業,同時施工也有了保障,師傅可以按照圖紙施工,最主要可以按照圖紙檢驗驗收。水電竣工圖紙及光盤非常重要。水電工程屬于隱蔽工程,竣工后也看不到,萬一以后出現問題還可以根據圖紙找原因。
【注意事項】設計圖做的比較多,給施工隊留一份,關鍵的部分都標出尺寸,無論出什么事都以圖為準,是誰的責任誰兜著,這樣就避免了很多不必要得糾紛。
□【必做項目----電路設計】開關、插座設計。根據生活習慣設計每個房間的開關插座,并記錄,逐一房間打印設計圖紙。
【注意事項】安裝開關插座的常規高度。1.電源開關離地面一般在130厘米(一般開關高度是和成人的肩膀一樣高)開關邊緣距門邊框距離150~200mm,2.視聽設備、臺燈、接線板等的墻上插座一般距地面30厘米(客廳插座根據電視柜和沙發而定)。3.洗衣機的插座距地面120厘米至150 厘米,電冰箱的插座為150厘米至180 厘米。4.空調、排氣扇等的插座距地面為190厘米至200 厘米;5.廚房功能插座離地1100高,建議間距600厘米放1只歐式脫排,位置一般適宜于縱坐標定在離地2200mm,橫坐標可定抽油煙機本身左右長度的中間,這樣不會使電源插頭和脫排背墻部分相碰,插座位于脫排管道中央。壁掛電視電源位距地1100-1300mm。雙控開關距地850mm。插座離地面450mm,空調插座離地面1800mm。
環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
【注意事項】排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近,而不是進衛生間門的墻邊;
【注意事項】浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛生間的中心位置;
【注意事項】走廊預留插座
【注意事項】插座的位置很重要,常有插座正好位于床頭柜后邊,造成柜子不能靠墻的情況發生。
【注意事項】有些廚房的插座還是帶開關的方便,以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
【注意事項】空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調直接對著人吹。
【注意事項】設計圖要明細,特別注意衛生間棚頂等多個細節處的留線標注。
□【必做項目----水路設計】冷熱水設計
一般廚房的水路是在水盆下的櫥柜里裝,以前介紹過,如果水表在廚房,設計水路時一定要把水表和總閥拉出來,裝在打開櫥柜門伸手可及的地方,以便于關水和查表。由水表接出來的水管,再分路接到各個地方,還是以我家為例,大家看看總閥和水表的地方
水盆下面的角閥應裝在龍頭下30厘米左右,最好先比劃一下,太高了水盆礙事,太底了可能軟管夠不著,還有注意角閥方向,也像裝坐便器一樣,最好軟管呈“L”型,千萬不要直上直下,那樣裝別著勁,軟管接頭容易“崩”。
□【預定家具】這時把瓷磚、地板逛透,并可以確定下來
□【必做項目----裝修手續】首先是辦入場手續。一般來說,辦入場手續需要裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業主身份證原件與復印件、裝修公司營業執照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件,還有裝修押金。去物業辦理裝修登記,確認垃圾堆放的地點和價格。申請水、電、煤的開通。
□【必做項目----水電隊伍】定水電隊伍:水電工一般任務是鑿墻、開管線槽、排電線,其中還包括空調的開洞和排氣管的開洞,時間為14天左右,即開工的第2-15天
□【必做項目----施工隊伍】定施工隊伍
【注意事項】裝修負責人很重要,要看工地。裝修工人的技術,裝修的質量和價格。
【注意事項】直接找大裝潢公司工地上的工人包清工也許比較合適,而且技術比較好,工具比較“先進”。
【注意事項】裝修千萬別去找老熟人、親戚,這些人表面非常好,讓你放心,有的人就是因為是熟人太放心了,全交給了他們,就因為是老鄉、熟人、親戚出了問題不好意思開口,自己強忍著后悔。
【注意事項】詢問是否有裝修保護的東西
□【選購輔料】各種裝修保護裝置。
□【必做項目----裝修保護】裝修的門窗、地漏等保護工作。確定拆墻圖。
【注意事項】檢查是否有必要的施工保護措施,比如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼好的窗臺和地面也要適當保護。
□【必做項目----地暖】選定地暖,詢問價格,配件,施工輔料,是否開槽,*方法
□【預定主材】地暖報價:各階段各,材料材質,填平方式方法等詳細詢問。
□【必做項目----地暖測量】預定地暖商,確定水管位置、分水器位置,地暖如有開槽一并使用。地暖系統第一次測量設計。
□【預定主材】購好陽臺鋼窗,測量尺寸,確定其他窗戶是否需要更換。
【注意事項】塑鋼窗,紗窗加鋼襯,否則兩頭凹,窗戶變形。
【注意事項】塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸,知會安裝人員,使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的,這樣既美觀,又好做衛生。

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2015年07月14日
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□【必做項目----房屋設計】各房間功能布置設計。確定風格,打印好的設計效果圖。
【注意事項】對新屋的設計要根據自己的生活習慣來
【注意事項】裝修一定要做完設計再開工,如有什么改動,千萬在圖紙上改,施工隊進駐后,就不要有什么大改動了,切不可邊施工邊設計,或施工到一半又重新設計。
【注意事項】儲物空間盡量多一點,入住后需要收納的雜物會越來越多
【注意事項】餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。
【注意事項】主臥一定要算好尺寸,在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置
【注意事項】拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來,鋪上和周圍環境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。
【注意事項】衛生間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。
【注意事項】北陽臺用的洗污物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。
【注意事項】衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。
【注意事項】馬桶邊的高壓水槍
【注意事項】吊頂過多違背了裝修的本意,吊頂一旦過多會顯的很壓抑和沉悶。適當吊頂可使空間顯得更有層次感,客餐廳的適當吊頂不僅活躍了空間,空間層次感的增強反而使空間更顯得高一些,另外還可以在吊頂上適當安裝射燈或者筒燈,使房間層次感更豐富,顯的更有氣氛。
【注意事項】最大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。
【注意事項】白墻永遠不會讓你后悔。原來裝修總想著一個屋刷一個色,覺得這樣很有情調,其實根本不是那么回事。比如用了粉色或小麥色、淡玫瑰色,只要沾了點顏色,晚上用日光燈一照就會令你感到眼暈目眩。
【注意事項】餐廳最好裝個吊扇,超級舒服
【注意事項】裝修一定要注意實用性,不能只圖好看。有個業主廚房中櫥柜有一面墻里有煙道,當時裝修為了色彩搭配,刷的是涂料,現在炒菜油煙沾上了清理很困難。
【注意事項】裝修一定要統籌考慮,少做裝修多做裝飾,不要做太多的油漆活,尤其柜子噴漆等少做,因為裝修完工后,油漆過多想短時間搬進去都難。
【注意事項】當時剛買房,裝修的心氣那叫高,吊頂、做家具,裝修費就這么嘩啦啦地往外掏,可住的時間越長就越感覺到除了床和吃飯桌以外其他所有的東西都是多余的。
【注意事項】放洗衣機的陽臺上做個小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內的雜物。??陶瓷??水槽??
【注意事項】洗衣房里做一個洗衣池,原本以為用的較少,所以買了一個很便宜的特麗龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什么抹布啊,襪子啊,地巾啊,統統在里面洗,就連洗手大多也在那里。
【注意事項】洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼不會顯得狹促。
【注意事項】如果地漏原來生產商或者發展商已經裝了那種防臭的“碗”,千萬別取出來。
【注意事項】裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
【注意事項】陽臺上增加一個洗手池,裝修要預埋水管。陽臺洗手池很重要,澆花、洗手等。
必須要有下面的圖紙才算全面的工程圖。
【注意事項】臥室設計原則:
1、要保證私密性:臥室要做到安靜,隔音效果要好,門要采用不透明的材料完全封閉,千萬別選透明玻璃或者毛玻璃。
2、考慮存儲功能:臥室一般有大量的衣物和被褥,要考慮存儲,使用方便,床頭兩側需要有床頭柜,放置臺燈、鬧鐘、手機等隨手可以觸到,還需要考慮梳妝臺和書桌的位置擺放
3、裝修風格應簡潔大方:臥室的風格和情調不是由強、地、頂等硬裝修決定的,而是由窗簾、床罩、衣柜等軟裝飾決定的 ,軟裝飾的圖案和色彩決定了臥室的格調。
4、主臥室衣柜門變內門:大面積的主臥都配有主衛和衣帽間,將兩扇門設計成白色雙開式衣柜門,并在墻面配以米黃色墻紙,將主衛、衣帽間和臥室之間的心里距離拉遠,以此在心理上形成較大的空間感。
6、實木貼飾凸窗:用杉木條板或松木條板覆蓋凸窗窗臺,表面刷木器漆,進行整體裝飾。
【注意事項】一、為滿足實際需要鞋柜不能做的太小。目前以一個三口之家為例,每個人都有自己不同季節穿的鞋子,平時也會購置新鞋,外加親戚朋友串門準備的冬夏拖鞋,算起來真的不少哦,所以鞋柜如果做的太小的話根本就不夠用。另外鞋柜也能放置雨衣雨傘,鞋套等,所以鞋柜不要做的太小。二、如果讓鞋柜滿足使用需求。鞋柜的深度通常都是300mm,要增加鞋柜的尺寸也只能增加其寬度或高度,如門廳較大則可以講鞋柜做寬些增大其收納型,倘若門廳不是很大鞋柜寬度收到限制改怎么辦呢,這時可以講鞋柜做成“呂”字形,既分為上下兩部分,中間可以空出來,在下面柜體的臺面上放鑰匙、公文包等。而上下兩部分柜體則可以交替使用,冬天可以將夏天的涼鞋,拖鞋整理干凈放在上面柜子里,而夏天有可以將冬天的棉鞋,拖鞋整理干凈放在上面柜子里。值得一提的是鞋柜門,可以做成百葉門或者柜門上面開一個小圓洞以便鞋子透氣。
【注意事項】趁著搬新家的機會,把家里東西徹底的收拾一下,改變以前的不良習慣,要先規劃好了把家里的東西都歸歸類,收納的標準就是分類特別清楚,比如文具就放辦公桌抽屜里,一些口袋、繩子、塑料袋放在門口的柜子里,一些擦鞋、刷鞋的東西放在鞋柜旁邊,洗滌用品放在衛生間,廚房用品也類似這樣收好。
【注意事項】很多人家經常是不用的東西堆的哪都是,要用時都找不到,如果能養成什么東西用完后都能放回原處的習慣,每件東西都能收起來不放外面,家里就會干凈利索,要用時也好找。一個家不在有多大多豪華,只要家里非常干凈簡潔,檔次就能上來,其實人與人之間的檔次就在于這此,并不在有多少錢。
【注意事項】效果圖只能作為參考,,只能讓業主對裝修的風格,顏色和搭配及大致造型心里有個底,并不能作為裝修施工的依據,施工的尺寸和定位以及材料都要以施工圖為準,永遠別指望最后的畢業照能和效果圖媲美。包括:一、平立面圖1、平面布置圖2、地面布置圖3、天花布置圖4、現場制作的家具立面圖,如衣柜等5、門立面圖(定做套裝門需要)
6、櫥柜立面圖(櫥柜外定,由櫥柜公司提供)7、電視背景墻立面圖8、其他現場需施工墻面的立面圖如沙發背景立面圖等。二、剖面圖1、應標明尺寸、材質、材料、顏色等2、門窗套剖面圖3、家居剖面圖4、玄關剖面圖5、櫥柜上下柜剖面圖6、天花剖面圖7、電視背景墻剖面圖8、其他需施工處剖面圖。三、水電施工圖1、進水管剖面圖2、出水管剖面圖3、廚房衛生間水管立面圖4、燈具布置圖5、開關布置圖6、插座布置圖

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2015年07月14日
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□【施工功課-------衛生間要不要鋪地暖+分水器的安放位置】
一、分水器的安放位置(已查其他貼,最好有地漏的地方)
分水器的安放位置無非就是2個,廚房或衛生間,也就是水槽柜下或浴室柜下,原先在做地暖方案的時候,考慮到衛生間位于整座房子的中央位置,從這里出水的話相對整體的熱源利用效率比較高,經過進一步思考,我正式否定了了這種做法,決定將分水器放置在廚房水槽柜下,原因如下:
1.將分水器放在衛生間的缺點:衛生間是整體潮濕度最大的地方,地面難免會有積水(即使有地磚+填縫劑),而地面找平層的水泥砂漿結構比較疏松,而分水器放到衛生間后,必然在附近,包括衛生間門口會有大量密集的地暖管路密布,在使用的過程中必然會有地暖管道溫度高低不等的情況,因而導致地暖管道的的熱脹冷縮的情況,導致地暖管周邊的水泥砂漿層與地暖管之間出現縫隙,這樣會使滲透下來的水分順著這個縫隙繼續滲透到衛生間外的地面和墻壁,特別是在我這種全屋地板的方案下,確實存在一定的隱患,所以分水器的安放位置要改到廚房。
2.分水器一端連著主管道,一端連著地暖盤管,地暖盤管是一整根的,基本上只要是正規產品,就不會存在漏水的風險,國產和進口的都一樣。那么存在漏水風險的其實就只存在于主管道一方,主管道就是連接壁掛鍋爐和分水器的管道,這段管道越長,就意味著之間的連接件(90度彎頭,過橋彎等等)越多,就意味著將來使用過程中漏水的風險越大(無論是PPR熱熔管連接還是卡壓式管道連接),那么如果我的分水器放到衛生間,就意味著主管道從廚房到衛生間要走一個比較長的路線,因而漏水的風險也越大,為了避免這種風險,也要將分水器的安放位置安放在廚房的。
二、衛生間要不要鋪地暖(已查其他貼,需要做地暖)
首先明確一點,如果你要裝玻璃房式的淋浴房,那么淋浴房地下其實確實是不需要安裝地暖的,你想想,地暖盤管上方有水泥砂漿找平層、地磚層、淋浴房上方還有浴霸,你又不會經常在淋雨區活動,而且還有防水的要求,鋪的意義不大,推廣開去,衛生間的濕區其實都是不建議鋪地暖的,原因可以歸納為以下幾點:
1.“兩個風險”:如前所述,地暖盤管與水泥砂漿層的縫隙是必然會存在的,而且是無法避免的。此外,聚乙烯擠塑板(保溫板)與水泥砂漿層之間也會存在縫隙,不過現在通過在衛生間門口不鋪設保溫層的工藝方法解決了水通過此種縫隙滲透的可能。但管道與水泥的縫隙滲水的可能性始終存在,有人會說了,我的衛生間有2層防水工藝,不會有水滲透到底下的,那么我這么推測吧,上層防水層在地面相對較高溫度的長期作用下和長期使用老化作用下,你能夠保證這層保溫層在至少10-15年的時間內始終能保持正常工作嗎?如果你不能保證,而你衛生間又有地面積水比較多的情況下,那么對于衛生間滲水的這個問題,我只能說,現在不漏水不代表將來不漏水,而且滲水是個長期過程,不經過5年以上的時間是很難見到“效果”的,所以,只能自求多福吧,而我,是必然要把這個風險將到最低的。
2.從土建的規范上來說,衛生間的*是要低于外界客廳的高度,這樣也就意味著地暖管的高度也要相應降低,那么在地暖整體方案中就意味著熱量的傳遞要經歷一個 低——高——低的過程,其中的熱損耗較大,采暖效果受影響。
3.衛生間鋪地暖的狀況下,需要做2層防水,防水不要錢啊,不多說了。
好吧,我決定從多方面考慮,省錢,減小滲水可能性等角度,衛生間不鋪地暖了。
PS:最近看到有個別同學的帖子中,有某些無良裝修公司借業主家鋪地暖的理由,在水電階段居然不進行開槽就直接將相應電線排線管鋪到地面,美其名曰反正也要找平的。對于這樣的行為,我不禁要爆個粗口,放你TM的屁,大家想想,電線的排線管和具有一定溫度的地暖排管長期處于一個環境中,電線受都得了嗎,而你們這些公司不就省了地面開槽的錢了嗎,這樣的工藝會留下多大的隱患啊,這樣的施工實在是太無良了,而對于已經這樣做的同學,我只能說,在日后的使用過程中,自求多福吧。

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2015年07月14日
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□【購買功課---------實木家具】
【注意事項】床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。
【注意事項】做家俱的成本一定高于買家俱。一般家俱每平方米500-700元。
家具分為,純實木,實木+輔料(人造板或指接板),也就是板木結合,板式家具,檔次和價格遞減,大家根據自己的條件自行選擇吧。
首先簡單介紹下,加拿大楓木、北美白橡木、北美紅橡木和北美黑胡桃可是號稱北美四大名貴木材(好像是這么說的吧),柚木家具也是亞洲第一名貴木種,當然不比紅木了,紅木家具其實更接近收藏家具類,價格也不是我等這類人可以承受的,所以在本帖中就不涉獵了。
橡木正宗的當然是北美紅橡和白橡了,因為樹種的品質方面的特點,紅橡多用混水漆,白橡多用清漆(白橡就是注明的紅酒橡木桶),而且還分美國北部和南部之分,一般來講北部的品質略好,但我真去買家具的話鬼知道是南方貨還是北方貨,前面講了美國橡木和我國東北與俄羅斯的柞木品種其實品質、外觀上都會有所接近,但是價格相差巨大,所以市面上用柞木冒充正宗美國橡木家具的現象非常普遍,希望大家購買時能夠予以注意。橡木歐洲也有生產,品質也不錯的。
另外東南亞的橡膠木和橡木沒有任何關系,價格上也是十萬八千里,但是用橡膠木冒充橡木的現象也是十分的普遍,大家注意分辨。
烏木與烏金木,烏木是紅木類,烏金木就是所謂的非洲柚木,俗稱黑檀,品質呢也比一般樹種好,但是用來冒充紅木,賣出紅木家具的價格就萬萬不應該了。
黑胡桃,正宗的北美黑胡桃一張餐桌的價格不會低于2萬,所以很多都是用胡桃木、核桃木代替的,所以大家也注意分辨。
水曲柳,其實就是白蠟木,美國的白蠟木也很多,特點就是木紋異常美麗,即使與橡木放在一起也毫不遜色,所以市場上個別商家也會用來冒充橡木,不過不多。國外的水曲柳相對來說品質會比我們國內的好一些。
柚木與金絲柚,不解釋,這是兩種完全不在一個檔次的樹種,如果你能買到真正的純柚木的家具,那我只能說你真的就買到寶了。
榆木與老榆木,榆木硬度應,密度大,但是缺點是易開裂。老榆木為什么好?就是因為經過這么長時間的平衡,其中的水分和應力都已經達到了一個相對平衡的狀態,開裂與變形的可能性已經變得很低很低,所以老榆木的家具性價比那是相當高,但是真正的老榆木究竟能有多少,不解釋。另外提示一點,榆木不止中國才有的哦。
另外就是一些櫸木家具了,使用歷史也很長,性價比也是不錯了。
最后說說松木、杉木類家具,如果以實木家具來說的話,基本上是排不上檔次的,屬于實木家具類中比較低檔的種類,不過價格上還是比較經濟的。

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全程注意:
1、施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然后白紙黑字寫出來。
2、盡可能多與施工人員溝通,確定他是否明白你的意圖。設身處地尊重每一位師傅的工作,令人家感覺到自己的重要性,那么干起活來是否更負責一些呢?特別到一些 邊緣工程,就是需要幾個工種配合的,負責任的工人會互相協調好各司其職,否則就大家來回踢皮球,都推卸責任。象我的泥工就幫我解決了一些木工的事情,而電 工又解決了一些泥工的問題。因為每個師傅的經驗不同,只要他肯幫你想辦法。
3、清包工的請注意,一定核實裝修隊給你開的材料清單。自己有可能一定估算一下,我太相信他們了,結果買的電線和線管幾乎多了一倍。
4、買任何東西時注意家里面門的大小,別買好了搬不進去
5、對于商家總是要白紙黑字寫清楚了才好,口頭約定不過是在考驗人品罷了。
6、購買東西時必要的單據一定要保存好,特別是購物小票、說明書。
7、省錢計:1、區域產生價格差:比如“鬼城”的價格就可以往死里砍,商家見到客戶眼睛都會發亮的。2、節日或團購會集中購買。3、等待樣品甩賣。4、明確合適的購買數量。5、只買對的不買貴的。6、要求贈品和附加服務。
【注意事項】計算出了地暖加地板估計的高度約為7CM,預計地暖完工鋪好地板后比目前陽臺移門底框的高度高出一兩公分左右。

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