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  • 中介行業(yè)收費(fèi)從來沒有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。因?yàn)榇蠹叶际歉髯詾閼?zhàn)。但通常是收取總房價(jià)的2%到3%作為中介費(fèi)。小中介收的少點(diǎn)，大中介收的高點(diǎn)，這是一個(gè)分布態(tài)勢(shì)。這是傳統(tǒng)門店的收費(fèi)。從去年以來，搜房網(wǎng)成立了互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)電商，進(jìn)一步拉低了中介費(fèi)，...
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  • 在辦理完了所有手續(xù)并且完稅的情況下才付中介費(fèi)的，這個(gè)在簽訂合同的時(shí)候是有注明的。
    已有 4 個(gè)回答
  • 鏈家是2.7%，但是是能談的，簽合同的時(shí)候要使勁往下講，一般都能到2.5
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  • 目前，國家對(duì)二手房交易中介費(fèi)有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但所謂的“按揭代辦費(fèi)”、“按揭擔(dān)保費(fèi)”到底收多少，這是中介公司和客戶之間雙方協(xié)商的結(jié)果，國家對(duì)此沒有具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，它是一種開放的收費(fèi)，目前二手房行業(yè)里該項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般為貸款總額的1%-2%。律師提醒，只要委托協(xié)議上沒有約定，購房者可以拒絕支付。如果中介因?qū)Ψ骄芨丁鞍唇掖k費(fèi)”而拒絕辦證，對(duì)購房者造成了損失，可以依照法律要求中介賠償。
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  • 你說的簡裝是自己住還是準(zhǔn)備出租呢？如果是自己住的話價(jià)格可能就要高點(diǎn)，如果出租的話價(jià)格相對(duì)來說就便宜很多了，自己住一般情況看你那邊的市場(chǎng)行情吧！十萬以內(nèi)應(yīng)該沒有問題
    已有 1 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在的貸款利率決定于首付的多少。現(xiàn)在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優(yōu)惠的貸款利率。只有個(gè)別的銀行是30%的首付享受最低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時(shí)間較長。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。
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  • 根據(jù)不同地方都有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),(根據(jù)房管所規(guī)定應(yīng)該是雙方各承擔(dān)一半,但有于市場(chǎng)問題目前北京買房都是買方自己承擔(dān)包括所有的稅費(fèi))費(fèi)用是1.5%——2.5%之間這只是一個(gè)參考,都是有很多不同價(jià)格。望采納。
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  • 北京鏈家二手房中介費(fèi)基本上都是房價(jià)1-3%，這個(gè)是可以講價(jià)的。基本上都在簽完購房合同（買方，賣方，中介三方合同），付完首付，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。 中間有技巧，就是簽購房合同時(shí)，和賣方確定好賣價(jià)，再與中介商談價(jià)格。
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  • 南京二手房中介費(fèi)正常是2.4%。(買賣雙方各1.2%)但在實(shí)際交易中很難收齊。現(xiàn)在賣方多數(shù)都是凈得價(jià),所以這個(gè)中介費(fèi)正常是買
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  • 沈陽買房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業(yè)的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風(fēng)險(xiǎn)是什么我認(rèn)為沒有風(fēng)險(xiǎn)存在。5、入住時(shí)間要看你所購買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議
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  • 1、普通住宅中介費(fèi)為成交價(jià)的2.5%-3% 一般由客戶承擔(dān)。 2、寫字樓、 別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，實(shí)際以購買為準(zhǔn)。
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  • 在無錫來說一般2.5個(gè)點(diǎn)是正常的，全部由買方承擔(dān)，具體的中介費(fèi)是可以談的
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  • 買房子一般步驟1、跟開發(fā)商簽訂預(yù)售協(xié)議書2、先檢查自己是否有貸款資格，能貸款多少3、去辦理首次買房證明，如果買二套房不用辦理4、繳納房屋維修費(fèi)用5、簽訂正式預(yù)售合同，繳納首付；開發(fā)商給開首付款發(fā)票。
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  • 買房子一般會(huì)打折，你如果有經(jīng)驗(yàn)，可以去網(wǎng)上看看房價(jià)評(píng)估器之類的軟件，可以直接算出房子的最低價(jià)，不過很復(fù)雜，如果沒有經(jīng)驗(yàn)，可以找 個(gè)專業(yè)人士幫您。開發(fā)商如果有優(yōu)惠的話一開始就會(huì)和你講，講價(jià)是不太可能的，你可以看下這個(gè)樓盤有沒有團(tuán)購的活動(dòng)，那樣價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)
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  • 　　一、韓國地區(qū)房價(jià)介紹 　　1、首爾地區(qū) 　　在一些數(shù)據(jù)當(dāng)中顯示，韓國首爾的平均房價(jià)為4.4646億韓元相當(dāng)于人民幣2.5萬元左右一平，相當(dāng)于北京四環(huán)的房價(jià)了，這個(gè)房價(jià)也是韓國人平均年收入的11.7倍。 　　首爾的房價(jià)也是一直持續(xù)上升的，109平方米公寓的平均售價(jià)為5.6948億韓元，比一年前的5.4211億韓元上漲了5.05%。所以韓國人僅憑工資也是很難的買上房子的。 　　2、江南地區(qū) 　　江南地區(qū)是韓國房價(jià)最高的地區(qū)，要比首爾地區(qū)高出很多，目前的平均售價(jià)為10.19億韓元，一直都持續(xù)在十億韓元以上，在韓國還是最富有的人才能購買的起。 　　3、中國人是否可以在韓國買房子 　　隨著韓國對(duì)海外人購房政策的推出，也吸引了很多中國人前去購房，而中國人更愿意買濟(jì)州島地區(qū)的，所以濟(jì)州島的房子的主人大多數(shù)都是中國人。濟(jì)州島的房價(jià)由于 　　中國人的大量投資，房價(jià)一路飄升，從以前最高的12000元人民幣一平到現(xiàn)在已經(jīng)是26000元一平方米。有的人為了是在這里養(yǎng)老度假，也有的是為了孩子讀書，而且從中國到濟(jì)州島的也非常方便，時(shí)間也很短，濟(jì)州島也將要成為了第二個(gè)被中國人占有的海島了。 　　4、濟(jì)州島購房新政策 　　韓國政府2010年2月出臺(tái)一項(xiàng)新的移民政策。根據(jù)這項(xiàng)政策，外國人只要在濟(jì)州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施”投資5億韓元(約合270萬元人民幣)以上，即可獲得韓國的永久居留權(quán)，并與韓國國民享有同樣的教育和醫(yī)療保險(xiǎn)。但是大家一定要注意下，只有是韓國政府有指定房產(chǎn)項(xiàng)目，審批之后才能獲得永久居留權(quán)。 　　二、注意事項(xiàng) 　　房款及稅費(fèi)付清拿到房產(chǎn)證后，可以先申請(qǐng)F(tuán)-2簽證。持F-2簽證5年后，換永久綠卡F-5簽證。只有獲得F-5簽證才可以享受和韓國國民同等的教育醫(yī)療福利。而且拿到韓國永久居留權(quán)的外國人，完全不需要做移民監(jiān)。移民監(jiān)是指拿到綠卡后要在綠卡的國家呆到規(guī)定的時(shí)間才可以，就是說在韓國拿到綠卡后，對(duì)持綠卡的人沒有時(shí)間要求一定要在韓國停留多久。這是與其他國家不同的地方。
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  • 現(xiàn)在買房子一般首付是百分之三十的，當(dāng)然這里指的是你是購買首套住房的情況下，如果你是二次購房的情況，首付是百分之四十。
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  • 要看你們家有幾口人的，一般兩口的話80平，三口的話100平，四口的話120平，一般這樣就非常的合適的，可以寬松舒暢的生活的，很不錯(cuò)。
    已有 1 個(gè)回答
  • 中介費(fèi)按地區(qū)不一樣收發(fā)不一樣！上海按物價(jià)局規(guī)定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費(fèi)方式不一樣！ 本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說說上海這邊的具體情況！ 1、房東要求房價(jià)各付各的價(jià)錢，則所產(chǎn)生的所有費(fèi)用自行繳納，其中包括中介費(fèi)； 2、房東要求房價(jià)是到手價(jià)，也就是說房東只管拿到那么多錢，其他的所有費(fèi)用均不理會(huì)，如果這樣的情況，你就需要承擔(dān)房東房東所有稅費(fèi)，包括中介費(fèi)； 3、如果在談房價(jià)過程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費(fèi)用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！ 至于中介費(fèi)能談多少，就看你的本事了！就想去市場(chǎng)買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來1%，也就是說你能砍一半的價(jià)錢！但不是肯定的！
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  • 沈陽買房子首付多少：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
    已有 3 個(gè)回答
  • 這個(gè)不好說的，這個(gè)需要看您的房子的價(jià)值，二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%-5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。
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