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  　　loft公寓繼承了loft風格的特點，不過，這種風格也有相應的缺點，讓我們一起來對比看看：  

  　　(1)loft公寓優點  

  　　在空間特點上，它的層次比較分明，立體感比較強，具有強大的開放性。  

  　　在成本價格上，它的使用成本很低，只收首層的費用，得房率倍增。  

  　　(2)loft公寓缺點  

  　　它的缺點也是伴隨著它的空間特點誕生的。由于它的層高受到了限制，可能會讓人感覺比較壓抑。而且由于隔音效果比較差，私密性比較差。而且在安全性能上來說，她的樓梯比較陡峭，不太適合老人和兒童移動。在二三線城市中，這種格式轉手比較困難。  

  　　很多朋友會關注loft公寓產權的問題，我們來一起看看。按照我國現行的土地使用年限規定，居住用地的使用年限為70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年，商業、旅游、娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。目前市面上的loft產權隸屬于商業或者其他性質，一般為40年或者50年。但是，現在城市中的建筑用地越來越少，為了滿足更多人的住房需求以及追求利潤，很多商業用地都被改成住宅用地，因此市面上出現了很多70年產權的loft公寓。  

  　　談到loft公寓層高，一般來說是按以下標準的：  

  　　一層會比二層高一些，一般會把客廳和餐廳安排在第一層。高度一般在2.5、2.6m之間，第二層稍低，在2.3、2.4m之間。這樣安排會使得空間在視覺上的利用率高一些。  

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