二次裝修是有別于初裝的重新裝修或者完善裝修的動作。一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修,最簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚,這個很常見,這個就可以理解為初裝,業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚,這個就是二次裝修。
第一步:準備工具 先要準備工具裝修前,必須準備好的幾樣東西放在你的包包里:卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋,纏在管道接口上,可防臟物堵塞。 第二步:明確裝修過程涉及的面積 在工人進場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準,材料需要預多些。 第三步:主體拆改 主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了,這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。
(一)、施工管理 1、進場裝修須將裝修申請書貼于入戶門外側(cè)。 2、嚴禁擅自改變、破壞房屋內(nèi)的柱、梁、板、承重墻、屋面防水隔熱層、電路、上下管線等,嚴禁拆改煤氣管道、排氣管道及其它公共設施。 3、不可擅自選用紅磚、大理石等超重材料進行大面積間隔裝修。 4、不得擅自改變原有門窗規(guī)格及外墻面裝飾。 5、裝修時應維護好地漏、座廁排污管等下水設施通暢,嚴禁將裝修余泥或其它雜物投入管道造成堵塞,一定要用地漏封蓋好管口。 6、嚴禁電源線直接插在漏電開關(guān)上,使用電動工具時總負荷不能超過5KW,對多次超載造成跳閘,管理處有權(quán)停止該施工隊用電。
拆除地磚,大概價格在15-20元/m2;當然這需要找熟悉的石匠,不然還談不攏;當然,你還要考慮垃圾清運費、上車出渣費,這個估計600-800塊左右。鋪貼墻地磚,市場價格在30-45元/m2;要看量和規(guī)格及鋪貼的工藝;防水價格,一般用勞亞爾兌水泥砂漿就行了,施工價格在10塊左右;另外,你的廚房、衛(wèi)生間重貼墻地磚的話建議做防水,閉水試驗后在貼磚;樓梯拆除同上;石材價格差異大;施工價格在45-55左右。價格來源網(wǎng)絡,僅供參考。
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