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  • 二手房貸款放款也要看你的房子大概值多少錢(qián)，評(píng)估結(jié)束了，銀行會(huì)告訴你的。這樣你就可以貸款的，放款也比較快，我選的是銀行是郵政。朋友推薦的，我老婆是本地人，所以可以貸款。利率都差不多，純商貸5.18的利率非常高了我感覺(jué)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 恭喜恭喜！終于有屬于自己的財(cái)產(chǎn)啦！就不知道你這是按期還完的貸款還是提前繳清全部的貸款。如果你是提前償還的話，就我知道，在公積金房貸還清后的手續(xù)中還可以有一個(gè)步驟叫退保手續(xù)。你可以帶著你的保險(xiǎn)單原件和提前還清貸款的證明，到貸款的保險(xiǎn)*申請(qǐng)按月退還之提前交的保費(fèi)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我有一個(gè)朋友是在房管局管理中心上班的，在前不久我向他詢(xún)問(wèn)了一下關(guān)于上海房產(chǎn)稅減免政策的內(nèi)容，據(jù)他所說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)房屋的事后人均住房低于60平米的是暫免征收房產(chǎn)稅的，還有就是上海居民家庭當(dāng)中有無(wú)住房成年子女的，經(jīng)合計(jì)認(rèn)定以后，它是可以免稅住房面積的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 提前還房貸違約金現(xiàn)在不收了，幾大銀行都不收取了，如果你剩的年限不多，就無(wú)所謂要不要提前了呢。一開(kāi)始還的時(shí)候都是利息，現(xiàn)在大部分都是本金。如果有*渠道的話，還是拿著錢(qián)去*吧，剩下的利息也不多了，沒(méi)必要提前還了。如果沒(méi)*渠道，那就提前還了吧。比較少還一點(diǎn)利息還是好的。
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  • 房貸住房公積金可以申請(qǐng)長(zhǎng)方購(gòu)買(mǎi)房子，提取公積金的住房公積金還是一個(gè)卓越的，一般半年提取一次，具體需要是一個(gè)資料和手續(xù)，個(gè)人地方并不安全一樣，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)匾粋€(gè)住房公積金管理中心或者12公積金管理中心的一個(gè)官方上查。
    已有 2 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在哈爾濱住房貸款的流程是比較簡(jiǎn)單的，第1步我們?nèi)ャy行填寫(xiě)一個(gè)申請(qǐng)貸款表格，第2步我們遞交自己的相關(guān)材料給工作人員進(jìn)行審核，第3步我們需要提供自己的征信報(bào)告，還有最近半年的銀行流水，第4步銀行和我們簽訂貸款的合同，最后一步就等著拿貸款了。
    已有 1 個(gè)回答
  • 如果是在銀行貸款，都會(huì)收取二手房貸款費(fèi)，這個(gè)是作為二手房，大概能貸多少錢(qián)的一個(gè)評(píng)估費(fèi)用，畢竟銀行的人工也很貴，一般來(lái)講都是0.1%-0.5%這樣，具體還要看銀行，國(guó)家給出的標(biāo)準(zhǔn)是0.3%-0.5%，如果高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那就是銀行多收了費(fèi)用。
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  • 一般需要22-25個(gè)工作日放款。 辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程： 1、選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請(qǐng)； 4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)； 5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》； 6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)； 7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 8、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)； 9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款； 10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
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  • 關(guān)于農(nóng)村危房改造政策，現(xiàn)在關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策，咱們是國(guó)家完全批下來(lái)的，他的政策就是您家的房子，如果是比較老的那種，就是國(guó)家給您出一比費(fèi)用和您自己少出一點(diǎn)費(fèi)用來(lái)重新裝修一下，您家的房子就是這樣的。很劃算的呢。
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  • 房貸最短貸幾年根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)貸款政策來(lái)決定，一般像我們這邊的這個(gè)房貸貸款要根據(jù)你的首付情況決定他的貸款年限，正常來(lái)說(shuō)這個(gè)貸款年限最少要是一年期貸然后最長(zhǎng)的話能夠貸30年，這就是涉及到你一個(gè)月供還款的問(wèn)題才能計(jì)算出來(lái)。
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  • 西安按揭房貸款最合適的應(yīng)該是公積金貸款，公積金貸款的比例要比大多數(shù)的貸款方式都要優(yōu)惠很多，就比如說(shuō)你要貸款5年時(shí)間，公積金只需要漲2.75%，其他更高一些。如果說(shuō)沒(méi)有公積金的話，那你只能去選擇商業(yè)貸款了，商業(yè)貸款也是很多人都在選擇的一種貸款模式，只不過(guò)比例稍微高一點(diǎn)。
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  • 前不久我家也購(gòu)買(mǎi)了一套2手房，我經(jīng)常跑銀行，跑房地產(chǎn)，終于把家里的2手房貸款給辦下來(lái)了，心里也松了一口氣。大體上來(lái)講，2手房貸款分為八個(gè)步驟:買(mǎi)方咨詢(xún)、簽合同、辦理過(guò)戶(hù)、立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)、銀行貸款、打余款完成*。你按照這個(gè)步驟一步一步操作，就可以把2手房貸款辦下來(lái)。
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  • 針對(duì)商業(yè)銀行房貸的利息是多少：等額本息法：計(jì)算公式，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月），月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
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  • 你好，買(mǎi)房貸款方式大都是抵押貸款，要有東西抵押，各大銀行都可以貸款，但是每家銀行貸款的利率不一樣，你要選擇好。我建議你可以選擇一家房屋中介，他會(huì)幫你解決所有的事情，但是要收取一定的手續(xù)費(fèi)。新房購(gòu)買(mǎi)售樓人員也會(huì)幫你解決，但是有一點(diǎn)你必須注意，你想貸款成功，你的個(gè)人征信必須是良好記錄，每月要有固定工資足夠你還房貸的金額。
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  • 一般情況下如果你逾期不還貸款的話，銀行會(huì)先通知你，通知到你以后如果你能及時(shí)的把貸款還清的話，那么是不會(huì)停止房貸的。不過(guò)如果你經(jīng)常性的忘記去還貸款的話，那么也是會(huì)影響你自己的信用記錄的，將來(lái)如果想要再貸款的話就比較麻煩了。
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  • 關(guān)于這個(gè)2018年的武漢購(gòu)房政策，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)有這幾個(gè)點(diǎn)： 1、如果在偏遠(yuǎn)的城區(qū)買(mǎi)了住房面積超出90平方米（含90平方米）和總價(jià)不低過(guò)30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元），可按相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)定，在該所在地辦理武漢市入戶(hù)，符合這些條件的人，可辦理自己、夫妻、未成年子女共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。 2.如果在2008年10月31日以前簽了買(mǎi)樓的合同，要根據(jù)以下政策執(zhí)行：買(mǎi)住房面積120平方米或總價(jià)30萬(wàn)元以上房子可在武漢市辦理入戶(hù)的手續(xù)。如果在2008年11月1日以后簽訂買(mǎi)樓合同要按以下政策執(zhí)行：如果在城區(qū)中心地帶購(gòu)買(mǎi)住房面積超100平方米（含100平方米）和總價(jià)不低于50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）。 還有其他的我也不太清楚，要知道你想了解武漢購(gòu)房政策哪些問(wèn)題。
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  • 雖然有了房產(chǎn)新政策，但是很多沒(méi)有限購(gòu)的城市，投資性購(gòu)房者僅僅受限于金融貸款層面的門(mén)檻，當(dāng)具備一定的資金儲(chǔ)備之時(shí)，依然可以與普通購(gòu)房者享受金融政策，多套房只影響其首付比例，無(wú)法限制其多方涉足房地產(chǎn)市場(chǎng)的綜合壓力，從一二線城市的純限購(gòu)政策效果這方面來(lái)說(shuō)，限購(gòu)并不能阻止房?jī)r(jià)的腳步，其作用也僅僅是房?jī)r(jià)上漲的步伐產(chǎn)生變化而已，個(gè)別大中城市的價(jià)格下降也是各城市綜合的環(huán)比數(shù)據(jù)罷了。
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  • 貸款房貸款，按揭房是可以再進(jìn)行貸款的，目前有很多擔(dān)保*和銀行都在開(kāi)展按揭房再貸款的業(yè)務(wù)，這是對(duì)業(yè)主本人已有的按揭房升值部分價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，提供相關(guān)的證明及材料即可，貸款額度需要根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值、按揭房已還款金額、業(yè)主本人收入、信用狀況等因素決定。
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  • 武漢房貸商轉(zhuǎn)公到辦理過(guò)程，大概需要的時(shí)間比較長(zhǎng)，而且和年齡有關(guān)系，借款人的年齡加上貸款的期限，男的不能超過(guò)65，女的不能超過(guò)60歲，過(guò)程基本上是這樣的，寫(xiě)出申請(qǐng)，然后銀行受理，受理完以后需要辦理?yè)?dān)保，簽訂合同，公積金中心要進(jìn)行復(fù)審，最后就可以發(fā)放貸款。
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  • 房貸怎么貸最劃算計(jì)算自己的首付能力時(shí)，一定要加上房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)槟悴豢赡茏≡诿鞣孔永铩Ｈ绻闶琴J款購(gòu)房，你每月的月供應(yīng)該控制在你月收入的30%左右，因?yàn)槟悴坏紤]到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購(gòu)房時(shí)，最好預(yù)留出一年的按揭款。還貸能力系數(shù)，可以防止每月還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)你必須了解。
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