群租房
1群租房的概念
群租房是一些“求職公寓”、“青年旅館”、“學(xué)生公寓”、“膠囊旅館“等用一間房隔層若干房間，或是用一間房擺若干上下床鋪的房子的統(tǒng)稱。
群租房在粵地被稱為“籠屋”，“二房東”將租下來的房子進(jìn)行簡單隔斷，擺起上下鋪，一間能容納8-10個人的群租房就誕生了。這類房子主要針對的是生活在城市里的“蟻?zhàn)濉薄ⅰ氨逼?廣漂“等人，他們大都沒錢承擔(dān)這些發(fā)達(dá)地區(qū)的租金，只能選擇群租房。
群租房普遍上是男女混住，女生床位多安排在1-2個房間中，有人駐點(diǎn)管理。盡管如此群租房還是因?yàn)樽庾∪丝陔s多，安全隱患大很大，所以由群租房引起的公共安全事件、糾紛、矛盾等屢見不鮮。
2群租房危害
那么群租房的存在有哪些危害呢?會給社會帶來什么負(fù)面影響呢?
(1)因?yàn)榫o急疏散通道的大小是根據(jù)建筑可容納的最大人口設(shè)計的，群租房一間房子住的人可能就達(dá)到了正常樓層2-3戶人家的常住人口數(shù)。這樣若是發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時不利于人員的疏散，會導(dǎo)致事件的后果升級。而且物業(yè)是根據(jù)房子平方數(shù)去計算物業(yè)費(fèi)而不是根據(jù)人頭去算物業(yè)費(fèi)的，這樣對其他鄰居而言并不公平。
(2)群租房來往的人口雜多，流動性非常大。現(xiàn)在社會風(fēng)氣浮躁，沒人愿意靜下心來好好去商量事情，所以怒火一點(diǎn)就燃，人與人之間擠在那么小的地方很容易發(fā)生沖突;再者有些人一時被利益蒙蔽了眼睛，可能會去偷盜他人錢財物品，因?yàn)槿藛T流動性很大，所以往往很難將財物追回，沒辦法保障自身的人身權(quán)利和安全。
(3)群租房采用隔斷的方式改變了房屋的功能區(qū)域，所以水電氣管道都會受到影響。特別是很多人住在一間小屋子里，小屋子還要滿足各種用電需求，這無形中會加大電荷的負(fù)載，從而引發(fā)火災(zāi)，不僅影響了自身財產(chǎn)安全，還影響到其他周邊鄰居的生活。
3群租房的群住房違法嗎
直到現(xiàn)在為止，國家還沒有對群租房的定義有法律上的明確解釋，但是上海、北京、廣州等地都均有對群租房進(jìn)行嚴(yán)格的打壓整治。從嚴(yán)格意義上來講，群租房應(yīng)該是屬于違法建筑，因?yàn)檫@是擅自“居改非“的行為了。
4群租房整治
群租房雖然給廣大人群提供了居住空間，但是卻沒辦法解決安全隱患而導(dǎo)致其劣跡斑斑。大部分發(fā)達(dá)城市已經(jīng)在對群租房現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格整治。
國家目前還未針對這類型的房子出臺相關(guān)法案，所以大城市也只是出臺一些相關(guān)禁令和規(guī)定。但是還是沒辦法從根本上杜絕這個現(xiàn)象，因?yàn)槭袌鰧?shí)在是太龐大了。
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