工程變更
1原因
工程變更的原因主要有以下幾個方面:
1.業主出于某種要求發出變更指令。比如對建筑要求標準的變化或者消減、增添預算等。
2.設計錯誤。承包方或者設計方沒有與業主進行有效的溝通而導致設計不理想。
3.工程環境變化。預定的工程條件產生了變化而導致工程進度或者實施方案出現問題。
4.新的技術的出現。由于新的技術和知識的出現,業主或承包商方可提出工程變更。
5.政策變化。國家政府對原政策進行改動,使原本可進行的部分變得不能進行,這時需要進行工程改動。
6.合同實施出現問題。業主或承包商對合同有疑問并無法解決,取得雙方一致同意的條件下可以更改合同。
2工程變更程序
根據國家相關規定,在開工前,工程性質、規模的變更,應該及時向發改委重新申報立項。開工前需要進行設計方案的變更,建設方就需要出示變更申請給設計院,設計院重做方案,再進行審批;施工中的變更,建設方變更申請設計院,更重要的改動項目,設計院經過審圖辦認可蓋章,建設方面簽字后交給監理下達施工方;施工方要求的變更,經過監理確認后再由建設方確認,設計方重出方案后交由建設方,由監理下達給施工方。
3變更申請單
變更申請單是建設方向上提出的對項目方案或者內容進行變更的一個申請表單。它一般包括:申請單位、日期、申請變更理由、工程項目具體內容、舊工程名、申請變更日期等內容。旨在通過這張表單,簡明概括出申請工程變更的必要性和需求。
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