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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)或開(kāi)發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開(kāi)發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫(xiě)紙的東西,記錄了你提出的問(wèn)題,一定要寫(xiě)全面.
順便說(shuō)一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開(kāi)關(guān)插座用）專(zhuān)家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3、易貼便條一疊，寫(xiě)下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說(shuō)明書(shū)，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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新房交房注意事項(xiàng)有很多的，如果你不知道的話(huà)，可以在網(wǎng)上搜一下。比如說(shuō)在新房交房子的時(shí)候，我們一定要及時(shí)的去辦理稅費(fèi)的，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)政策規(guī)定，三個(gè)月之內(nèi)你不去繳納稅費(fèi)就要產(chǎn)生一些滯納金了，到時(shí)候再去繳納稅費(fèi)，金額就會(huì)變很多了。
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我覺(jué)得我倆簡(jiǎn)直就是志同道合的朋友，我也超討厭這些麻煩的事情，裝修需要做的事項(xiàng)太多了，哈哈，不符合我的做事風(fēng)格，買(mǎi)精裝房就簡(jiǎn)單多了，最好是那種拎包入住的，買(mǎi)精裝房注意事項(xiàng)當(dāng)然是房屋裝修材料的應(yīng)收了，裝修材料是否和合同標(biāo)注的一致。
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新房交房了，收房注意事項(xiàng)有哪些？這是哪位大俠咨詢(xún)的，怎么提問(wèn)如此簡(jiǎn)單的問(wèn)題。這是常識(shí)性知識(shí)，不應(yīng)該反復(fù)問(wèn)啊。我來(lái)科普下吧，正好，我個(gè)人剛好對(duì)這方面有一些了解。*商交房，驗(yàn)房其實(shí)就是一個(gè)程序，根本不會(huì)有什么問(wèn)題，沒(méi)必要大驚小怪，直接收房就好了。
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我自己本人就是經(jīng)歷過(guò)二手房收房的這一個(gè)過(guò)程，首先就是要看家里的墻壁有沒(méi)有空鼓的現(xiàn)象或者是脫皮的現(xiàn)象，衛(wèi)生間里面的防水有沒(méi)有做到位這一點(diǎn)是非常關(guān)鍵的，還有就是家里一系列的電線(xiàn)布局是否合理電線(xiàn)分布情況怎么樣？
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最重要的應(yīng)該是驗(yàn)墻面是否有空鼓，如果有空鼓后續(xù)墻面會(huì)開(kāi)裂的，需要高度警惕這個(gè)問(wèn)題
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新房子交房注意事項(xiàng)首先我覺(jué)得。應(yīng)該是房屋的質(zhì)量是不是和售樓人員說(shuō)的一樣，還有您可以測(cè)量一下自家的平米數(shù)，如果是平米數(shù)和他所說(shuō)的不對(duì)稱(chēng)的話(huà)，那么你可以拒絕收房的。還有就是交鑰匙的時(shí)候，可能會(huì)有一些交鑰匙的錢(qián)，這些也是要具體商量一下的。
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如果你不知道精裝修驗(yàn)房時(shí)需要注意什么，我可以告訴你，首先我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候一定要注意一下房子的實(shí)際尺寸和合同上面規(guī)定的尺寸是否是一致的。其次我們就是要檢驗(yàn)一下這個(gè)房子裝修的質(zhì)量好不好呢，包括房子的水電是不是齊全的。
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在裝修這個(gè)豐縣二手房的時(shí)候，你應(yīng)該要注意一下這個(gè)房間里面的墻面如果出現(xiàn)一些不明顯的裂痕，很多人都會(huì)為了省事方便，就沒(méi)有把原先的給鏟除掉，然后就為以后的使用留下了很多的麻煩，所以說(shuō)你應(yīng)該要請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的人員幫助你檢查一下。
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我覺(jué)得簡(jiǎn)單舊房裝修首先就是要改造水電，畢竟是老房了，水電都老化了，這個(gè)錢(qián)是不能省的，因?yàn)樯婕暗缴踩€有該省的地方要省，不該省的地方千萬(wàn)不要省，我知道蘇州新區(qū)有一家裝修*叫志高裝潢，專(zhuān)業(yè)做舊房改造的，可以了解一下。
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恭喜啊兄弟，精裝修拎包入住就是這點(diǎn)好，不用從頭操心到尾。精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)你可以上土巴兔問(wèn)問(wèn)，我的房子裝修從頭到尾都是我自己打理，操心到死。不過(guò)精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)無(wú)外乎也就那點(diǎn)事，測(cè)甲醛看管道看線(xiàn)路，我這邊希望兄弟你能順利入住。
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毛胚房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有特別多需要我們注意的，比如說(shuō)我們要看一下裝修時(shí)候所自帶的門(mén)框是否是安裝牢固的，門(mén)窗是否是無(wú)磕碰色澤一致的，在看窗戶(hù)的時(shí)候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙，因?yàn)橛锌p隙的話(huà)，在后期自己居住的時(shí)候外面有風(fēng)屋內(nèi)也會(huì)感覺(jué)到。
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現(xiàn)代復(fù)式房裝修時(shí)候首先注意要選擇適合的通風(fēng)條件，其實(shí)就是注意衛(wèi)生間的位置選擇，比如有的人把衛(wèi)生間安置在復(fù)式樓二樓，這樣子上廁所時(shí)很不方便的，所以最好是安置在一樓，同樣在裝修時(shí)候可以根據(jù)自己的想法，來(lái)確定屬于自己的風(fēng)格。
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理發(fā)*精裝的注意事項(xiàng)首先就是一定要整體有規(guī)劃和自己的思路，每個(gè)理發(fā)*在裝修時(shí)都要有自己的一個(gè)主題， 還有就是理發(fā)*的裝飾一方面要符合消費(fèi)者，還要考慮成本的問(wèn)題。理發(fā)*的裝飾一般都以簡(jiǎn)單、大方、適用為主的。
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毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：在檢查廚房煙道時(shí)，要看是否上升到煙道口立即拐彎吸走。要檢查衛(wèi)生間的通風(fēng)問(wèn)題，這需要在吊頂下留下通風(fēng)口，所以，在檢查的時(shí)候要看通風(fēng)口的裝備是否安裝好。閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。
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頂層驗(yàn)房注意事項(xiàng): 如果挑房的時(shí)節(jié)在秋冬這樣比較干燥少雨的季節(jié)，網(wǎng)友們則可以仔細(xì)查看頂樓的墻角處和窗戶(hù)四角周?chē)袥](méi)有滲水的痕跡以及整樓的排水是否暢通。頂樓是與外界接觸面最多的房源，與外界交換熱量自然也就最直接、最容易，隔熱不理想的房源往往會(huì)出現(xiàn)冬冷夏熱的不宜居效果。
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毛坯房驗(yàn)收注意要帶一些小工具，比如、一個(gè)塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道、一只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓、一 只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度，1一只 5 米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高，)1 只萬(wàn)用表用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通，一只計(jì)算器用于計(jì)算數(shù)據(jù)等等。
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裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)檢查嗯，墻體師傅玩好，墻面的平整度，墻面是否漏水？有骨氣，是否有裂縫，特別要查看一下墻體是否有水劑，尤其是中間的山墻，廚房衛(wèi)生間頂面，外墻等地方看，漏水做的如何？應(yīng)該仔細(xì)檢查一下地面，有空開(kāi)裂情況，控股的話(huà)一定要讓裝修人盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿鏤板
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新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些呢？我認(rèn)為這個(gè)會(huì)涉及到很多房產(chǎn)知識(shí)，比如說(shuō)這個(gè)房子的表面積有沒(méi)有達(dá)到合同上面的要求？還有房子的內(nèi)外結(jié)構(gòu)都有沒(méi)有跟合同上面描述的是一樣的？因?yàn)槟阋部梢栽诮环康臅r(shí)候那張紙列出一大堆問(wèn)題，到時(shí)候問(wèn)他。
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新房交付注意事項(xiàng)集合，很多驗(yàn)房師都會(huì)這樣驗(yàn)房，首先檢查家里的門(mén)窗，能否正常開(kāi)啟和損壞，其次檢查墻面的平整度，以及是否有裂縫，借助專(zhuān)用工具檢查墻磚和地磚，是否有空鼓，觀察是否有裂縫，然后檢查線(xiàn)路安全和能不能正常使用，最后檢查排水系統(tǒng)有沒(méi)有堵塞
