裝修施工協(xié)議
1內(nèi)容
一般裝修施工協(xié)議都有以下內(nèi)容:
1、發(fā)包方和承包方名字或名稱、住址、聯(lián)系方式。
2、寫清楚工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容。
3、明確施工工期:何時開工,何時竣工,逾期交付如何處理。
4、工程價款及支付方式。
5、工程變更約定。
6、竣工驗收標準。
7、施工材料的供應。
8、雙方權(quán)利和義務。
9、違約責任和免責條款。
10、其他內(nèi)容。
2裝修施工協(xié)議書
裝修施工協(xié)議書的內(nèi)容,根據(jù)簽訂對象的不同,內(nèi)容會有差別,以下提供一份與物業(yè)公司簽訂的裝修施工協(xié)議書模板,僅作參考:
茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人),不準在樓道內(nèi)閑逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要采用適當?shù)牟孱^;嚴禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,經(jīng)同意后方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業(yè)主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現(xiàn)問題時,施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,雙方協(xié)商解決,不得擅自作主。
十三、如違反上述規(guī)定,物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,并有權(quán)責令其停工整頓。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
負責人(簽字):_________ 負責人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
3家庭裝修施工協(xié)議
發(fā)包人(簡稱甲方):
承包人(簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住宅系合法擁有。
甲方承諾有權(quán)對該住宅進行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況。
2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
3.住宅結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,套內(nèi)施工面積 平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價款¥ 元,人民幣(大寫) 元。
總價款是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款(預算價)的5%。
合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應當按實計算。
7.工期:
自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。
第二條 材料供應
(材料的供應由雙方協(xié)商決定,具體內(nèi)容再添加。)
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務規(guī)范》,并應符合國家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計規(guī)范》及《特殊裝置或場所的要求》。
2.本工程由 方設(shè)計,提供施工圖紙一式 份。
(余下內(nèi)容由雙方協(xié)商決定,具體內(nèi)容再添加。)
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線和設(shè)施。
第五條 工程價款及結(jié)算
1.雙方約定按下列第 種方式支付工程款:
(1)工程款付款按下表支付:
工程款付款時間表
工程進度 | 付款時間 | 付款比例 | 金 額 |
對預算、設(shè)計方案認可 | 合同簽訂當日 | % | 元 |
施工過程中 | 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 | % | 元 |
工期過半 | 油漆工進場前 | % | 元 |
竣工驗收 | 驗收通過當天 | % | 元 |
增加工程項目 | 簽訂工程項目變更單時 | % | 元 |
(2)工程款付款:雙方協(xié)商約定
2.甲方付款乙方應開具收據(jù),甲方應予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3.工程結(jié)算:見附件。
第六條 施工配合
1.甲方工作:
2.乙方工作:
3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。
第七條 違約責任:雙方協(xié)商
第八條 爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可選擇以下第( )項方式解決:
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款( )%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責任方按合同總價款( )%賠償,解除本合同。
第十條 其它約定
第十一條 附則
1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
通訊地址: 地 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
4簡約歐式風格裝修
簡約歐式風格相較于帶有濃厚歐洲風味的歐式裝修風格更為清新,也更符合中國人內(nèi)斂的審美觀念。簡約歐式裝修風格的顏色多以象牙白為主色調(diào),淺色為輔;室內(nèi)也多以鐵制構(gòu)件、玻璃、瓷磚以及陶藝制品等作為裝飾使用。
總之整個簡約歐式風格裝修講究造型比例適度,室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)清晰,明快簡潔,需要符合現(xiàn)代生活的快節(jié)奏,又要實用且富有朝氣的生活氣息。
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5簡約歐式風格效果圖
6粘瓷磚用什么膠好
瓷磚是一種被廣泛使用的裝飾性建筑材料,因其美觀大方的外觀而獲得人們的青睞。在很多人印象中瓷磚都是用水泥粘上去的,所以一提到瓷磚大家就會想到水泥,甚至會想到一些瓷磚脫落后的水泥印記。其實安裝瓷磚是可以不使用水泥的,瓷磚膠就是一種非常好的水泥替代品,瓷磚膠粘力強大,不僅可以粘牢瓷磚,還可以用于石膏板和纖維板等的安裝,是一種應用非常廣泛的的建材。
相對水泥而言,瓷磚膠具有諸多優(yōu)點,比如使用瓷磚膠可以比使用水泥多節(jié)約空間,瓷磚膠只要薄薄的一層就可以了,而水泥則要比較厚;瓷磚膠粘力強大,如果施工工藝達標的話,瓷磚粘的非常牢固;還能減少廢料,無有毒的添加物,符合環(huán)境要求等。
在施工修邊時注意不要過度的擠壓,否則容易引起襯墊泡沫棒變形,之后泡沫棒會逐漸恢復,導致密封膠整體鼓起;施工時在施工允許范圍內(nèi)盡量延長修正的時間,同時調(diào)整操作,使用刮刀從膠縫下端向上修邊,可以避免固化后膠條表面不平整和少量下垂;由于市場上各類型材的不同性,建議客戶在使用每批次的膠產(chǎn)品之前,自行進行簡易的粘結(jié)性試驗,在認可產(chǎn)品質(zhì)量后方可廣泛使用,這是在保證工程質(zhì)量的同時也保障自身的利益。
瓷磚膠優(yōu)點多多,相對水泥等傳統(tǒng)材料而言工藝先進、節(jié)約材料用量、能保證工程質(zhì)量和利于環(huán)境保護,是在房屋裝修時的一種很好的選擇。但這并不意味著瓷磚膠就是所有人的最佳選擇,一方面目前市面上瓷磚膠單位使用成本比水泥要高,另一方面也要考慮到施工工藝的問題,其對施工技術(shù)的要求比水泥要高,如果瓷磚膠使用不當,效果就會大大折扣。所以大家在選擇使用水泥或者磁轉(zhuǎn)膠時一定要根據(jù)自己的實際情況選擇最佳的產(chǎn)品為妙。
7玻璃推拉門安裝
1、掛式推拉門由于先裝軌道盒再貼磚,外露式軌道盒與磚交接處不好處理,給施工帶來一定的難度。由于軌道承受了一定的壓力,磚也受力,時間一久,容易導致軌道旁的磚開裂。另外,如果在廚房衛(wèi)生間等空間內(nèi),軌道盒處容易藏污納垢,油煙積灰等落在上面,給打掃衛(wèi)生帶來麻煩。
2、推拉門上部的軌道盒尺寸要保證在高12厘米,寬9厘米。像窗簾盒一樣,軌道盒內(nèi)安裝軌道,可以將推拉門懸掛在軌道上。如今大多數(shù)門或門洞的高度是1.95至2.15米。經(jīng)驗表明,當門的高度低于1.95米時,不管人的身高是多少,都會感覺很壓抑,不舒服。因此,在做推拉門時,高度最少要在195+12=207厘米以上,有足夠空間做軌道盒才可以考慮做推拉門。否則只能是外部懸掛,即軌道盒露在外面,肯定不美觀,而且時間一久,門與墻面的縫隙會變大。
3、推拉門的寬度有講究。正常門的黃金尺寸在80厘米×200厘米左右,在這種結(jié)構(gòu)下,門是相對穩(wěn)定的。如果有高于200厘米的高度,甚至更高的情況下做推拉門,最好在面積保持不變的前提下,將門的寬度縮窄或多做幾扇推拉門,保持門的穩(wěn)定和使用安全性。
4、慎用由落地到頂?shù)耐评T(明吊軌道盒)。由于推拉時擺動幅度過大,時間一長推拉門容易變形,變形后門就無法開啟,也就意味著不可修復和無法使用。
5、由于滑動門與墻壁或柜體兩側(cè)接觸,因此,在接觸的位置不要有其它的物件阻擋滑動門的關(guān)閉。比如柜體內(nèi)抽屜的位置要避開推拉門相交處,且要高于底板至少1cm;折門柜體內(nèi)的抽屜距側(cè)壁至少15cm此處還要特別注意墻上的電源開關(guān)和插座,若阻擋了滑動門的關(guān)閉,應改動開關(guān)和插座的位置。
6、無論您做任何材料的地面,都要保證水平,門洞的四壁也要保持水平和垂直。否則門在安裝完成后會出現(xiàn)歪斜的現(xiàn)象。可調(diào)節(jié)的誤差不大于10mm。
7、在安裝位置請不要安裝踢角線,石膏線可安裝在壁柜上方的封板上,若門直接到頂則不要安裝石膏線。
8、5毫米厚度以下的地毯將所在位置的地毯裁掉直接粘貼下軌。5毫米厚度以上的地毯如安裝雙軌可直接用螺絲固定在地毯上:如安裝單軌則必須將所在位置的地毯裁掉,將地毯處事先放置3-5毫米厚的木條,以便將單軌直接粘貼在上面。
9、木地板與瓷磚的結(jié)合處,這種情況大多出現(xiàn)在陽臺與客廳以及臥室和客廳之間,解決辦法如下:1、盡量將下軌安裝在一種材料上。2、將兩種材料中間另加一條與下軌同寬的木板或大理石。廚房部位也可用門檻石。
8玻璃推拉門配件
玻璃推拉門配件在制作之前我們需要準備很多的材料,沒有足夠的材料我們是很難將玻璃推拉門制作好的,一般制作玻璃推拉門需要準備滑軌、把手、木框、玻璃膠等等的材料,因為使用玻璃,所以玻璃膠是一個不可或缺的材料,其他如滑軌、把手都應該做好準備。
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