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　　申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
　　一、(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年;(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;(5)簽定了購買住房的合同或協議;(6)符合委托人和受托人規定的其他條件

　　一、目前公積金貸款額度同時按以下辦法計算，取額度小的一種為核定額：
　　1.借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10倍;貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50%確定，如借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算;

　　一、2014年公積金貸款利率
　　1、2014年全年公積金貸款利率沒有調整，存量公積金貸款的2014年貸款利率也不會變化。如果是2014年的新增公積金貸款，則以貸款發放時的利率為準。目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率會基準上浮10%。

　　1、初審

　　2、評估

　　3、審核

　　4、辦理擔保手續

　　5、簽訂借款合同。

　　1、二套房公積金貸款政策：
　　二套房商業貸款首付六成起，貸款利率執行基準利率的1.1倍。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

　　目前深圳公積金貸款的額度按以下辦法計算，取額度小的一種為核定額：

　　1.借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10倍;貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50%確定，如借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的按1萬元計算;