老房子一般都要把老的墻面清理掉，重新抹上水泥灰，比一般裝修要復雜一點，一般裝修大概在700元左右/平方，要是房屋面積低于60平方，價格能貴點。全包硬裝中等裝修大概是1000元每平，半包至少350元每平。

你好，老房子裝修費錢費事費力，很多公司不愿意碰，更做不好，個人認為北京江水平裝修隊不錯的，他們家先施工后付款，干不好不給錢，擁有幾十位工齡超過十年的老師傅，經驗很豐富的。能應對各種改造的，老房結構改造，水電暖煤氣改造，墻地面天花改造，質量真的很好，價格還可以的，口碑很棒的。 地址在北京市海淀區中關村。

裝修省錢高招： 1、用愛福窩自己定好設計風格，尤其要用好他的布線功能，防止以后改裝。 2、自己請好溝通的工長(可以通過已經裝修的朋友介紹，裝修公司的工長有很多干私活的)，不請裝修公 司，省下給裝修公司的利潤、設計費等，及在裝修中工程變更的費用，裝修公司進行水電改造時，不會 為你用最近的線路進行改，而是走最長的線，在地上、墻上縱橫交錯，浪費錢呀! 3、買主材時，一定要多跑幾家建材超市，同樣的產品多問幾家不同的代理商，如果要更便宜，可以到建 材市場去買，但售后服務可能沒有建材超市那么及時。本人的經驗是到南集美的東西還不錯(如果你在北 京的話)，家具還可以到香河去買。 4、盡量少做吊頂、改墻。其實刷墻、貼磚工人是賺不了多少錢的，賺錢的地方主要在改管線、吊頂、改 墻這幾個方面。吊頂建議少做，一是吊頂容易過時，二是時間久了也容易變形。 以上四招就足夠用了!

一般來說，老房子翻新裝修的價格都在300-500每平方左右，具體的價格還是要看家里的具體情況而定。如果說你是想把老房子全面翻新，那么價格就在500每平米的樣子；如果說只是想改變一下家里的裝修風格，那么價格大概就在300元每平米左右。

挺好的，愛福林全屋整裝升級格調，讓家居生活更加美好，愛福林全屋整裝不論是在安裝，還是在裝飾效果上，都優勢顯著，能贏得廣大消費者的信賴。

90年老房子翻新裝修，經過風吹雨打，破舊極了，媽媽決定給老房子換一身“”新衣服”。老房裝修翻新可不能隨便的去拆墻體噢，他是起到支撐作，一定要根據情況來拆與不拆，如果地板翻新，就把破壞的地板進行簡單打磨，然后打蠟保養，千萬不能傷到老房子的根本噢。

現在由于房價高漲，很多購房的業主不堪重負，有些業主就由計劃購買新房而轉向購買老房子，這不失一個明智之舉，其實房子沒有新舊，二手房翻修后住進去，感覺不出是新舊房，而且二手房一般社區配套比較成熟，交通也較便利，缺點是面積比較小。一般買了舊房都要翻修，下面說一下老房子翻修要注意的事。（一）注意老房子設計的特點老房子一般面積都不大，而且以前老房的格局在設計上已不適于現在生活的需求，在裝修時可能要改變格局。這里要特別提醒一下，老房子裝修時如改變格局，首先決不能動承重墻部分，還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動，如果必須改要通過小區的物業，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結構質量。在設計老房子時首先要滿足實用性，因為老房子面積都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強求裝飾性，首滿足實用性后再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊柜頂上。老房子設計的時候，要充分利用每一個平方米的地方，盡量把家里的東西都可以收納進去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實用性，也就是房子收納功能，這一點要特別注意。再有就是，老房子裝修的時候盡量提前設計，而且要自己設計，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己了解自己需要什么，自己先設計一下，把自己的需求都設計出來，實在沒有辦法上網求援，或讓施工隊設計師幫你設計，也可發網上讓網友幫你設計，只有這樣反復設計比較，才能得到最實用的設計方案。（二）對老房子裝修的費用要有心理準備有時老房子裝修的費用會超支很多，讓很多業主幾乎無法承受，其實在做預算的時候，業主就要有一些心里準備，老房子裝修費用絕對比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，現在人工非常貴，光這一部分費用就占很大支出。比如瓷磚墻面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以貼磚，可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來，而且這里還存在大量的建筑垃圾，一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢，如果再把它找車拉走，這些費用幾乎占到貼磚費用的一多半，特別是如果鑿完墻后，如墻面破損太多需要找平的話，再加上找平的費用，很可能和貼磚的費用持平，也就等于舊房子貼磚的費用漲了一倍。墻面也是這樣，如果是老房子墻面基礎比較好，一般刮兩遍膩子，打磨找平一下即可，但如果基礎不好，就需要把全部鏟掉，鏟掉以后如需要大面積找平（局部找平用石膏，如水泥層破損太多，還要加上水泥層找平），如防止墻面開裂還要貼布，那么這些費用很可能幾乎等與刮膩子的費用持平，也等于做墻面的工錢翻了一倍。老房子裝修費用還有一大塊，就是水電，一般新房子水電都是布完了，那點不合適，稍微改一點，不會很多，可是老房子的水電，不是材料不合格，就是線路設計不合理，基本都要重做，重新埋管，這些費用就非常高。如我的朋友老張的房子，一個三居室一個一居室，裝修就是貼磚、刮墻，及在陽臺做了一個地面的找平，剩下就是水電了，他這幾項基礎施工加起來，給施工隊的錢是三萬五，其中水電的錢占到一萬五，也就是說，水電在老房子改造當中，可能要占到40%。老房子裝修時，很多人都沒有這種心里準備，當裝完了時候，對于突然漲的這些錢幾乎不能接受，所以開始的時候自己先做一個預算，再和施工隊核算時，心里就有底了。（三）基礎裝修部分一定要一步到位老房子裝修時基礎裝修一定要裝好，因為基礎裝修不象后期的裝飾，覺得不好可以拆了換其他風格，這些材料貼在墻上埋在地下，以后基本就不會換了，就是不合適也只能這樣使用下去，所以在這點上特別提醒一下網友，在基礎裝修上絕不要過于限制費用，因為裝修一次非常麻煩，錢以后還可以掙，現在不好好裝，以后有了錢，這個房子重裝也不是，不重裝也不是，倒不如現在把有限的錢投入到基礎裝修中去，盡量一步到位，別光想省錢，哪怕家具少賣，窗簾用舊的，電器不換，也要把基礎裝修一步到位。比如說水電，不管多貴，因為大家都是這個錢，你想便宜也便宜不了，但老房子要改的數量較多，資金投入也多，有的業主就開始減量，比如說減少插銷座，這樣會非常麻煩，應盡量合理的設計一下，把一些必要的插座都做上。水路也是，不要苛求費用，水路一定要一次做到位。還有墻面，如墻面基礎不好，在原來的預算中只有乳膠漆、刮膩子預算，一聽說重新再做墻面，找平或者貼布要增加多少多少錢，有的戶主就不做了，這點是特別要不得，因為如果把膩子刮在不結實的基礎上，那將來膩子很可能和墻面一塊脫落，所以基礎一定要做好，但是要注意抹灰的麻刀墻，可自己看一下，如果以前沒有裂縫，還比較結實，也可以直接在上面刮膩子，但要注意，電線的線路如能抽線的話，盡量抽線，抽線不僅僅是省一些工錢，關鍵是不用重新開槽，不會破壞墻面基礎，如果開槽多了，墻面容易震裂，如果墻面基礎不會破壞，可以直接刮膩子，這樣就可以省下一部分錢來。對于工薪階層來說，買一套房子很不容易，買房子投入已經讓很多人在經濟上大傷元氣，而且很多是貸款的，對多數年輕的業主來說，負擔較重，所以在裝修中很多人都想能省點錢，這里跟大家說一下，裝修一次很不容易，特別是老房子裝修，要考慮長遠一些，能省的地方可以省，但不能省的地方千萬不要省，否則后患無

你好，30平米雙陽老房子翻新裝修效果只能是一般吧，因為老房子的戶型設計不太合理，很難通過裝修達到理想的效果。希望對你有幫助哈。

老房子墻面翻新裝修要注意： 老房涂料需先檢測 對于壁紙來說，如果鋪貼的材質不同，其要采取的處理方法也不一樣。如果是新房墻面鋪貼壁紙，基底處理最為簡單。其程序與基礎墻面施工相同，只是不刷漆而已，即在抹灰層正常刷界面劑，然后批刮2-3遍膩子即可。然后您就可以進行其他的瓦工、油工等裝修，等到了完工之時再在墻上鋪貼壁紙。 如果原有墻面刷的是涂料，想對墻面進行翻新，是否直接在上面鋪貼壁紙就行了呢?針對這個問題，專家表示，如果是老房墻面，需要進行一些判斷了。如果原有的涂料比較緊實，沒有脫落，則可以直接在上面刷基膜(貼壁紙必備材料，可堅固墻面、增加壁紙附著力，拆除時可保護墻面)，直接鋪貼壁紙。但如果原有涂料不穩定，則需要鏟除原有基底。 舊壁紙空鼓應鏟除 如果原有墻面鋪貼的是壁紙該如何處理呢?可否直接在原壁紙上鋪貼新壁紙?這也得按情況分別對待。一般來說，由于原有基底不一定密實，可能會導致壁紙鋪貼后脫落等現象，直接在原來的壁紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有壁紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步鏟除膩子層，此后的工作便與“老房涂料需先檢測”中的一致了。 當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的壁紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現象。如果依然沒有空鼓等現象，可以在上面直接鋪貼任何壁紙。如果存在空鼓，則需要將壁紙全部鏟除，并進行下一步的基底檢查和處理工作。 石膏基底注意防裂 如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。第一步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕壁紙;隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現裂縫。專家強調，此處采用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬于同一材質，膨脹收縮系數相同，如果使用膩子，收縮系數不同，還會導致開裂。 為了確保不出現裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網格類的紗布。由于網格類的紗布縫隙較大，粘結力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進行打磨批刮膩子工作，然后再正常鋪貼壁紙。 木制基底提防變形 如果需要在木制板材上鋪貼壁紙，應該怎么辦呢?首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進行補縫。因為原子灰硬度高且穩定性強，不存在收縮膨脹的問題。 下一步要做的就是刷膩子了。以白乳膠與水以1:1的比例制成膩子，刷上薄薄的一層。要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質板不平的地方補平的作用。膩子層也需要能黏住木制板材，不結實的話容易導致壁紙脫落。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆(溶劑型或水性漆皆可)，防止木頭變形導致壁紙出現問題。做完這些工作后，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。

磚混老房子110平方重新裝修的做法：在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化，如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理都需要重新改造

（一）注意老房子設計的特點老房子一般面積都不大，而且以前老房的格局在設計上已不適于現在生活的需求，在裝修時可能要改變格局。這里要特別提醒一下，老房子裝修時如改變格局，首先決不能動承重墻部分，還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動，如果必須改要通過小區的物業，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結構質量。在設計老房子時首先要滿足實用性，因為老房子面積都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強求裝飾性，首滿足實用性后再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊柜頂上。老房子設計的時候，要充分利用每一個平方米的地方，盡量把家里的東西都可以收納進去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實用性，也就是房子收納功能，這一點要特別注意。再有就是，老房子裝修的時候盡量提前設計，而且要自己設計，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己了解自己需要什么，自己先設計一下，把自己的需求都設計出來，實在沒有辦法上網求援，或讓施工隊設計師幫你設計，也可發網上讓網友幫你設計，只有這樣反復設計比較，才能得到最實用的設計方案。（二）對老房子裝修的費用要有心理準備有時老房子裝修的費用會超支很多，讓很多業主幾乎無法承受，其實在做預算的時候，業主就要有一些心里準備，老房子裝修費用絕對比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，現在人工非常貴，光這一部分費用就占很大支出。比如瓷磚墻面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以貼磚，可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來，而且這里還存在大量的，一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢，如果再把它找車拉走，這些費用幾乎占到貼磚費用的一多半，特別是如果鑿完墻后，如墻面破損太多需要找平的話，再加上找平的費用，很可能和貼磚的費用持平，也就等于舊房子貼磚的費用漲了一倍。墻面也是這樣，如果是老房子墻面基礎比較好，一般刮兩遍膩子，打磨找平一下即可，但如果基礎不好，就需要把全部鏟掉，鏟掉以后如需要大面積找平（局部找平用石膏，如水泥層破損太多，還要加上水泥層找平），如防止墻面開裂還要貼布，那么這些費用很可能幾乎等與刮膩子的費用持平，也等于做墻面的工錢翻了一倍。老房子裝修費用還有一大塊，就是水電，一般新房子水電都是布完了，那點不合適，稍微改一點，不會很多，可是老房子的水電，不是材料不合格，就是線路設計不合理，基本都要重做，重新埋管，這些費用就非常高。如我的朋友老張的房子，一個三居室一個一居室，裝修就是貼磚、刮墻，及在陽臺做了一個地面的找平，剩下就是水電了，他這幾項基礎施工加起來，給施工隊的錢是三萬五，其中水電的錢占到一萬五，也就是說，水電在老房子改造當中，可能要占到40%。老房子裝修時，很多人都沒有這種心里準備，當裝完了時候，對于突然漲的這些錢幾乎不能接受，所以開始的時候自己先做一個預算，再和施工隊核算時，心里就有底了。（三）部分一定要一步到位老房子裝修時一定要裝好，因為不象后期的裝飾，覺得不好可以拆了換其他風格，這些材料貼在墻上埋在地下，以后基本就不會換了，就是不合適也只能這樣使用下去，所以在這點上特別提醒一下網友，在基礎裝修上絕不要過于限制費用，因為裝修一次非常麻煩，錢以后還可以掙，現在不好好裝，以后有了錢，這個房子重裝也不是，不重裝也不是，倒不如現在把有限的錢投入到基礎裝修中去，盡量一步到位，別光想省錢，哪怕家具少賣，窗簾用舊的，電器不換，也要把基礎裝修一步到位。

3萬也許可以，做一些簡單的翻新，比如：刷墻，修理一下壞的舊的開關，水龍頭，門框，地腳線等等，清掃衛生。

要根據實際情況定的。老房子裝修有很多隱性的問題都會增加預算。正常情況下，至少要十幾萬的。

一.拆除：門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。 二.隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。 三.基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等

不一定的，只是有墻體要動的話，稍微麻煩些

1.最省錢的辦法是自己管理，自己買材料，自己找工人，水電木瓦油，單個的找，逐一談價。但前提是自己要懂行。 2.如果自己不懂，就不如包給裝修公司了。 3.老房子裝修找裝修公司的話，不能找大公司，他們貴。

十幾年老房子重新裝修的方法： 1，房間清理干凈后，將無用的電路、老化的電線拆掉。對房間內的墻壁重新粉刷。 一般老房子的房屋高度較矮、采光不好，可上白色涂料，看起來亮堂即可。 2，更換門、換成白色或者自己喜歡的顏色、抑或是與家具相同顏色的房門。 3，衛生間可將原先的瓷磚打掉，重新做一套防水瓷磚。既可以改變視覺體驗，也可以加強防水功能。做好干濕分區。

　　廣州首藝建筑裝飾工程有限公司，提供服務：家庭裝修、辦公室裝修、店面裝修、別墅裝修、房屋改造、二手房翻新、裝修設計、商業裝修等裝修服務。是一家比較全面的公司，我朋友之前就在他家裝修，他們施工時態度嚴謹、認真，完工后我朋友很滿意裝修的成果，我朋友說在裝修時他也沒有對裝修方面費時，因為他很放心這家裝修公司，結果果然沒令他失望。

在沒有看到具體面積的時候，任何一種計算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復制在這里。 第一，墻基層處理{走電線后的墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建筑門洞修補，對于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好}每平米3元。小提示：如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到墻體涂料中，或者墻面基體修補中，一般的標明方式：墻體找平修補，以實際發生量計算。但是對于一般做過電子開槽或者內墻保溫等方式下，都要整體施工。 第二，墻體涂料粉刷 墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了準確還是以現場情況處理。 挑選涂料的基本辦法：打開蓋后，真正環保的乳膠漆應該是水性無毒無味，一段時間后，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優質乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優質涂料的成分應是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產品的保質期。 第四，木地板使用強化復合每平米大約79元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米89元。地板報損加8%--10%。(推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾) 第五，廚房衛生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。 第六，衛生間設備每套大約2500元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太便宜的。{推薦潔具：亞陶、美標、箭牌} 第七，廚房櫥柜每延米大約900元，(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池) 第八，吊頂每平米大約50元。 第九，陽臺墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。 第十，陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據，因為這些東西是由廠家保修的。 第十一，套裝門建議使用復合實木會結實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。 第十二，衛生間門建議使用微分子結構，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同} 第十三， 衛生間防水每平米19元。 第十四， 電力改造大約3500元，{供電線路，電線管、萬能角鐵(30×30，40×40)、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片(砂輪片)、機油20#。照明 2.5mm2銅芯雙包電線 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2(開關)。空調等設備 4~6mm2銅芯電線 BVV2×4mm2。進戶線不小于 10mm2。彎曲系數1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關盒、插座、安全保護開關。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現假貨，對于不太了解市場的業主要謹慎。}小提示：一般開關工作電流10A，1.5匹以上空調選用15A插座，1.5匹以下空調選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調回路16A-25A，總開關帶漏電型32A-40A。開關離地1m，插座離地30-50mm 第十五， 水路改造大約2500元{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門(J11T-16Dg15)。水箱進水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎(生鐵)S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%} 第十六， 燈具大約為2000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經在電力改造中。 第十七， 垃圾清運200元，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司并不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要裝修公司給運走，對于業主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。 第十八， 清潔費200元，很多的裝修公司現在會與一些做衛生的有聯系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業主再親手打掃也就容易多了。 第十九， 管理費1200元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什么樣的細節管理，如果做不到就扣他們錢。 第二十，家具的打造，每平米270元。 第二十一，環境治理600元 ，買個全家健康不虧。

挺麻煩的，翻新需要注意的地方比較多，： 一、結構優化：改造第一點，舊房子在結構上有些不合人意，可以根據實際情況進行結構上的優化。 ①如果因調整室內布局的需要拆改墻體時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關系著住宅整體結構的安全。 ②拆除一般墻體也要事先征得物業或房管部門的同意。承重的梁柱千萬不要拆，可以結合裝修風格將梁柱當做裝飾物。也可以運用一些家具來進行修飾，從視覺上巧妙劃分功能區。 二、水路優化：改造第二點，舊房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在改造時一定要對原有的水路進行徹底檢查優化。 ①如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。 ②根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆凈水器、熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管并隱藏。 三、電路優化：改造第三點，老房子易出現電路分配簡單、電線老化等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。 ①老房子的預留開關和插座一般不夠用，改造前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，提前做好規劃。 ②如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。裸露的電線很難看，可以加點創意，把雜亂的線路變成創意的藝術。（注意家有小孩的千萬不要嘗試） 四、弱電優化：改造第四點，作為家裝的隱蔽工程，同時也是智能家居的連接神經，弱電布線施工非常重要。 ①有線電視，電話這些線路均要根據實際需要重新布線。 ②增加衛星電視，并和局域網對接聯機，因為許多衛星電視節目需要通過網絡來解密。增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。 五、墻體優化：改造第五點，拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進行的工作，一定要注意做好基層處理。 ①裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。 ②五年以上的耐水膩子在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用。請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理。 六、防水優化：改造第七點，老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化，防滲漏效果大大下降。改造時需要十分注意防水問題。 ①裝修前應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。 ②防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。可選用環保性能優越的高分子聚合物防水灰漿進行防水處理。 七、門窗優化：改造第六點，門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題，所以在二次裝修時一定要注意。 ①如果木質門窗沒有變形或者開裂，可以貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用； ②如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作；③鋼制門窗表面，漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。可以選擇鋁合金或者塑鋼的材質，因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。