貸款90萬(wàn)20年還清 月供是6515元。貸款90萬(wàn)20年還清 月供是6515元。貸款90萬(wàn)20年還清 月供是6515元。

舊房翻新按照下面的步驟： 1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動(dòng)的膩?zhàn)訉印Ｓ苗P刀無(wú)法清除的膩?zhàn)訉樱梢杂眯″N子輕輕敲擊，如果沒(méi)有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動(dòng)的地方可以保留原有的基層。 2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進(jìn)行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進(jìn)行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。 3、修補(bǔ)墻面： （1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。 （2）基層裂縫的處理方法：開(kāi)V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)樱M(jìn)行涂料施工。 （3）基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。 4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時(shí)禁止過(guò)量?jī)端绕涫巧铑伾耐苛蟽端^(guò)多可能導(dǎo)致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。 墻面問(wèn)題處理辦法： （1）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。 （2）對(duì)于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法：開(kāi)V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)樱M(jìn)行涂料施工。 （3）對(duì)于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。

北京舊房翻新地面瓷磚鋪貼方法 一、對(duì)角線(xiàn)切割鋪貼 地漏如果處于某塊瓷磚的中間位置,可以將瓷磚按對(duì)角線(xiàn)切割成四塊,鋪貼時(shí)按一定傾斜度形成凹槽,地漏嵌于中心。 二、四邊切方式 這也是最普遍最適用的方案。不管地漏在什么地方,以地漏為中心,在地漏邊上6-10厘米的地方打出一個(gè)方框,從這個(gè)地方做一個(gè)對(duì)角線(xiàn),貼磚時(shí)做一個(gè)坡度。 三、半對(duì)角線(xiàn)鋪貼 如果地漏位置是在緊貼墻壁的位置,則可以將瓷磚按地漏墻外兩角的順沿線(xiàn)切割瓷磚,形成一半的對(duì)角線(xiàn)。鋪貼時(shí)同樣要向墻角傾斜,使地漏位置下陷,方便排水。 四、十字型鋪貼 以地漏為中心,地漏的四角或四邊對(duì)準(zhǔn)地磚的十字線(xiàn),向四周方向延伸開(kāi)去。這種方法較好地保持了地磚的完整性,相對(duì)美觀,坡度也比較自然。 五、錯(cuò)位式鋪貼 如果陽(yáng)臺(tái)或洗手間的地磚鋪貼為錯(cuò)位式鋪貼方案,則可以將地漏設(shè)在四塊瓷磚的交匯處。

二十年內(nèi)，給你的貸款利率是多少。當(dāng)前5年期以上的基準(zhǔn)年利率是7.05%，一般要上浮5%，上浮后為7.425%。貸款本金256635元，期限20年，還款的方式有兩種： 1、等額本息法：月還款方法額為2052.16 元（每月相同） 價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)

舊房翻新步驟 第一步，先要準(zhǔn)備工具。裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺(買(mǎi)5m的，不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。 第二步，明確裝修過(guò)程涉及的面積。在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來(lái)，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 第三步，主體拆改。主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。此時(shí)應(yīng)該把成品門(mén)定下來(lái)了，這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來(lái)。 第四步，要進(jìn)行水電的改造。水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在此提醒你，水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網(wǎng)線(xiàn)間要留20公分距離。 第五步，包立管。考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬(wàn)小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。包立管要用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時(shí)需要購(gòu)好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補(bǔ)充一下，包管道千萬(wàn)不要把有檢修口的地方包住，萬(wàn)一滲水都找不出原因。 第六步，貼磚，第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西。貼磚前，要買(mǎi)好地漏。要買(mǎi)專(zhuān)用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。貼磚之前，瓷磚要泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割，請(qǐng)大家買(mǎi)磚前就打出富裕量。這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門(mén)，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)油漆 、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。 第七步：刷油漆。舊房裝修中刷墻是主要的工序，一般都是經(jīng)過(guò)找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對(duì)依靠你家油工的手藝。如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬(wàn)不能同于色卡或比它深，否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。據(jù)說(shuō)噴的效果好些，可一旦有了破壞要補(bǔ)漆，將變得困難萬(wàn)分。 第八步：壁紙工作。墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開(kāi)始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟，后來(lái)貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒!擔(dān)心完全多余。壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開(kāi)窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。跟師傅說(shuō)好，個(gè)別地方起翹的話(huà)，要麻煩他幫忙來(lái)修補(bǔ)一下。此時(shí)，該買(mǎi)面板、插座、燈具啦。 第九步：安裝插座面板。插座最好買(mǎi)帶開(kāi)關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開(kāi)關(guān)即可控制。有開(kāi)關(guān)的插座雖好，但要注意實(shí)用性。 第十步：廚衛(wèi)吊頂，封上最后一個(gè)難看的部分。先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最好買(mǎi)鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣(mài)廢鋁都值不少錢(qián)。反觀，pvc扣板好看，但質(zhì)量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣(mài)廢品都值不了幾個(gè)錢(qián)。買(mǎi)扣板，要問(wèn)全包的價(jià)格，不要扣板、邊角分著買(mǎi)。但安裝費(fèi)是另算的。

你好，如果提前還款，貸款二十年和三十年都是無(wú)所謂的，對(duì)于普通消費(fèi)者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分“房奴”壓力開(kāi)始增加，急于提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對(duì)于資金短缺、經(jīng)濟(jì)能力比較有限的消費(fèi)者，不宜打亂原有的理財(cái)計(jì)劃。希望我的回答可以幫到你

1.　地板舊了想換新的，沒(méi)必要耗時(shí)費(fèi)力地把原來(lái)的地板拆下來(lái)，可以視舊地板的情況不同，翻新或在上面直接鋪設(shè)新地板。 2.　如果是實(shí)木地板，表面比較平整，沒(méi)有大面積的油污、破損等情況，可以進(jìn)行打磨翻新處理。只要將舊地板表面擦干凈，然后再用打磨機(jī)把表層的漆膜打磨掉，最后再刷幾遍地板漆就可以了。除了打磨時(shí)有些灰塵外，整體處理起來(lái)還是比較省事、干凈的。 3.　如果是實(shí)木復(fù)合地板和強(qiáng)化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面鋪設(shè)新地板。但這要求原有的地板沒(méi)有發(fā)霉、油污、起翹等情況，把表面擦干凈就可以直接鋪地板了。這樣比把舊地板拆下來(lái)再鋪新地板要省事很多。 4.　磚時(shí)間用的時(shí)間長(zhǎng)了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，你會(huì)怎么辦？把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚嗎?那樣也太麻煩了，不如省事一點(diǎn)，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。 5.　當(dāng)然，并不是任何情況下都可以直接粘貼新瓷磚的，一般要求舊瓷磚沒(méi)有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會(huì)和舊瓷磚一起掉下來(lái)。而且，想直接粘瓷磚的話(huà)，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專(zhuān)業(yè)的黏結(jié)劑才可以。 　6.　好多家庭擔(dān)心屋內(nèi)墻面顏色太豐富會(huì)有些亂，就選擇了最簡(jiǎn)單的一白到底，但時(shí)間長(zhǎng)了又覺(jué)得有些太一般了，想給墻面添點(diǎn)新花樣，這時(shí)沒(méi)必要把原來(lái)的涂料鏟掉重新刷新涂料，小小的墻貼就可以達(dá)到不錯(cuò)的裝飾效果。 7.　只要墻面沒(méi)有受 潮起鼓、墻皮脫落等情況，都可以粘墻貼的。壁貼背面是不干膠，可以直接粘在墻面上，如果不喜歡了，輕松一揭就下來(lái)了，不會(huì)把涂料粘下來(lái)，也不會(huì)留有印子在 墻上。圖案還很豐富，自己動(dòng)手就可以了，省事又省力。如果你嫌墻貼有些太簡(jiǎn)單的話(huà)，可以選擇墻體彩繪，不過(guò)那就需要專(zhuān)業(yè)人員上門(mén)畫(huà)了。 8.　櫥柜長(zhǎng)期受油煙、水氣的侵蝕，難免會(huì)褪色或是粘上再也擦不去的油污。把櫥柜拆了，重新定制一套新的不是不可以，只是廚房還是那個(gè)廚房，新櫥柜也變不出什么花樣來(lái)，不如只換換門(mén)板來(lái)得容易。 9.　只要把每扇柜門(mén)的尺寸測(cè)量好，并標(biāo)注好裝釘五金的位置，最后再把顏色確定下來(lái)，把信息交給櫥柜廠商就可以了。當(dāng)然，最好先檢查一下五金件，如果五金件不好用了，最好也一并換一下。櫥柜門(mén)板換個(gè)顏色，也能給你帶來(lái)不錯(cuò)的好心情。

1、等額本金-按照公積金利率：2.75% 第一個(gè)月還款1291.67元，以后逐月遞減，還款明細(xì)如下： 2、等額本息 每個(gè)月還款：1084.33元 如果你申請(qǐng)貸款20年，在第5年的時(shí)候全部還完，在你還款的時(shí)候需要還款的金額 為當(dāng)時(shí)的本金，再加上從上一月還款日至一次性還款當(dāng)日的利息，這個(gè)利息金額不超過(guò)正常還款一個(gè)月的金額。

找報(bào)紙把家具蓋住，先刷天花板再刷墻，漆時(shí)將刷子在桶邊來(lái)回正反面將多余的漆刮除。現(xiàn)在的房子地板一般都是貼瓷磚或大理石所以工業(yè)漆滴到地面時(shí)不要刻意的用手腳或布將之擦除。建議選擇晨陽(yáng)，無(wú)甲醛無(wú)毒無(wú)味，效果也好。

買(mǎi)房子貸款計(jì)算：計(jì)算方法用你的貸款額除以貸款期限按月的，得出來(lái)的是本金。再用貸款額乘以利率得出來(lái)的是利息。兩項(xiàng)相加得出來(lái)的就是要還的月供。其實(shí)還是遞減的劃算少還利息(一)房屋總價(jià)不能超過(guò)實(shí)際償還能力。貸款買(mǎi)房雖說(shuō)可以花明天的錢(qián)辦今天的事,但透支金額必須控制在有效償付能力之內(nèi)。普通購(gòu)房者的購(gòu)房總價(jià)應(yīng)該不要超過(guò)家庭年收入的6倍,每月還款不要超過(guò)月收入的60%。對(duì)于投資性的購(gòu)房者,要充分考慮資金成本,因?yàn)殂y行的貸款利率不是一成不變的。(二)首付款并不是越少越好。購(gòu)房者首付款不得低于總房?jī)r(jià)的20%,申請(qǐng)貸款的額度越大,首付款的額度就越小。選擇小的首付款,就可以將其他資金用于別的投資。所以如果購(gòu)房者有多余存款又有其他較好的投資途徑就可以選擇最少的首付,因?yàn)槠渌顿Y的回報(bào)可能會(huì)大于貸款利息。如果沒(méi)有較好的投資途徑,在有多余存款的情況下還是選擇多付一些首付款,因?yàn)橘J款利息比存款利息高得多。(三)還款期限要適當(dāng)。借款期越少,每個(gè)月的還款額就越少。要根據(jù)自己的未來(lái)收支情況和自己的人生階段來(lái)選擇還款的期限。同樣的貸款金額,選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多,但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據(jù)專(zhuān)家的分析,購(gòu)房貸款一般在15至20年為宜。希望我的回答能幫到您

建議你做最長(zhǎng)的年限.我為什么這么說(shuō)呢.因?yàn)殂y行有一個(gè)不成文的規(guī)定.可以縮短年限,不能延長(zhǎng)年限.就是說(shuō),比如你現(xiàn)在條件可以十年還清,你選擇了十年還清,但突然你的收入打折了,想延長(zhǎng)到十五年,那么銀行是不會(huì)同意的.但如果你當(dāng)時(shí)選擇了二十年還清,現(xiàn)在收入高了,你可選擇提前還款或者是縮短年限到十年,甚至是五年,這都是可以的.而且現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定了,如果還款滿(mǎn)一年后提前還款不收違約金.你就選擇最長(zhǎng)的,手頭有一些閑錢(qián)的時(shí)候,就可以選擇提前還款.這樣也不至于生活質(zhì)量下降啊.因五年以上的利息都是一樣的,建議選擇等額本金的還款方式,這種方式最適合提前還款.先做好長(zhǎng)期的打算啊..

防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴，他們專(zhuān)管這事，再不行上法院告，拖過(guò)質(zhì)保期就是自理，另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。 希望能幫到你。

建議在我們土巴兔上發(fā)個(gè)招標(biāo)信息吧！我們會(huì)安排附近的1到3家裝修公司為您免費(fèi)量房、出方案、報(bào)價(jià)。

您好！ 個(gè)人認(rèn)為，這個(gè)觀點(diǎn)有點(diǎn)夸張，目前的房?jī)r(jià)基本上是對(duì)現(xiàn)在市場(chǎng)供需狀況的一個(gè)反映，我國(guó)未來(lái)房產(chǎn)的需求量還是特別大的，而我們的土地資源又非常有限，未來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入一個(gè)循環(huán)的存量房時(shí)代。

現(xiàn)在不是有很多套餐公司嗎，各種幾百 幾百一平方的，因?yàn)槭桥f房子， 而且你有效果圖， 建議你 直接找施工隊(duì)

你好！很高興為你解答，這要根據(jù)個(gè)人的還款能力來(lái)決定。 利息=貸款本金*貸款利率*貸款時(shí)間 貸款20年的，好處在于支出的總利息少；壞處在于每月還款額比30年的多，還款壓力稍大。在個(gè)人能力范圍內(nèi)，年限越短，利息支出越少。

看您個(gè)人選擇，可以問(wèn)問(wèn)周邊鄰居找的哪家*翻新的，每個(gè)*都有他的服務(wù)特點(diǎn)

1萬(wàn)就可以搞定。老房子比較特殊，鑒于建筑構(gòu)造的問(wèn)題，老房子一般不會(huì)大概，就是將原本的房子修繕一番，然后繼續(xù)使用，這些修繕費(fèi)用也行不是特別貴，我還是前年裝修的老房子大概就是1萬(wàn)元，你可以上土巴兔上面看看老房裝修一般費(fèi)用是多少。

這要根據(jù)個(gè)人的還款能力來(lái)決定。利息=貸款本金*貸款利率*貸款時(shí)間 如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話(huà)，還是十年比較好，雖然10年和20年的利率是一樣的，但是貸款時(shí)間越長(zhǎng)，還的利息就越多，20年的話(huà)每個(gè)月還的大部分就是利息了，還的利息比你貸款的本金還高，劃不來(lái)。

你好，首套房商貸，基準(zhǔn)利率6.55%，二套的話(huà)，上浮10%。 以貸款50萬(wàn)來(lái)說(shuō)，二十年還清： 50萬(wàn)貸款240期（20年） 等額本息還款：月供3773.93元，到期償還本息合計(jì)905742.77元。 等額本金還款：第一個(gè)月償還4856.67元，以后每月減少11.56元，最后一個(gè)月還款2094.89元，到期償還本息合計(jì)834186.67元。 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望對(duì)您有幫助。