可能很多人都想知道小高層復(fù)式頂樓的房子能買嗎？其實頂樓的房子我勸大家最好是不要購買的，因為頂樓的房子質(zhì)量上面確實是要*缺一點。頂樓的房子在防水和隔熱上面做的特別的差，所以到了夏天的時候會特別的熱，而且連續(xù)陰雨天的時候漏水的情況也是有的。

高層露臺的房子我覺得特別好，現(xiàn)在有很多別墅都是帶露臺的，而且價格上也比較優(yōu)惠，高層露臺可以用來曬太陽，也是用來種個花，讀個書什么的，我覺得可以享受享受露臺的陽光，但是家里有小孩和老人的話，露臺欄桿一定要選擇才是好一點的

一、使用防護(hù)網(wǎng)進(jìn)行陽臺的封裝 通過防護(hù)網(wǎng)進(jìn)行陽臺的封裝，這種方式在一定程度上可以大大的起到防盜的功能，但是通過這種方式進(jìn)行陽臺封裝以后也有一定的弊端，比如說在一些風(fēng)沙比較的地區(qū)這種方式就不能夠阻擋風(fēng)沙了。 二、使用玻璃窗的形式進(jìn)行陽臺的封裝 可以將陽臺通過玻璃窗的方式進(jìn)行封裝，而且如果是露天的陽臺，還可以將陽臺改造成陽光房，既能夠有效的阻擋風(fēng)沙和一些其他東西，又能夠起到采光的效果，而且陽光房也適合養(yǎng)一些花草，相當(dāng)于一個小花園。 三、陽臺封窗的窗戶材料的選擇 在進(jìn)行封窗時，對于窗戶的材質(zhì)選擇也有很多的講究，如果選擇一些劣質(zhì)的材料，一方面不能達(dá)到很好的加固效果，另一方面又存在著安全隱患，所以在封窗時一定不能為了便宜而去選擇一些劣質(zhì)的材料，一分價錢一分貨。 四、施工工藝的優(yōu)化 有些安裝人員在進(jìn)行封窗時會偷懶，這就會導(dǎo)致施工的質(zhì)量無法保證了，如果在施工的過程中嚴(yán)格的進(jìn)行控制，這樣就可以大大的提高施工的質(zhì)量，避免了因為施工問題導(dǎo)致封窗不牢固的問題。 五、增加角鋼進(jìn)行加固 對于一些具備施工條件的封窗陽臺，如果具備加固的條件，這樣可以在一些位置進(jìn)行增加角鋼的方式進(jìn)行封窗加固，這樣就可以一定程度上起到加固的作用，可以增加窗戶的安全等級。

高層幾層好，可以考慮一下7層8層這個位置的采光，一般這個房子的采光會影響我們整個房間的空氣是內(nèi)循環(huán)效果，小高層的房子當(dāng)時銷售員給我介紹的時候7層8層這個位置可以有效的和地面隔離，而且不是整個樓下汽車鳴笛噪音的影響非常好。

我知道高層的房子墻面有裂縫怎么回事的，我們家的房子當(dāng)時裝修好了也是出現(xiàn)過這種情況的。不過當(dāng)時我及時找到了施工方，所以問題也是得到了解決，一般是因為施工方偷工減料才會出現(xiàn)這種現(xiàn)象。有時候也可能是因為房子的時間比較的長了。

您好，很高興回答您的問題，這是我的一點小小建議：這個高層頂樓陽光房感覺很高大上的樣子吧，我一般這種自己沒什么辦法的事，特別是裝修之類的吧，我都索性丟給家裝*自己弄的，哈哈哈這樣我就少很多麻煩了，所以建議你也找個家裝*幫你一下。

無錫小躍層現(xiàn)在的房屋對外出售*是8786元每平米，據(jù)了解無錫小躍層樓盤的房屋都是建在比較繁華的地段，周圍配套的設(shè)施都是比較完善的，并且在出行上面也是比較方便的，右拐走過沒多久就是一個地鐵站，因此它的房價才會在無錫地區(qū)是最高的，現(xiàn)在市面上買一套出行比較方便的樓盤房屋不多見了。

高層樓房得房率高，其實沒有確切的依據(jù)。我家里買的房子也是商品房，100平方，實際使用面積大概是在75平方這樣子，得房率百分之75%，在樓房里面算是可以了。除非你買的是頂樓，一般都會贈送一個閣樓，另外樓頂也差不多是歸你使用，這種的使用面積會比較大。

我覺得洋房和小高層的區(qū)別在于洋房的樓層少，而且首層會配一個花園，頂層會配一個露臺，但是它的容積量少，而小高層它的容積量比較多，但是不配備有花園和露臺，而且小高層在上下班的時候會比較擁擠，因為我家買的是小高層，所以每次在上下班的時候都非常非常的急擠。

武漢小躍層樓盤的房屋區(qū)域價格都在12,000塊錢每平米，新港長江符合他的樓盤房屋價格高達(dá)37,000元每平米，武漢市青山區(qū)建設(shè)一路與建港南街交匯處的寶業(yè)中心樓盤的房屋出售均價價格是在13,000塊錢一平米，這兩個樓盤目前是武漢市武漢市人們最追捧的兩個樓盤。

我也不知道你說的我應(yīng)該怎么跟你說呢，高層復(fù)式樓房我是比較喜歡這種的，但是至于設(shè)計上有沒有什么需要注意的我也不是很懂，因為我不是很懂裝修的事情，所以根本沒有辦法給你更多的更好的推薦，很抱歉沒有幫助到你。希望你盡快解決。

我是覺得你沒必要買那么高吧。你的房間可以盡量的選擇下面的，而且如果你要是恐高的話，那33層就更不合適了。但是要是沒有恐高，其實你可以考慮一下33層高層。不過我先提前跟你說好，停電的話是爬上去很累的喲，你可以權(quán)衡一下。

一般情況之下，高層建筑都不會使用內(nèi)平開窗，因為大家都知道越高的樓層越是風(fēng)大，而風(fēng)越大的話，對于窗戶的影響也就越大，所以對平開窗的影響是很大的。尤其是像沿海地區(qū)，因為風(fēng)壓特別的大，更是不能安裝這樣的窗戶了。

您好，關(guān)于高層房頂漏水怎么辦，首先要先冷靜下來，找出原因，是人為或者是天氣原因，如果是人為，就算你的房子沒過保質(zhì)期*商也不會修補，你需要找損壞的人來賠償，如果就是漏水看是否已過防水保質(zhì)期，一般都是五年，沒過馬上給*商打電話，過拉就自費處理將墻皮去除用水泥砂漿填實即可。主要是自己處理不是很美觀，那就找專業(yè)人士來修理吧

威高花園躍層現(xiàn)在的保戶參考*是4300元每平米，現(xiàn)在的房價和上個月相比的話是處于一個小幅度下降趨勢，每平米大概下降了1.5元，雖然說這個下降幅度不算太大，但是總體在房價上來講的話還是便宜不少的，現(xiàn)在這個時候購買房屋的話，是一個比較不錯的時機(jī)。

我覺得對，選擇高層多少層這個問題，應(yīng)該具體問題具體分析，首先不同的*是不一樣的，中間層一般比較貴，但是畢竟是光線好，不擋光，這個還是挺重要的，高層的話，有的人會覺得，如果停電了，可能上下樓不太方便，但是我覺得這不是問題，因為現(xiàn)在的小區(qū)一般都是有備用電的，而且高層的話視線確實會比較好，看的景色比較廣，還有的人可能會買1樓，有的1樓會帶個花園，還能養(yǎng)養(yǎng)花種種菜，老人可能會比較喜歡，就要看你們家里是誰住，然后根據(jù)他的喜好來選擇。

宿遷中遠(yuǎn)集團(tuán)躍層房的房價主要是跟你所購買的房屋類型有著直接的關(guān)系，普通住宅的話*在3000~4000元每平米，經(jīng)濟(jì)適用房的話，每平米*在3000元以下，如果你要購買高檔別墅的話，每平米的*大概在6000元左右。

1.耐腐蝕性： 鋁合金遇腐蝕后容易導(dǎo)致表面氧化，縮短使用壽命。而塑鋼門窗能耐酸耐堿及其它化學(xué)物質(zhì)的腐蝕，故不怕城市環(huán)境污染、鹽酸和酸雨等的侵蝕。 2.隔音效果： 在鋁合金的四周邊都有密封條，能夠有效降低聲波的共振效應(yīng)，阻止聲音的傳遞，可以降低噪音30dB以上。 隔音效果要比塑鋼門好。

高層樓房內(nèi)墻墻面開裂這個問題我可以回答樓主，你可以去你們小區(qū)那里找一下物業(yè)，讓他派一個專業(yè)的師傅來幫你做一下，也是特別好的，如果不是和工程質(zhì)量的問題，那么你就可以找一個裝修師傅來幫你做一下是特別好的，如果是面積不大的話，你自己也可以做這項工作的。

1、材料本身的原因： 　　(1)混凝土砌塊的質(zhì)量：與混凝土的收縮與所使用的材料、配合比、生產(chǎn)環(huán)境、養(yǎng)護(hù)環(huán)境、齡期、外加劑以及構(gòu)件的形狀的尺寸等有關(guān)。其中，齡期的影響最大，齡期越長，收縮變形越緩慢。實踐證明，在齡期一個月時，其收縮變形可完成最終收縮變形的50%～60%，因此，規(guī)范明確規(guī)定“施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d”。由于目前建設(shè)規(guī)模大，工期短，任務(wù)急，對砌塊的需求量大，而砌塊生產(chǎn)*規(guī)模相對較小，管理不夠健全，這就導(dǎo)致不足齡期的砌塊出廠即使用到工程上。這些不足齡期的砌塊砌筑的墻體會發(fā)生很大的干縮變形，即在相同溫差條件下，混凝土空心砌塊的變形要比粘土磚大兩倍。再之，由于砌塊的齡期短，強度低，在裝卸和運*過程中很容易導(dǎo)致砌塊缺棱角、裂縫甚至斷裂，從而給砌體結(jié)構(gòu)留下質(zhì)量隱患，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。配合比對砌塊的質(zhì)量也有相當(dāng)?shù)挠绊懀鰤K的強度越低和收縮變形影響較大，水灰比越大，砌塊的強度越低，收縮變形越大，砌體受溫度變化的變形也就越大，墻體就越容易開裂。 　　(2)砌筑砂漿的質(zhì)量：砌筑一面合格的墻體需要有合格的砌筑砂漿，砂漿的標(biāo)號、和易性都會對墻體的質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，標(biāo)號低、和易性差的砂漿將會降低墻體的整體性能，削弱墻體的抗剪和變形的能力，從而產(chǎn)生裂縫。混凝土空心砌塊填充墻的砌筑砂漿強度等級一般為M5。 　　2、施工方面的原因：施工單位施工操作不當(dāng)而導(dǎo)致的裂縫是墻面開裂的主要原因之一。 　　(1)砌筑砂漿不飽滿、不密實、通縫、瞎縫，是導(dǎo)致墻體裂縫的重要原因。 　　(2)忽視構(gòu)造要求，未能按照規(guī)定采取抗裂措施。　　設(shè)計人員在設(shè)計的時候總會采取一些構(gòu)造措施，以避免裂縫的產(chǎn)生。比如，在墻體與混凝土柱之間設(shè)置拉結(jié)鋼筋，在墻體與柱、梁交接處設(shè)置鋼絲網(wǎng)片。但是由于施工管理不到位，加之工人施工的馬虎，或者不按規(guī)定施工，應(yīng)該按照規(guī)定設(shè)置的拉結(jié)鋼筋和鋼絲網(wǎng)片有的沒有設(shè)置，有的雖然設(shè)置了，卻沒有按規(guī)定的間距或長度設(shè)置，有的間距和長度都按規(guī)定設(shè)置了，但沒有設(shè)置彎鉤，也有的一切都按規(guī)定設(shè)置了，但拉結(jié)鋼筋與柱和墻體的錨固不牢，從而失去了錨固的作用。 　　(3)規(guī)范規(guī)定每次墻體砌筑高度不應(yīng)超過1.8m。實際操作中，施工單位為了搶工期，片面地追求利益的最大化，往往是不論墻體有多高，總是一次砌到頂部(包括封口)，導(dǎo)致墻體變形。 　　(4)由于施工單位管理上不到位，工種交叉施工時馬虎，后道工序?qū)σ淹瓿傻某善穳w肆意踐踏而導(dǎo)致裂縫。比如：立模時不能很好地保護(hù)墻體，而使已經(jīng)成型的墻體松動或移位;水電管不是隨墻體同時埋設(shè)，而是在墻體成型后隨意打鑿，墻體破壞嚴(yán)重。