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商品房裝修時就發現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發商應當承擔修復責任。開發商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規定的最低保修期限。
業主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發商提供小區的規劃，并要求開發商對小區的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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你可以找一些東西直接把它蓋上，或者是貼一些畫用照片兒，什么的，我認為即使房屋樓面補漏的問題解決了，也不會很美觀，因為和墻面的大體顏色會多少有點不一樣，所以也是很明顯的，還不如直接找一些東西把它蓋住，這樣看不見了就好了。
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房頂漏水的話建議可以找專業補樓房漏水的師傅進行維修的，現在臨時處理一下，房頂用大塑料薄膜蓋上，用繩子兩端固定的釘子上。 水泥面的只好做防水層了。然后找師傅檢查一下是否是防水沒做好。如果防水沒問題，就要找專業的師傅來檢查管道了。自己不懂的話不要輕易維修。
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我家的房子也是住在頂樓，每到下雨的時候，媽媽都很頭疼。后來哥哥找了幾個工人，把頂層已經破壞的水泥面用工具鏟了，打掃干凈之后，又重新抹上一層新的水泥。不知道頂層樓房漏水怎么處理才是最好的，我覺得這個應該會幫到你。
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請問一下頂樓房子漏水怎么辦才好呢，我也遇到類似的問題。我是等到天氣好的時候，也就是說我家的屋頂是干燥的情況下，用水泥把縫隙塞住，待水泥干后在上面涂了一些防漏劑。等到下一個雨季發現它基本已經修復了。有需要的可以采用這個方法。
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這個只能通過樓上修補后，進行閉水試驗（將地漏等排水口用抹布等堵塞住，將樓上的衛生間防水至門檻石高度），觀察48小時以上，如果是有回填層的，觀察時間建議延長些（樓上配合的話可以1周）。然后在你自己家的漏水點附近頂面觀察和手摸是否有滲漏痕跡和濕水感覺。如果沒有的話，就可以了
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我家之前也是出現過房頂漏水，因為我家的房子住的時間稍微長一點，普通的做防水的話作用也不是很大，所以我們選擇的是給房頂搭彩鋼瓦，這個費用雖然成本高一些，但是效果是很好的，時間也會用很久，樓房頂層漏水如何處理，我會選擇這種方法。
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房頂補漏*在50元到300元左右一平米。因為每個地區和*不同，防水材料不同，當然選擇的價位就不一樣了。我家選擇的是蒂貝貝爾的，稍微好一些當時花了300元一平方米。為了省事也為了質量好些，就選擇的它。如果你家有預算的話也可以這樣試試。
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如果是樓房防水補漏的話，一般使用瀝青來處理是再好不過了，因為普通老百姓家里的房子頂層都是平層或者半平層，如果不使用瀝青處理的話，會出現二次漏水的現象。一般處理方法非常簡單，找到漏水的地方進行標記，在漏水的半平米范圍內全部涂抹瀝青，涂兩遍就行。
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對于頂樓房頂漏水怎么辦這個問題，很多人遇到都會頭大，前段時間我朋友家就遇到了這個，她家是那種老樓，那天是雨大的厲害出現漏水的現象，后來說是在天氣干燥的時候用白水泥把裂縫抹住，再用水膠黏好，放防水氈就好了。
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房屋防水補漏*基本一米是50-100左右，如果找的是包工包料的裝修隊，平均是40左右，我一個親戚是才做了屋頂補漏的，他買的是那種瀝青卷材，一卷基本200塊錢，整個算下來加上人工花了小800塊錢，所以你如果需要做的話，可以考慮一下，避免花冤枉錢。
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一般樓房房頂漏水怎么辦呢，漏水問題一般都是在夏天雨水較多的時候，如果你家里的屋頂還沒有弄防水屋頂的話，就更會發生這種狀況了，漏水這時候的話一般都是要將那些泥沙漿弄好后往上面涂抹的，把那漏水的洞填補完整就差不多了。
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我家以前樓房的樓頂也漏過水，不過不是很嚴重，樓房堵漏的方法其實很簡單，大部分樓房漏水是因為裂縫開裂所致，所以需要買一些補漏膏過來，將這些一份用補漏膏封起來，然后再用防水型材鋪起來就行了，不過裂縫小于一mm時，不需要用到補漏膏，直接鋪上防水型材就行了。
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樓房漏水維修的方法的話你得先好好的找到漏水的位置所在，找到為什么會漏水，而且據我所知在新的房屋當中，會比較的容易漏水呢，看看是不是裝修的問題，如果是裝修的問題所在，你也可以找到專業的人員去處理一下的，希望對你有用。
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這種問題是物業的維修范圍，你可以請物業的人上門確定一下漏水原因，找出原因后做維修方案，雙反協商處理就行了
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我姥爺家是一個老家嘛，前些日子房頂就有些撐不住了，一到下雨天就漏的滿屋子水，我尋思著跟我姥爺補一下房頂，我找了一個補房頂的師傅，他用的是黃色的補料，這種料聞起來雖然不算好聞，但是也不難聞，但是一會就沒味道了，房屋屋頂防水補漏*是根據自己的地方平米和施工難度衡量價錢的，不可能直接報價的。
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樓房防水堵漏我覺得還是比較好控制的，一個就是你在建造房屋的時候一定就要在質量方面把控過關，這樣子房屋之后也比較不會出現七七八八的問題。另外一個就是萬一真的漏水的話，要么就是專門請一個師傅來幫忙補一下，要么就是自己去買點材料，找到那個漏水的地方補上就好了。
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樓房漏水要看是在什么位置，得先確定了漏水的原因才好確認用什么方法來處理。修樓房漏水最簡單選擇也最多的方法就是買點瀝青。這種方法既簡單成本也不會太大。如果是面積比較大的話還是需要專業的人員來進行維修比較好。
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樓房下水道漏水首先你要看一下是不是這個防水層有一些時間久了壞掉了，如果是防水層的問題你可以重新做一下防水，做防水的工具是特別簡單的買一些比較好的防水涂料均勻的涂抹在上面，然后靜等48個小時讓它干透了再去觀察一下是否漏水。
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樓房頂漏水。要想從根本上解決問題。首先先看一下屋頂上是不是有裂痕。屋頂的防水層是不是老化或者是破損了，就將落水的地方弄開。清洗一下，換上瀝青。但前提是必須要等到天天氣干的時候才能做。因為天氣晴的時候瀝青經過曬干才會起到防水的作用。
