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            房屋價格會雖地段和城市不同而不同，房屋的購房價格是因時而變，因地而改的。基本上說經(jīng)濟(jì)型別墅的價格在100萬元~300萬元之間，相當(dāng)于市中心的一套小洋房價格。比起大型別墅動輒上千萬的價格來說，經(jīng)濟(jì)型別墅確實在價格方面很有優(yōu)勢。大家在購房前要多方比較價格，對于號稱40來萬的經(jīng)濟(jì)型別墅一定要仔細(xì)審查它的質(zhì)量問題。  

            經(jīng)濟(jì)型別墅可以吸引大量的對別墅有需求，但是無力購買高檔別墅的消費群體，實際上，經(jīng)濟(jì)型別墅在市場上是一直比較走俏，受限于經(jīng)濟(jì)二字，這種類型的別墅自身升值不會太大，但是其物業(yè)增值和物業(yè)租賃在長期來看，回報是有的且比較穩(wěn)定。尤其是許多人想買經(jīng)濟(jì)型別墅，確又畏懼于新房的價格，于是經(jīng)濟(jì)型別墅二手房交易也很多。經(jīng)濟(jì)型別墅是有一定的長線投資價值的。  

            由于經(jīng)濟(jì)型別墅的價格比較低，許多人會由于想要一個獨門獨戶的家而產(chǎn)生沖動性購買的行為，實際上，在選購經(jīng)濟(jì)型別墅時，有許多值得考究的小細(xì)節(jié)，下面我就來幫大家捋一捋。  

  　　(1)交通  

  　　大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅都是建在郊區(qū)，離市中心比較遠(yuǎn)，出行一般是要自備車的。如果說別墅離你工作的地方開車都要一兩個小時了，居住體驗肯定不好。不僅如此，這樣的遠(yuǎn)距離交通肯定就會產(chǎn)生一筆不菲的汽油費，如果還要經(jīng)過高速公路的收費站，那么僅僅交通費就是一個巨大的負(fù)擔(dān)。  

  　　所以在選購經(jīng)濟(jì)型別墅時，要注意是不是有便捷的小道，周邊有沒有公交車站等，交通便利與否是一個非常重要的購房注意事項。  

  　　(2)物業(yè)  

  　　物業(yè)管理水平的高低直接影響到住戶對別墅的滿意程度，也會對個人居住的舒適度產(chǎn)生不小的影響。而且大部分呢經(jīng)濟(jì)型別墅都在郊區(qū)，治安問題更是要慎重考慮。  

  　　其次，按照市場價格來算，300平米的經(jīng)濟(jì)型別墅，其物業(yè)費最少也要1000元以上，一年的物業(yè)費大致要在12000~16000元，這也是一筆不小的開銷。對于經(jīng)濟(jì)條件中等偏上的消費者來說，這點錢不算什么。但是肯定會存在有，花了積蓄，甚至貸款買完之后，發(fā)現(xiàn)自己要還房貸，還要交一筆不小的物業(yè)費，然后生活質(zhì)量下降的情況。  

  　　物業(yè)好不好，這是在買房之前就要考慮到的一個關(guān)鍵因素。  

  　　(3)設(shè)施  

  　　這個設(shè)施包括公共設(shè)施和生活配套設(shè)施。  

  　　由于大部分經(jīng)濟(jì)型別墅建在郊區(qū)，其公共設(shè)施可能并不是很完善，這種情況下，在用水高峰期的夏季和用電高峰期的冬季，就很有可能出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷那闆r。另外，在買房前，要考慮一下住房周圍是不是有配套的生活設(shè)施，比如有沒有醫(yī)療設(shè)施，有沒有學(xué)校，日常購物方不方便等問題。  

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