農村確權登記
1農村確權登記能變更嗎
農村確權登記是用來保護農村集體土地權益的重要證明,其不僅保護了該村集體農民的權益,也能為國家耕地不受侵犯提供強有力的保障。
若是農村確權登記若是信息出錯的話,是否可以進行變更呢?答案是可以的,如果登記的信息確實有誤的話,可以去咨詢當地政府進行了解。但是可能需要準備的材料非常多,以此來證明您的信息確實錄入有無,必要的時候可以請個律師來做顧問,這樣更加保險。
如果是產權人將房屋出售給本村(鎮)的人的話,在經過擁有房屋所在土地的擁有權、使用權的集體同意后,便可進行房屋買賣的交易,然后再由其交至當地房產管理部門辦理相關的變更手續。
2農村確權登記目的
(1)農村確權登記有利于進一步地完善和穩定農村土地承包的關系。能更好地促進黨的基本政策落實。
(2)可以更好地維護農民的相關合法權益,調動農民的經營生產積極性,讓集體土地流轉手續公開、透明。并且受到國家法律的認可和保護。
(3)有利于落實黨和政府提倡的惠農、強農等政策,有利于現代農業的進一步發展,大力促進合作社、家庭農場等新型的農業經營合作關系的主題進一步發展,壯大,可以解決大量的農村勞動力流入城市后,耕地變成荒地,無人耕作的而引發的相關問題。除此之外還能保障農村耕地不因為個人因素而被其他群體私自占用。
(4)有利于促進農村社會穩定、創新農村社會管理。在經過農村稅費的改革以后,農村土地的承包、經營等糾紛是影響農村穩定的主要因素之一。而這個問題產生的主要原因是因為:農村土地承包的原始數據還有相關資料保護不周,所以在流轉的過程內會出現面積不準確、合同不規范、信息不對稱等問題。
3農村確權登記頒證
農村確權登記頒證指的就是農村土地承包經營權確權登記頒證。農村土地承包經營權確權登記是一種物權登記。這是由縣級以上的人民政府來責任將農戶所承包的土地面積、地塊、空間、位置等詳細信息還有所變動的情況根據實情記載在登記簿之上。
政府根據相關材料來對應的頒發土地承包經營權證書,這樣農民所以承包地的占有、使用、收益、流轉等各種權益都被賦予了法律保障,從而進一步達到明確農民對其承包的土地享有所有相關的權利。
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