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1、需要對房子的整體風格進行選擇和設計,可以選擇專業的設計公司進行設計,也可以根據自己的需求自行設計
2、在裝修風格和圖紙確定之后,您需要選擇裝修公司,與裝修公司就裝修內容和包工方式等多方面進行洽談
3、與裝修公司就裝修內容和包工方式等多方面進行洽談,如果選擇讓裝修公司包工包料,你只需要對材料品牌價位進行選擇,而如果選擇讓裝修公司包工,您則要選擇裝修材料。
4、進入實質性的裝修階段,首先需要根據圖紙對房子的主體結構進行拆改
5、拆改完成之后就要進行的是隱蔽工程,也就是水電改造
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室內裝修的基本步驟是:從上到下、先隱蔽施工,后表面裝飾。根據你的描述,給你如下建議:1、首先把需要拆除的部分全部拆除,并且盡可能地清除出現場;2、確定好施工方案以后,有需要進行墻體改造的部位,先行改造;3、水電線路基本不動的情況下,對于局部需要增加或者移位的電路,進行布線并一步到位;暖氣管道是否考慮設置為暗的?如果是暗的,也要先行安裝好,留出以后安裝的相應距離與位置;4、接下來需要確定好水平位置,然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料,它可以有效地防止地磚或者墻面瓷磚的空鼓、起殼的現象發生。防水做好以后,需要做閉水試驗,以確認不漏水;接著,在防水層上做一層厚度2厘米左右的砂漿保護層,以免防水層受到損壞。然后即可貼地磚或者瓷磚了。5、如果是請裝修師傅來做的話,現在可以同時進行木工項目的施工了。比如,把需要在現場制作的各種柜子做起來。你沒有吊頂的,如果有吊頂的話,要先做吊頂。如果房間木門也是現場自己制作的,這時也可以做了;如不在現場自己做,可以讓木門的供貨方上門測量相關尺寸,他們也需要一段供貨時間的。這個包括廚房的櫥柜。6、完成以上的施工項目以后,就可以進行油漆施工了。所有的木制品需要油漆的,都要先進行油漆,然后再批墻面膩子、刷乳膠漆。地板是免漆的,地板龍骨這時也可以讓木工打好它(后來打龍骨也可以,只是需要加強對于成品、墻面的保護力度)。7、房間木門在地板鋪設完成以后安裝比較好,廚房的櫥柜以及設備,等到油漆工將要結束時安裝,可以減少灰塵的污染。頂面上的燈,應該在木地板安裝以前先行安裝完畢,以防止上面掉落的沙子損壞地板表面。8、其它的如五金配件等等,可以適當安排時間安裝即可。
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舊房裝修和新房裝修并不是一樣的,因為舊房裝修還涉及到原來的裝修拆除的問題,裝修的事情本來就比較繁瑣,所以們在動工前一定要有一個詳細的計劃、步驟。接下來們就一起來看看舊房裝修步驟大解析。
們在進行舊房裝修前一定要做一個整體的規劃。這個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前,業主需要明確是要局部改造,還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由于預算等等問題,業主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
在有了一個大體規劃之后就是找一家專業的裝修公司來進行舊房裝修了。現在市面上的裝修公司很多,但是們一定要經過詳細的認證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關系到們房子裝修質量還與們以后的生活息息相關。
做好了前面的準備工作就正式進入舊房裝修了。進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是原來的裝修,現在不需要了的拆掉,先把工地的框架先搭起來。
如果廚房或者衛生間改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括:1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;2、看看水表的位置是否合適;3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
在舊房裝修過程中千萬不要動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。
沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。
舊房裝修是一件高興地事,畢竟改換一下居住環境有利于們心情的改變。到那時們在裝修的過程中一定要注意安全,比如承重墻就一定不能亂動,否則就很容易出大事。
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舊房屋裝修流程及注意事項首先你要看看這個房屋里面的設備是不是都是完好無損的,如果有一些損壞的話,需要把它維修一下,維修完之后可能這個房屋里面裝修,如果你不喜歡的話,就需要裝修一下自己喜歡的風格。我們當時買房子的時候都是按照這些來進行裝修的。
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你好,很榮幸回答你的問題,1、首先把需要拆除的部分全部拆除,并且盡可能地清除出現場;
2、確定好施工方案以后,有需要進行墻體改造的部位,先行改造;
3、水電線路基本不動的情況下,對于局部需要增加或者移位的電路,進行布線并一步到位;暖氣管道是否考慮設置為暗的?如果是暗的,也要先行安裝好,留出以后安裝的相應距離與位置;
4、接下來需要確定好水平位置,然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料,它可以有效地防止地磚或者墻面瓷磚的空鼓、起殼的現象發生。防水做好以后,需要做閉水試驗,以確認不漏水;接著,在防水層上做一層厚度2厘米左右的砂漿保護層,以免防水層受到損壞。然后即可貼地磚或者瓷磚了。
5、如果是請裝修師傅來做的話,現在可以同時進行木工項目的施工了。比如,把需要在現場制作的各種柜子做起來。你沒有吊頂的,如果有吊頂的話,要先做吊頂。如果房間木門也是現場自己制作的,這時也可以做了;如不在現場自己做,可以讓木門的供貨方上門測量相關尺寸,他們也需要一段供貨時間的。這個包括廚房的櫥柜。
6、完成以上的施工項目以后,就可以進行油漆施工了。所有的木制品需要油漆的,都要先進行油漆,然后再批墻面膩子、刷乳膠漆。地板是免漆的,地板龍骨這時也可以讓木工打好它(后來打龍骨也可以,只是需要加強對于成品、墻面的保護力度)。
7、房間木門在地板鋪設完成以后安裝比較好,廚房的櫥柜以及設備,等到油漆工將要結束時安裝,可以減少灰塵的污染。頂面上的燈,應該在木地板安裝以前先行安裝完畢,以防止上面掉落的沙子損壞地板表面。
8、其它的如五金配件等等,可以適當安排時間安裝即可。
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你好,舊房裝修比新房裝修更麻煩一些,首先要先把以前裝修過的處理掉,才能安排設計,裝修,所以它的步驟會新房多一些,舊房子的裝修與新房裝修大不相同,不過舊房裝修需要注意的問題也很多,尤其是隱蔽工程的裝修改造,那么舊房裝修流程是怎么樣,下面就來簡單介紹一下。1、驗收時候,測量舊房子的實際尺寸,同時繪畫舊房子的平面草圖;2、區分舊房子的承重墻和非承重墻;3、查看原有的墻面是否存在漏水,起泡和破裂等現象;4、對查看舊房子原有配件,如插座,燈具等,是否還可以再次利用。設計做完舊房子裝修驗收工作之后,業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了。制作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷,讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業主而言,同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。主體拆改如果業主不需要對墻體進行修改,這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設計,以及每個房間的長寬比例(不大于1.5)。有的舊房子年代已久,使用的建筑材料可能同現代的建筑工藝不一樣。隱蔽工程對于許多二手房而言,它所使用的時間并不長,隱蔽工程大多數都沒有為題。但是對于年代很久的舊房子,和進行墻體坼改的舊房子而言,水電工程最好是重新制作。舊房子裝修的隱蔽工程應該注意:1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也最好標記出來。2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。3、插頭的位置最好多留幾個。未來家中增設電器就不用重新做插頭,或則到處布滿線路。4、水電改造完畢后,一定要進行水管打壓測試。和電路檢測。對于不合格的工程可以返工。基礎工程基礎工程包括對舊房子整個外殼的修改。比如對某些墻體進行修補。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛的防水處理等。基礎工程同隱蔽工程一樣,都是關系到家居生活的基礎項目。做好基礎工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。舊房子裝修基礎工程注意事項:1、衛生間的防水高度以水會大面積沾到的高度為標準;2、衛生間一要做閉水測試;3、注意排水口的安放;4、舊房子的木地板如果沒有損壞,最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物,舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。以上關于舊房裝修流程相關事項就介紹到這,除了把舊房原先的東西處理以外,其它流程跟新房是差不多的,你只要按以上這些流程來做就可以的,大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。
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1、清理墻面:以鏟刀清除墻面已松動的膩子層。用鏟刀無法清除的膩子層,可以用小錘子輕輕敲擊,如果沒有空鼓的聲音,并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。
2、清洗墻面:用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈,然后用高壓水槍進行徹底沖洗,清除已粉化的涂層。
3、修補墻面:
(1)基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工。
(2)基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。
(3)基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。
4、涂刷墻面漆:待基層完全干燥后,涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水,尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。
墻面問題處理辦法:
(1)對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工。
(2)對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。
(3)對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。
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樓主,你好!對于舊房改造的流程詳解,你可以參考以下:
舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最后就是常規裝修。
一、拆除主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。
拆除工程看似簡單,但做的時候卻一點也不簡單,有一裝修業主在做舊房改造的拆除工作時,直接在自家樓下找了幾個看起來很有力氣的雜工,可是這些雜工對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點都不懂,只是掄起大錘就直接砸,結果在砸完第二天,裝修公司的師傅來開工的時候發現,廚房的電路有問題,原來是雜工在拓寬廚房門洞的時候,把埋在墻里的電路給砸斷了;接著又發現衛生間的下水不通,一檢查原來地漏被粹磚片和灰渣添滿了;更倒霉的是,這業主的鄰居找上門來,說與業主家衛生間一墻之隔的是他家的衛生間,墻上的瓷磚被震裂了幾塊,要求業主給他賠償等等。
由此可見,舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理,否則會給自己帶來更多的麻煩。
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。
2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆,如果墻面細小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
二、隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。
1、防水施工
(1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥,防水涂料要涂滿,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。涂刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。
(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔,待第一遍涂料干透后才能進行第二遍,具體時間視涂料而定。間隔時間太短,防水的效果會大打折扣,所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。
(4)閉水試驗。閉水試驗時,地面最高點的水不能低于2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現象后方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換,舊房最好從主管道分水閥以內全部更換,由于舊房的衛生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便于檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小,為了擴展空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在墻里的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。一般來說,十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。
(3)按照新管道前,清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求,只有通過加管子來移動下水口,在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。很多現代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題,無法直接安裝使用舊房原來的排污口,要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。
(4)在水路改造完成后,用打壓機對水管再進行打壓測試。
3、電路改造
電路改造施工程序一般是:施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
三、基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之后,接下來就是要進行基礎工程,基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目,在進行這些項目前,裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材,這樣裝修工程才能順利進行。
在裝修工程開始之前,裝修業主就需要確定櫥柜和工長所列的建材,櫥柜在安裝前,需要櫥柜廠家上門三次,一次是在裝瓷磚之前初步測量,二是在裝瓷磚后二次精確測量,最后是安裝;在開始裝修之前,工長都會給裝修業主列出一些開工前要購買的建材,如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。
裝修開始之后,其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。
四、常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。
常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工、泥瓦工、油漆工,廚衛吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、家居配飾等等。
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裝修前1~2個月就要開始進行詳盡的裝修準備,如查找資料、參加一些活動、逛賣場、初步做預算等,都是非常必要的。
1.知識準備
裝修前1~2個月左右,應多花時間上網、看報刊雜志,獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識。可以多看樣板房,獲得一些裝修的直觀感受,并借此考察施工隊伍的水平。另外,還要到建材市場和家具賣場去了解市場行情,建議做好裝修筆記。
2.預算準備
物價不同,裝修的檔次、項目和裝修時間不同,裝修預算也不同。對于100多平方米的房子,5萬元能裝出小康型,10萬元能裝出舒適型,15萬元能裝出雅致型,30萬元則能裝出考究型。
做裝修預算時要盡量留有余地,因為你通常未包括交通、電話、餐飲等費用。而且,裝修過程中還可能出現增項、材料變更等,都會導致預算超支。
3.時間準備
裝修工期的長短,業主心理上要有一個大概的時間表。普通居民住宅的裝修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,業主從一開始就要有足夠的時間準備。
選擇裝潢公司
選擇好適合你的裝潢公司并不容易,如果你沒有方向,不妨多咨詢一下,問問裝修過來人,聽聽他們的意見。
1.選好裝飾公司
除了要檢查裝飾公司的營業執照之外,有無正規辦公地點,是否能出具合格的票據等也要了解。最好是到施工現場去看看,并了解報價方式。
2.櫥柜定制
家裝施工前,櫥柜如定做,一定要在家裝開始前定好,裝潢公司的設計師將以此為依據安排水電布線。
3.做設計方案
裝潢公司收到用戶的平面圖之后,設計師將親自到現場度量,并初步選出一些材料樣品介紹給用戶,并進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單。
簽訂裝修合同
按照事先約定好的時間可以到裝飾公司看設計師為你做的設計。如果你請了多家裝飾公司在做設計,那經過方案比較和造價衡量,就可以確定最終方案、簽合同了。
1.審查設計方案
注意裝潢公司最后提供的設計方案,是否對每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢表達清楚了。例如,不能用籠統的“廚房組合柜一套”來概括詳細項目。
2.審查預算
圖紙上所繪制的每項將要發生的工程,都會在預算書上體現。材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。根據一般的工程損耗,裝飾材料多出5%~10%屬正常。
3.簽訂合同
接著你可以和裝潢公司簽訂合同了,一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。
進場施工
進場施工前需要辦理物業手續,在物業出具的裝修協議上簽字。提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻項目,辦理“開工證”。
1.進場對工程交底
由業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝,辦理相關手續。
2.隱蔽工程施工
簽訂裝修合同前,要求設計師對照水電改造圖紙嚴格計算出下列項目:電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造等。
3.隱蔽工程驗收
隱蔽工程的質量問題容易留下很多隱患,一旦出現問題補救很麻煩。如果自己不是很懂行,最好還是請個專業的監理來幫忙。
4.選購主料(半包業主)
施工人員進場后還有一些需要業主自己購買的材料,這時候你需要用心選材料。
5.瓷磚進場
水電改造前期,瓷磚最好的送貨時間是水電改造將完時,以免過早送到工地,堆的東西過多,顯得雜亂無章,不好管理。
6.木工施工
木工是家裝中的重頭戲,如果家具由裝飾公司打造,用的材料是大芯板,要看大芯板表面是否平整,有無翹曲、變形,有無起泡、凹陷。
7.泥工施工
地面基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。鋪木地板要在混凝土結構層上用15毫米厚、1:3的水泥砂漿找平。
8.潔具進場
施工階段的前中期。衛浴潔具可以在家裝準備階段采購,但自己一定要計算好尺寸,凈尺寸應考慮墻面貼磚厚度,以免無法安裝。
9.門窗進場
家裝中前期。如果選購成品門則應盡早定好,以免送貨周期長,影響工期。
10.油漆工施工
對墻壁進行涂飾前,要將原有墻皮鏟凈,墻面上涂的膩子要與墻壁結合密實。
11.施工中期驗收
中期驗收主要在隱蔽工程完工后,由業主、設計師、工程監理、施工負責人參與,驗收合格后在質量報告書上簽字確認。
12.燈具進場安裝
家裝后期,燈具最好在安裝木地板之前安裝,以免安裝時損壞地板。
13.地板進場安裝
地板如果由廠商安裝,應提前三天送到工地以適應溫差與濕度,以免變形。
收房驗房
竣工驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看施工質量是否令人滿意。
1.自行檢查
裝修完工后,可以首先對裝修情況自行檢查,比如長時間開空調、開燈,檢驗開關、檢驗插座是否會發熱以及觸電保護器的自動關閉功能是否良好等。對于煤氣淋浴器、煤氣灶等,應進行點火實驗,測試其性能。將浴缸灌滿水,看看浴缸周圍是否有漏水的地方,然后將水排走,看看下水管道是否通暢。在門窗方面,要反復進行開合,檢查門窗在開合過程中是否靈活、穩定。
2.專業驗收
有必要的話還可以找個家裝監理陪同驗收,出個規范驗收報告,發現問題及時整改。另外,還可以請專業檢測機構對空房間進行空氣檢測,重點包括以下四項:甲醛、氨氣、有機揮發性氣體、放射性氡。最后是讓裝飾公司簽發裝修保修單,提供管線電路圖、設備、產品的保修卡。
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舊房改造裝修較之新房多了拆除的環節,所以舊房改造裝修可以視為舊房改造和常規裝修兩大部分。其中舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最后就是常規裝修。
一、拆除主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。
1、門窗拆除
2、墻地面拆除
3、水路拆除
4、電路拆除
二、隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。
1、防水施工
2、水路改造
3、電路改造
三、基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
四、常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。
常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工、泥瓦工、油漆工,廚衛吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、家居配飾等等。
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我覺得這會兒舊房裝修步驟和流程。具體對象我操作,如果你不回的話,你也不要去自己搞,你只要知道你想要改造成什么樣大概的一個思想方式。然后設計出來你的一個想要的一個圖紙,然后下來就是繞過日師傅幫忙找你這個樣子,裝修設計。
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明白結構
無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結構,特點,大概的樓齡,這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設計跟實際沖突時。
安全出發
無論是什么房子,都需要考慮安全性。裝修,改造的安全性問題屢屢出現問題。一家安全有隱患,整棟樓房都會危在旦夕,必須慎重考慮,特別是設計師考慮問題時,留個神。
以業主的要求出發,以設計的理念行事
設計的最終目標是供居住者滿意。其中當設計跟功能出線矛盾時, 應當雙方換位思考,互相結合一體,考慮周全方可行動。
施工篇
拆除工程
明白了前面的理論,就需要真正的施工了,拆除廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面等。特別要點,拆除門窗,要注意安全,考慮樓下行人。拆除水電,要做好絕緣、防漏工作。
隱蔽工程
隱蔽工程是最麻煩,水電預埋,最頭疼的地方。因為隱蔽性強,因此要特別留意這部分使用的材料,施工工藝,施工驗收工作,一點也不能馬虎,否則日后需要返工,將是損兵折將。一切不安全的地方,都必須更換,不得貪一時的便宜。
防蟲白蟻
舊房子多數不會做這種工作,因此,現在裝修需要考慮進去。因為白蟻的危害如何大,可以在網絡搜下。做了防蟲白蟻,起碼能保證你的家居安全。也是對家人的一種關愛。
基礎工程
對舊房墻面基層處理比如鋪設地磚、地板,對墻體鋪設瓷磚,對門窗戶進行升級改造,保溫等作業。
空間布局
老房子空間布局有不合理的地方,特別是衛生間跟廚房的設計功能不太合理,所以需要留神考慮,化解這種弊端。同時有些舊房子,陽臺也可以跟客廳融合一體,作為客廳的一個延伸區,如果考慮的好,又擴大了空間。
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先設計,再拆除,然后按照新房裝修的流程做,最后進行驗收,其實自己不需要怎么做的,驗收這個問題弄好就行了
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舊房裝修與新房裝修的順序,略有不同,需要多幾步,并且在水電改造方面也要特別小心,在這里先提醒下你,舊房裝修舊墻皮一定要鏟除。原因在于你家是房子是90年代的,這會墻皮一定有風化的現象,如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會出現使用時會與后來的披刮膩子產生分層,致使墻皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意墻壁是沙灰墻還是輕質墻,因為它們容易產生裂痕,最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板,但這種方法造價較高。你家的舊房裝修順序可以遵循以下幾點: 1.首先是基礎工程部分:進場拆墻、砌墻類。 2.衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗3.水電改造部分:打線槽、線管鋪設。(如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍藥水)。 4.隱蔽工程驗收,封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。 5.木工進場,吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理)。 6.包門套,窗套。制作木柜框架。 8.同.步制作各種木門、造型門及平壓。 9.木制面板刷防塵漆(清油)。 10.窗臺大理石臺面找平和鋪設。 11.木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。 12.墻面基層處理,打磨,找平 13.家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。 14.墻面涂料工程。 15.家私油漆進場,補釘眼,油漆。 16.處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。 17.燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。 18.清理衛生,地磚補縫,撤場(第三遍防白蟻)。 19.裝修公司內部初步驗收。希望我的回答可以幫到你。
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一、添置家具,融合新元素
“不少家庭原本裝修的時間并不長,墻體、地板、衛浴等基本設施還十分完好,磨損并不嚴重,如果通過色彩、設計、家具的變化,就能提升家居的品位。這一類二次裝修的家庭,其重點應該放在重置家具上,通過添置的家具來營造家居的新鮮感。”近年來正流行的新中式室內設計強調家居的古樸、自然風格,喜歡中式風格的業主不妨到市場淘一些古色古香的箱柜來點綴家居,既滿足主人的審美情趣,又能提升家居的品位;而現代風格的家居則可添置少量純正的紅、黃、藍等艷色休閑椅、單人沙發,以增加居室的現代元素;簡歐風格、地中海風格的家居可以通過選擇彩色條紋的布藝沙發、休閑毯等小家具、家飾,便能讓家變得鮮活起來。
二、改造墻體:要避開承重墻
“房齡較長的老房子,由于房型布局存在的缺陷,在二次裝修前必須做好設計方案完善彌補。”二次裝修中重大的工程就是拆除,將原來的舊門窗、過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等全部拆除,還要通過拆除非承重墻體改變戶型格局。同樣,購買了二手房的消費者想在原來的基礎上改頭換面,二次裝修就很費工夫。因此,消費者在裝修前,最好先通過物業管理部門咨詢、申請、備案。特別需要注意的是,在改造墻體時,一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結構,隨意在承重墻上打洞或開門都會改變房屋受力結構,將為房屋安全帶來極其嚴重的隱患。
三、水電改造:更換老舊電線及違章電線
除了改造墻體,二次裝修一定要將最基礎、關鍵的水電部分進行改造,在水電的裝修上做足準備。據了解,早年的水電安裝所用的材料多為鍍鋅管、鋁塑管材料,因老化漏水現象時有發生。二次裝修中就應該將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管,避免后患。另外不少二手舊房子存在電線老化、違章布線等現象,也應該通過二次裝修重新更換、改造。
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舊房子有個很重要的一點就是衛生間的,衛生間的一個防水效果是很重要的,必須開始就做一個的還有一個就是水電改造的,因為這個改造的話還是比較大的工程的。裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。接著就是粉刷墻壁的了,這個話一般是叫工人來粉刷的,戶主自己是沒必要在乎的
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舊房裝修diy的流程:局部鋪地板,地板不一定要在家里全部鋪上,選擇一個空間來鋪,省錢且效果也很好!首先選適合自己家的花色,再計算好所需的面積;接著根據不同需求進行材料的選擇搭配,非常省錢得,一邊拼的時候一邊清潔,不然地板膠很快會凝固,影響美觀。case 2升級燈光,利用照明來劃分空間區域,是最偷懶最節省的方法。其中最省的基礎照明,是裝修中需考慮的大部分因素。在滿足這部分光源的情況下,加入一些臺燈、壁燈等局部照明手段補充室內照度,或者射燈、筒燈起到美化裝飾的作用。裝修省錢妙招之涂料篇——舊房翻新 DIY幫你省在裝修時,選擇色系比較明亮的涂料,會很有個性化,不過涂刷的時候想要省錢的話,就只能DIY來達到最終目的了。
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舊房改造不要一味追求省錢,比如水電改造就是舊房改造必須要做的工程;舊房改造可以在設計上省下一部分錢,有些公司為掙更多錢,可能會拆除一下可以保留的工程,這就需要你自己好好把控了。
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您可以請裝修公司的設計師幫您設計一下哦。
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舊房裝修與新房裝修的順序,略有不同,需要多幾步,并且在水電改造方面也要特別小心,舊房裝修舊墻皮一定要鏟除。舊房改造裝修可以視為舊房改造和常規裝修兩大部分。其中舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最后就是常規裝修。
一、拆除主要是指門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。
二、隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。