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二次裝修中,水電改造既是最基礎的部分,也是最關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現象時有發生。現在,隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用。目前,多數裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現漏水則必須重做防水。
墻體 二次裝修的重頭戲
對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說,墻體改造是最有效的一個手法。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了,那么在二次裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節省不小的開支。
家具 增添家中鮮活元素
二次裝修中,家具是十分重要的一塊,給愛家更換不同的繽紛色彩,使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具,因為居室空間的設計定位,不宜在色彩上發生太大的變動,建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。
家具色彩通常是與空間設計風格相匹配的。新中式室內設計配以深色家具,例如暗紅、褐色之類。現代風格選擇的色彩就比較寬泛,一直流行鮮艷的純色,正紅、正黃、純正的藍色大行其道,就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產品。相比之下,帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。
花費 投入多少因人而異
二次裝修涉及的問題比新房要多,所花的費用也不一定比新房子少,特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費,因此裝修投入因人而異,按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人,有可能會馬上進行重新置業,建議可以多一點利用原來已有的裝修,可以側重將客廳和主臥進行重新裝修,一般考慮采用活動家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造,例如地板最好用實木地板,淋浴房、衛生間、廚房重新裝修,投入的花費也會較大一點。據了解,投入在舊房子二次裝修中的花費一般為每平方米600元—800元較為合適。
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這要看看你想怎樣裝修了,建議在土巴兔招標,三家免費方案供您選擇,也比較清楚。
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舊房裝修報價,首先要考慮到的就是根據自己需求以及家庭需求來做出初步的判斷。在滿足自己需求的前提下,選擇性價比高的一些裝修來進行裝修方面的一些報價問題的研究。舊房的一些設計以及房屋的結構,同樣是房屋報價方面的一些重要考慮因素,必須要深度考量。
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①基礎裝修(包括墻地磚估計60平米每平米50元=3000、廚房衛生間PVC吊頂300元、所有其它房間刷白按100平米計算每平米15元得1500元、水電改造500元,其它所有地方不吊頂、包下水管道400元)合計5700元;②衛浴設備2000元;③廚房設備(油煙機、灶具和熱水器)和廚柜3500元;④燈具(廚房衛生間吸頂燈,其它都裝日光燈)500元,燈具安裝費100元,合計600元;⑤內門(兩室一廳加上廚房衛生間門共4套)2400元;⑥基本的家具(1個衣柜、1張床、1 套簡易布藝沙發、小餐桌帶4把椅、電視柜、茶幾)4500元;⑦小電視機3000、冰箱2000元、洗衣機600元,合計5600元。價格來源于網絡,僅供參考。
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這是一套100平米的裝修案例(報價和效果圖)房屋情況:戶型:三室一廳面積:100
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應該看你是打算全包還是半包吧,我們這里的話全包大概在5萬左右,你們那里應該也差不多吧,希望可以幫到你
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您好,可以上土巴兔申請裝修,會有三家裝飾公司上門服務的。上面的裝飾公司很不錯的,質量也很有保障。
第一、要做整體規劃
這個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前,業主需要明確是要局部改造,還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由于預算等等問題,業主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
第二、勿動承重墻
私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。
在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。
第三、是裝修資金預算
嚴格的控制預算,基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后,有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候,經常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費。
第四、房屋設計特點及注意事項
1、不“情有獨鐘”。在多數人在家居裝修前總要看幾本“圖集”,從中選某個“情有獨鐘”的方案,“克隆”到自己的家中。然而,這種方法到頭來總是難盡人意,問題出在哪里呢?“圖集”中的“樣板房”,往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的,故“照般”,實際上變成了“壓縮”,結果是給人一種過多侵 占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、不隨便“超標、降格”。有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發生“不協調”,如特別高檔的地面會使中檔的家具暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為準。
3、不固執己見。在家居裝修中,往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協商溝通,達成共識才好。
總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。
步驟閱讀
第五、主材選購注意事項
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
2、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。
3、三“面”改造必不可少
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
6、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
7、防水
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
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門窗套調換出新、門窗五金調換更新、墻頂面乳膠漆滾涂(起殼部位批嵌)、電氣線路翻新,衛生器具更新等,目前報價:人工費每平米180元(上下浮動10%),材料費每平米報價為300~500元之間(特殊除外)。*面積一般按套內面積計算。
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不規范電線為改造設障礙舊房改造很大一部分費用是花費在了電線改造上.一般舊房翻新的工程中,電路改造的費用大約可以占據整個改造費用的10%.在裝修公司為舊房翻新提供的報價里,其他部分的價格都相對好估算,只有管線的價格是未知的,花費的大頭也在管線上.很多2003年以前竣工的住宅,在管線如何“走”的問題上沒有具體的規范,造成了舊房改造的難題,也是施工中的主要障礙之一.
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你好,首先要看你的裝修方案哦,裝修是取決于設計方案的,裝修越豪華裝修報價也會更高,但一般來說普通的裝修2萬元左右就夠了,如果潔具、燈具、或者門窗選擇的價格高的話,裝修報價也會更高的。
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舊房改造裝修報價大概需要花費的*是根據自己的個人需求來進行一個充分的判斷,充分參考一下個人需求以及家庭對于這方面裝修的要求是怎樣的?在綜合多方面的綜合要求之下,那選擇自己認為性價比比較好的裝修,同時也要考慮到的就是對于裝修方面的要求,一些裝修風格以及裝修難易程度,規格上的要求也是十分重要的。
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你好,那看你要裝修到一個什么程度的哦,我家的新房簡裝要7萬多,差不多的面積,舊房改造的話一般的水平也就是4萬左右的哦。
舊房改造看拆砸多不多,如果多了可能比毛坯房得多花幾千。另外看你家的水電老化怎么樣,如果要改的話,這也是一筆不小的花銷。
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對于舊房改造裝修報價表大概是多少錢,通常情況下,舊房翻新裝修涉及的問題比新房裝修要多,所以價格預算可能比新房裝修高,尤其是在拆墻改造上,既麻煩又費錢。實際上,業主可以多利用一些原有的裝修,側重于臥房的重建,多使用一些活動型家具,按照每平方米來計算舊房改造價格,費用大概是800-1000元左右每平米。
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舊房裝修報價單:
一、鋪磚:
1、鋪地磚:30元/平米(清工)
2、貼墻磚:30元/平米(清工)
3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墻面刷漆(包工包料):
1、美時麗:20元/平米
2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米
4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米
5、墻面貼布:8元/平米(普通)
五、墻面基層處理: 包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米
六、純清工:16元/平米 石膏找平15/平米 (局部) 、石膏線(包工包料):15元/延米
七、吊頂板塊:
1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米
4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米
5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米
八、做隔斷:
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米
2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、電路改造:
1、明線(包工包料):25元/延米
2、暗線(包工包料):35元/延米
價格來源于網絡,僅供參考。
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一般人都會問一下舊房裝修改造報價需要多少錢,其實這也是我想問的,因為我想把家里老房裝修一下,老房裝修的話一般來說也得20萬塊錢左右,這包括他的以前的裝修拆除前和裝現在的裝修錢都包括里邊兒。如果你想要裝修的好一些價格還會更高一些。
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你好,2017年杭州舊房裝修一般自己住的話需要裝的差不多點,差不多8萬-15萬吧,這是最普通的,要是豪華裝的就不清楚了,我們家隨便裝了一下,花了6萬吧,明年物價漲點,應該也不會漲太多
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家庭裝修服務價格:
1.砌墻包工包料,120元/平方
2。水泥沙批蕩。找平 30元/平方
3。插座安裝 120元/位
4,網線,電話線插座安裝,120元/位
5,石膏板吊天花50元/平方
6,鋪地板磚純人工費 60元/ 平方
7,天花吊頂130元/平方, 鋁合金扣板 。
8,扇灰包工不包料 13元
9.刷漆人工費10元/平方 。
10,貼墻紙15元平方 包工包料38元
11,木地板打磨翻新 45元/平方
12,拆除墻壁35元/平方。純人工
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1、一般水電基礎裝修價格=房間使用面積*300元;2,簡單基礎地磚墻面裝修價格(包含上2)=房間使用面積*500元;3,全套基礎入住裝修價格(包含上2)=房間使用面積*700多元;4,精裝修價格(包含上2)=房間使用面積*1000多元;5,別墅、大戶型、根據房間定制(安項目做)=設計費+施工費+材料費+管理費等。以上價格來源于網絡,僅供參考。
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舊房裝修報價表:
1打墻——55元/平方米包運垃圾。
2砌墻——120元/平方米(石井牌325#水泥黃沙及輕質磚)
3墻面水泥批蕩——18元/平方米(石井325#水泥及黃沙)
二、水電布裝工程
1防水防潮工程——45元/平方米(環保德高K11防水漿料)
2飲水管安裝——55元/米(含接頭開槽,不含水龍頭,聯塑或PPR環保熱融管)
3飲水管安裝——55元/米 (聯塑、日豐等PVC排水管)
4電路安裝——120元/位(含國標線管底盒2.5mm
電線不含燈具。國標雙塑慶豐阻燃銅芯線,阻燃聯塑線管,松本面板,暗裝)
5電話線電視線安裝——100元/位(含松本插座)
6燈具安裝——30元/盞(吊頂燈50-100元/盞)
7空調插座安裝——180元/位(含國標線管底盒4mm
電線國標雙塑慶豐阻燃銅芯線及線管)
8網線安裝——100元/位(含插座、安普網線)
三、木工制作工程
1衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)
2石膏板吊平頂——110元/平方米(9厘泰山牌石膏板)
3石膏角線——18元/米(廣州穗華含輔料品牌僅供參考)
4門套制作——700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆、普通球形鎖)
5木地角線——30元/米(9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊)
6鋪實木地板(油板)——75元/平方米(不含地板,合資9厘夾板找底含防潮棉等輔料)
7衛生間廚房吊頂——120元/平方米(加厚0.8鋁扣板,含邊角料及骨架)
四、泥水工程
1地面找平工程——30-55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
2地磚鋪貼——55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
3鋪大理石——80元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
4鋪拼花大理石——120元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
5貼地腳線——20元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)
6門坎大理石鋪制——100元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)
7窗臺鋪大理石(平窗20CM寬)——100元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)
8墻面貼瓷片——55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工,不包瓷片)
五、油漆及墻面工程
1墻體扇灰——25元/平方米(墻體進行清潔處理并批灰兩次,環保多邦膩子粉及人工)
2木地板打磨翻新油漆——45元/平方米(機械打磨,環保地板漆及人工)
3貼墻紙——35元/平方米(包批灰、打磨、防潮,不含墻紙)
4墻面刷漆——18元/平方米(待干后墻面砂紙打磨后涂刷油漆三次,多樂士或立邦5合一油漆)
5鏟墻皮——8元/平方米(原有扇灰墻面鏟掉,環保建筑108膠水封底)
價格來源網絡,僅供參考
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那你是要全部重新翻新嗎。從我在榮歡裝修的中檔檔次算的話也是要個6萬塊裝修.