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廣州小復式公寓樓盤有好幾個的，一個是碧桂園璽悅樓盤，一個是保利花城樓盤，還有一個是南沙珠江灣，這三個小復式公寓樓盤在購買的時候，均價價格都是不一樣的，碧桂園的樓盤房屋價格在購買的時候是每平米23,000塊錢，保利花城樓盤房屋的購買價格是16,000塊錢，南沙珠江灣樓盤的房屋購買價格是18,000。
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復式樓盤價格7800---12000元，一般來說都是按照面積算，復式樓的面積可以有2個電梯房的戶型面積大，因為有上下兩層，但貴與不貴，主要是看值與不值，樓盤的價格與地段和周邊設置有很大關系，一套郊區的三居室肯定比中心地帶或者學區房要便宜。
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廣州一房一廳復式在售房屋均價是12,400元到13,400元之間，在購買的時候你可以去增城區或者是南沙區進行購買房屋，因為這兩個區域在廣州地區來講的話是屬于購房熱門區域的，這兩個區域當中的房屋樓盤在購買時是非常火爆的，并且周圍的配套設施是很完善的。
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我家的房子也是住在頂樓，每到下雨的時候，媽媽都很頭疼。后來哥哥找了幾個工人，把頂層已經破壞的水泥面用工具鏟了，打掃干凈之后，又重新抹上一層新的水泥。不知道頂層樓房漏水怎么處理才是最好的，我覺得這個應該會幫到你。
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嗯嗯，頂層露臺充分利用后，還是不錯滴。我家是種花了，也能隔熱，還有椅子桌子，沒事上去喝杯茶，看看景，還是不錯的，要是室外空氣再好一點就好了，現在污染比較重啊，所以雨后天氣比較適合上去看。所以看風景也有代價的哦，呵呵，望你早點裝修。
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頂層復式露臺這樣的問題不能一概而論，要看是頂層復式還是底層復式，還是中層復式了，如果是頂層復式的話，那樣的好處是非常多的，主要是空氣比較好，采光也非常的好，靜音率也很好衛生好等等但是也有一定的風險，主要是頂層防水防漏防裂的問題都是要考慮到的。
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頂層樓房的優點
1、 價格低、優惠多
很多頂層的房子價格都會更優惠，因為頂層還是有些人不喜歡，更沒那么搶手，所以頂層的房子在價格上會有一些優惠活動。
2、 噪音少
住在頂層不用擔心受到鄰居的噪音干擾，因為樓層高，地面的噪音也比較小。還可以避免衛生間排水管的噪音。
3、 頂樓樓層更高，居住舒暢
按照相關規定，頂層的房子一般會比其它樓層高出10厘米左右。高出了這10厘米會讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。
4、 采光充足、通風性強、視野開闊
頂層的房子光線充足，不用擔心采光問題，空氣對流強，通風性強，而且頂層的房子視野開闊，所有的美景盡收眼底。
頂層樓房的缺點
1、 易滲水
雖然現在的建造技術越來越好，但是很多頂層都會有滲水的問題。如果說房屋的質量不達標的話，滲水會更加嚴重，維修問題也是非常繁瑣的。
2、 保溫隔熱的困擾
雖然現在的建造技術不斷改進，頂層都會加蓋隔熱層，但是頂層的保溫隔熱還是會跟其它樓層會有差距的，甚至需要經常用空調，從而增加了電的使用量。
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很多樓房頂層都會出現漏水的現象，有一部分是因為房屋的時間比較久，還有就是用了劣質的防水材料，從而導致出現漏水的現象。對于樓房頂層漏水怎么辦？可以選用一些防水的漿料，進行多次在房頂進行涂刷。或者在漏水的位置重新進行設置防水層。
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有這么一個大露臺可得好好裝修設計一下。我在網上幫你看了看多層復式頂樓露臺裝修效果圖，基本分為兩類，一類是中式風格的露臺，一類是西式風格的露臺。但我個人還是喜歡中式風格的露臺，中式風格的露臺很好設計，可以地下鋪防腐木，設計一個小涼亭，然后擺一些中式的桌椅，再放一些中式綠植就可以了。
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我家之前也是出現過房頂漏水，因為我家的房子住的時間稍微長一點，普通的做防水的話作用也不是很大，所以我們選擇的是給房頂搭彩鋼瓦，這個費用雖然成本高一些，但是效果是很好的，時間也會用很久，樓房頂層漏水如何處理，我會選擇這種方法。
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我真實羨慕題主的頂樓露臺陽光房，本來買頂樓的房子就是沖著這個去的，結果房子到手了跟我說頂樓建露臺是違章建筑，不得不拆了。我覺得吧，比較需要注意的是排水問題，露臺搞不好容易積水，真的據說很麻煩，然后就是衛生保潔問題。
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我看到你說的樓頂二層露臺問題了。在這方面我已經遨游了數十載，對于這樣的小問題。我非常肯定的回答您，不同廠家的*也是有區別的，質量做工也是有差異的貴的質量都是偏好的。當然如果您能美言幾句，說不定能購買到性價比高的產品。
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樓房頂層防水要求的價格方面是根據市場價格來進行一個定奪的。充分考慮市場價格的影響因素，市場價格對于防水方面裝修的要求是怎樣參考一下周邊市場的要求。同時要考慮到，嗯，對于價格的選取來說，聽取一下鄰居方面的建議，看一下自己的周圍鄰居，他們在進行防水處理時的選擇是怎樣？
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頂層樓房如何隔熱這個問題，我來幫你解決吧。現在很多廠家都推出了隔熱膜，主要是為了應對樓頂太熱的問題的。現在的隔熱膜質量都很好，你可以去市場買回來自己弄，按照說明書自己弄就好，也可以叫專業人士幫你。現在樓頂熱的問題已經很好解決了。
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這位兄弟，對于你提出的的露臺搭兩層的設想，我覺得還是可行的，因為這樣可以充分利用有限的資源去擴大實際可利用面積，從而增加別墅的裝飾以及物品擺放。可以把院子設在屋子里面中間位置，把院子上空的頂棚做成三角式透明玻璃窗。這樣做有作用于充分采光、通風、防雨水，院子再擺設盆景、花飾等綠色植物亦能美化環境，又能使室內空氣清新。兩層露臺要進行一個功能區的劃分，比如休閑區，娛樂區，生活區，工作區等等，這樣會覺得井井有條，顯得很有規律，給人一種雜而不亂的感覺。
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你怎么會有這么奇怪的想法，有錢喜歡就買還用問別人買了平層又想買復式樓好不好？現在有錢就是任性，想干嘛就干嘛。再說你這只是買了兩套房子而已，你看別的有錢人是怎么做的，他們買了200套都有了，所以不要壞自己的*，應該想，怎么在多買幾套。
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頂層露臺裝修嗯，我也覺得這個肯定是要五六天呢，因為這個露臺裝修也是比較困難的一件事情，如果有天陰下雨的話還是不可以做的，所以說耽誤的時間應該會長一點，那么我建議樓主在做的時候一定要看一下天氣預報。以上是我個人的建議可以幫助到您。
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我覺得購買頂層復式送露臺還是比較*的，因為現在一般的房子，頂層的房子都是比較難賣的。所以現在很多*商在出售頂層房子的時候都會給一點優惠政策，比如說送一個露臺給你。如果你本人比較喜歡這個房子的話，我覺得還是可以買的。
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對于這種兩層露臺陽光房在裝修時也沒有什么特別大的應該注重的地方。我一幾個常見的簡單的地方注意一點就可以了，像排水的設計，排水材料選擇耐腐蝕的材料，使用周期要長，不能出現有堵塞或漏水的情況，還有就是做好防高溫的準備工作。選擇好耐高溫材料。
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其實泰州復式房的房源特別的多，而且現在泰州復式房的房子賣的也是很不錯的。復式房的優點還是比較多的，比如說價格很便宜，一般要比普通的商品住宅便宜15%左右。還有就是很多復式房里面的物業管理還是很不錯的，物業費用也是比較的低。
