準備
2015年07月06日
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剛剛最終確定了裝修公司。就是第一家量房的裝修公司。當時的謝設計師兼總監給了我們很好的idea。量房的帥哥和美女也特別的認真。每一個角落,包括邊角線都量的很仔細。LG對他們的印象尤其好。一路過來很多低價和折扣還有各種關系的裝修都沒能打動他。可能很多時候也是緣分吧。現在只能寄希望于這家公司的各個師傅,也和帥哥美女一樣仔細認真負責。
明天要去簽合同了,網上查了一下,然后自己也總結了一些。以下幾條,記錄給大家參考!還不知道明天裝修公司能不能確認呢~今天說要必須合同簽署和才能出具體效果圖和水電天花圖。希望后期不要有太多增加的費用啊!
1. 原方案不變情況下,總款項不得高于預算10%。
2. 簽署合同人員有無法人委托書。
3. 公司資質要4級以上
4. 材料釘死,明確送達時間及驗收人
5. 設計方案簽署合同后一周內提供
6. 非甲方原因造成的,包括并不限于工人不到場,材料沒到場等等,空工程2天及以上,每天扣除工程款項千分之3
7. 寫明各責任人聯系方式
8. 支付方式
9. 要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價,并要求設計職員提供“材料合格證書”報表
10. 工期約定
11. 裝修的整個過程還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的質量問題。在保修時間內,裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工不負責材料保修,或是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
12. 裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工,如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合,業主可要求返工
2015年07月06日
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7月4號,外面超級大的太陽,我和老公熱的汗流浹背。但是確定了裝修公司,所以覺得,哇塞。一下子解決了一個事情。兩個人很happy的在澳門街吃完飯之后,趕去土巴兔簽約。
簽約過程中間,仔細詢問了之前日記里面寫的資料。設計師謝先生很爽快的答復了很多資料。
1.如果裝修公司產生的問題,所有責任裝修公司包工包料進行賠償。
2.延期按照200元/天扣錢。當然啦,如期完成才最重要!我們可不想被拖欠。
我覺得這家公司還是很實在的呀,怎樣就是怎樣。沒有像其他有的裝修公司啊,報價報的超簡單,后期可能就各種要加錢等等。
但是打拆都好貴呀,本來是找樓下熟悉的工人自己打拆,估計比裝修公司弄節約6000大洋。但是擔心到時候打拆完了之后,裝修公司說,啊 這里不合格。要重新加工等等。反正是怕麻煩,決定就多花一些錢買個省事了。但是,5555,好多錢呀。唉~希望最終不要超標呀。
因為裝修公司要出去旅行三天,所以答應設計圖紙等等在一周內確定,暫定開工時間是7月13日。覺得好緊啊,那天是我用萬年歷查出來的黃道吉日,不管怎么樣,圖個吉利!預祝開工大吉!
2015年07月14日
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7月13日,用萬年歷查了一下,據說是開工大吉。所以一早要老爺子找歐工去敲掉了幾塊磚,這就算是開工了。希望一切順利,趕緊給我裝一個漂漂亮亮的家!
結果第一天就遇到了物業要交押金的問題。問了土巴兔的兄弟姐妹,都建議說和裝修公司一人一半這樣交。但是裝修公司堅持要全額業主交,說最終會有20%的裝修款放在土巴兔托管,所以不用擔心如果弄壞了物業的東西理賠沒錢扣~想想也是,算了,小事情,誰叫之前沒有明確呢~悲催的是老爺子光記得砸錘子,忘記拍照了~~唉,放個初步水電圖吧先。不是很滿意,還在修改中。
拆改
2015年07月14日
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唉,都說裝修是一個費心費力費錢的事情,剛第一天拆改,就碰到各種鬧心的問題。首先是監理電話給我,說之前的報價里面拆改內容沒有市內那個小型假山的拆除報價。然后二樓拆的地板是0.8cm的,而我們現在的地板是1.2公分的,最后樓梯上來,地板會比樓梯高出一小截來,監理問我怎么處理。shit,我又不是專業人士,我怎么知道如何處理!然后無比的后悔,貪圖省事,沒有交樓下的工人包干拆除,而是選擇使用裝修公司拆除。整整貴了6K費用不說,現在還要各種增加費用。好郁悶。好心塞!
2015年07月15日
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土巴兔真的很負責任,我昨天在日記上抱怨了一下,然后下班的時候就收到土巴兔的電話,告知如果有問題,可以直接致電我的工程監理進行咨詢和了解!這效率,這態度!杠杠的!
今天老爺子現場監工,發現一不留神,本來只拆10cm的墻整面打掉了,監工還不在現場,不知道跑去哪里了。老爺子一看,就著急了,說怎么把墻亂打,打墻的時候居然都沒人看著~
唉,沒法子,只好電話給工程負責人。工程負責人說,圖紙是要打10cm,但是沒法控制好10cm那么準確,而且剛剛好旁邊就是一個凹進去的造型柜,墻壁也比較薄,干脆整面墻都打掉了。我頓時無語凝咽~~您這是逗我玩呢還是逗我玩呢還是逗我玩呢~打掉再建~~建好再打??
唉,頓時發現了,每一個美麗的裝修后面,那都是血淋淋的血淚史啊~等我回去看下犯罪現場,再上圖片吧
2015年07月16日
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昨天去了現場看,還剩一面墻沒拆,問了老爺子詳細情況,老爺子說,拆打的工人說,由于只拆10厘米很難操作,而且會不平整,后續很難抹平,所以干脆全部拆打下來。好吧,勉強接受這個解釋。
另外,昨晚靈機一動,有個很好的idea共享給大家。陽臺的吊柜和下面的洗衣機及洗手臺面,可以和櫥柜一起定做呀!又漂亮,又專業。還實惠!我家1.2M的陽臺,吊柜加上地柜和洗衣機臺面,估計1400大洋綽綽有余,比裝修公司報價一個臺面1K多劃算的多,也專業漂亮的多!石英石臺面。
另外:再提醒一下各位兄弟姐妹,櫥柜的設計人員建議,所有水槽下面的柜子,一律使用太空鋁,這樣柜子不容易壞!也就加多三五百塊!
水電
2015年07月28日
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我覺著吧,裝修整一個就是和裝修公司,工頭斗智斗勇的過程~~~原報價7.4W,這還沒開始裝修呢~昨天發了我一個增加費用,明細列完需增加約8K的費用~~這什么都還沒開始搞呢,就要增加8K的費用了!而且很多都是之前設計已經明確要求的吊頂費用~~
而且愕然間發現,裝修的預算中間有石膏線的報價,但是卻沒有石膏線的長度,也就是光石膏線這塊,我又要增加將近2K的費用。看看這邊一點,那邊一點,當時合同簽署的不得高于10%,我看完全是擺設了。
水電還沒開始走呢,還不知道水電會增加多少的費用,據說水電的貓膩最大。土巴兔的肖工超好人,說廣州市內沒有按照M計算電的裝修的,都是按照多少一位這樣計算。我也想起來,在最開始的3家比價中,是沒有人按照M來計算的,全部都是按位報價。而當時的裝修公司和我說,一樣的,按M和按位算是一樣的,然后粗粗算了筆賬,如果按照M計算的話,真的心里沒底。所以要求裝修公司重新按照位給我報價,這樣對比就很清楚,電位需要多少錢也很清楚。按照電線M來計算,鬼知道最后會算出來多少。
然后增加項目里面還寫著一個,地面開槽費用600元,補槽費用200元。難道電位的報價不是已經包含了開槽的費用嗎?作為一個門外漢只好請教工程人士。答曰:按照位計算的電位已經包含全部的工費及材料費,另外要求出開槽費用是不合理的~~~合著半天,所有的報價都在后面一點一點的等著我呢~~
今天坐等裝修公司將電的報價改為按位計算~~后續更新
2015年07月28日
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裝修,讓我感覺到了來自這個社會的深深的惡意。唉,之前報價的時候是個門外漢,絲毫不懂得裝修,現在才發現,全廣州市都是按照電位來計算,這家裝修公司卻是按照米計算,之前以為一樣,現在才發現,計費按照米算比按照位算貴出一倍還多!和裝修公司協商,人家答復,簽了合同就按照合同來,火大說電位不走公司了,人家馬上說,不行哦,如果不按照他們走的話,就要扣誤工費,設計費,定的材料費等等等等!算下來,電位比其他裝修公司按照位走貴出1w多,姐姐的錢也不是大水飄來的啊!都是辛苦錢好不好!這才剛開始呢,這么多糟心事,如果中止合同要補4k的設計費。