準(zhǔn)備
2015年05月28日
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首先我們要弄清楚什么是承重墻
承重墻通俗的說(shuō)就是承載重量的墻體。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年05月28日
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其次要知道哪些墻體是嚴(yán)禁拆該的
外墻：建筑物的外墻包括頂面和地面。
配重墻：一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
承重墻：一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的。
房間中的梁柱：這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái)，所以也不能動(dòng)。
墻體中的鋼筋：鋼筋是墻體中的骨骼，如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
衛(wèi)生間和廚房：這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，會(huì)造成滲漏。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”。
樓板：有些別墅或躍層朋友覺(jué)得家里的樓梯位置不理想，想換個(gè)位置。請(qǐng)大家記住，如果要在樓板上開洞，一定要找有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)拆該加固方案，千萬(wàn)不要想當(dāng)然的蠻干。
2015年05月28日
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第三我們要明白拆改中的一些誤區(qū)
在我們傳統(tǒng)的觀念中，一直都有這樣的看法：房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，但是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。因?yàn)橄鄬?duì)于承重墻來(lái)說(shuō)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻。也就是說(shuō)，如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。所以，就某一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。
有些房間內(nèi)的墻是可以拆除的，如分隔墻用的輕質(zhì)材料石膏板、各種金屬和木制隔斷。衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻，如果樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)了支撐墻體的支撐梁，可以拆除，否則就不能拆。但注意不能破壞防水層，否則還要重做。也就是說(shuō)，只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除，否則，必須經(jīng)過(guò)專業(yè)部門審核后再拆除。
在拆改工程中，請(qǐng)朋友們一定記住，嚴(yán)禁拆改的墻體堅(jiān)決不動(dòng)，除了輕質(zhì)材料石膏板、各種金屬和木制隔斷、有支撐梁半磚墻外，拆改其他墻體必須經(jīng)過(guò)專業(yè)部門審核后再拆除。并請(qǐng)有資質(zhì)的公司施工。
2015年05月28日
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第四是要清楚砸墻的正確步驟
1.拆除前應(yīng)考慮鄰居是否裝修入住，拆除時(shí)是否會(huì)對(duì)鄰居產(chǎn)生影響。
2.先用切割機(jī)將需拆除部分的粉刷層進(jìn)行切割。
3.最好使用中錘鉆子逐步拆除，不可盲目使用大錘，以免震動(dòng)過(guò)大影響到不需拆除的墻面及鄰居。
4.拆除后應(yīng)檢查相鄰的墻面是否受影響，如粉層出現(xiàn)脫漏，空鼓等，應(yīng)同時(shí)鏟除，重新粉補(bǔ)。
5.重新建墻時(shí)，應(yīng)考慮地面的承重，無(wú)特殊要求時(shí)，盡量采用輕型材料。
總之砸墻前一定要跟裝修公司好好溝通，確定好了哪些地方要砸墻還有怎么砸，沒(méi)有必要拆除的盡量別動(dòng)，畢竟人家怎么設(shè)計(jì)的肯定有他的道理。如果一定要砸墻的也希望能遵循一定的規(guī)則，切不可給房屋結(jié)構(gòu)造成損傷，避免以后的生活麻煩。
2015年05月29日
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次衛(wèi)下水道改裝不太好弄啊
2015年05月29日
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需要做高，原來(lái)的砌的墻要砸了
2015年05月29日
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次衛(wèi)做高，衛(wèi)生間門要往外做幾十cm
2015年05月29日
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陽(yáng)臺(tái)又個(gè)墻敲不掉，設(shè)計(jì)要改；額
2015年05月29日
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餐廳的頂也需要改動(dòng)了，頭疼啊
2015年06月15日
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水電驗(yàn)收還不錯(cuò)，有點(diǎn)小問(wèn)題修改一下
