你好，個(gè)人覺(jué)得是水電問(wèn)題，因?yàn)槎址糠魁g比較長(zhǎng)水電管線都老化了所以應(yīng)該徹底更新，因新裝修很多材料都有污染所以以前裝修的能用還是用舊的，表面重新處理一下就行了這樣不浪費(fèi)還省錢(qián)。

裝修步驟一、拆除 　　 主要是指拆除墻地磚、地板，拆除、非承重墻、水電路暖氣。 1、門(mén)窗拆除 　　門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變-形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。 　　 2、墻地面拆除 　　墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱P掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科幔瑂如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)泳鸵P掉重來(lái)了。 ?? ?? ??砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道; 　　木地板翻新只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。 　　 3、水路拆除 　　舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被 　　 4、電路拆除 　　舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。 　　 裝修步驟二、隱蔽工程施工 　　包括防水施工、水路改造、電路改造。 　　 1.防水施工; 　　(1)刷第一遍防水。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。 　　 (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒(méi)有把所有的工序做完整。 　　 (3)閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面最高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。 　　 2、水路改造 　　(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。 　　 (2)水路開(kāi)漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開(kāi)漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來(lái)說(shuō)，十之八九的水管漏水都是接頭出問(wèn)題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。_ 　　 (3)在水路改造完成后，用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行打壓測(cè)試。 　　 　　 裝修步驟三、基礎(chǔ)工程施工 　　包括舊房墻面基層處理、戶型改造、門(mén)窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。 　　 二手房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來(lái)就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目，在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，裝修業(yè)主們需要買(mǎi)齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。在裝修工程開(kāi)始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長(zhǎng)所列的，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門(mén)三次，一次是在裝之前初步測(cè)量，二是在裝瓷磚后二次精確測(cè)量， 最后是安裝; 　　在開(kāi)始裝修之前，工長(zhǎng)都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開(kāi)工前要購(gòu)買(mǎi)的建材，如墻地磚、勾逢劑等。裝修開(kāi)始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。 　 裝修步驟四、常規(guī)裝修 　　只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易。常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、鋪貼、散熱器安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場(chǎng)、裝修公司進(jìn)行最后修補(bǔ)、安裝配飾等。 希望我的回答可以幫助到你。

1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方 2：廚房、廁所鋪磚21元/平方 3：客廳、走廊吊頂100元/平方，用石膏板大約10平方 4：臥室頂角線10元/平方，兩個(gè)臥室周長(zhǎng)大概10平方。 5：電視墻75元/平方 6：廚房、廁所吊頂：鋁扣板50元/平方，鋪料加手工費(fèi)20元 7：酒柜、一般都是做玄關(guān)樣式的大約400到600 8：墻面油漆、櫥柜、地板、瓷磚這些大概需要花10000左右吧！看你自己的選擇 9：其它：臉盆（500元)、坐便(300元）、水龍頭（60元）、淋浴奔頭、油煙機(jī)（1000元）、門(mén)加門(mén)套（兩個(gè)臥室門(mén)700元/個(gè)，廁所門(mén)500元/個(gè)，廚房玻璃推拉門(mén)1000元一扇），燈具大概2000元{這些都只是大概，要看你選擇的東西質(zhì)量}。 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

我所知道的，無(wú)錫二手房翻新裝修公司好的是，藝居裝飾，它是可靠的名牌公司，在工藝把控及二手房裝修的費(fèi)用把控能力相對(duì)強(qiáng)很多。對(duì)于知名度非常廣的藝居裝飾公司，生存得越久，在應(yīng)對(duì)各種工程案例都非常熟練，經(jīng)驗(yàn)足以應(yīng)對(duì)各種問(wèn)題，而且在工藝方面也非常成熟。

舊房改造的話要比毛坯房費(fèi)用高一些，主要是在拆除以及水電項(xiàng)目上。如果您只是想局部改造，維繕二手房裝修，廚房衛(wèi)生間基礎(chǔ)改造9800元，還有主材包供您選擇。如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。

一般來(lái)說(shuō)，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來(lái)，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。滿足使用需求盡量減少改動(dòng)對(duì)于二手房裝修來(lái)說(shuō)，一旦有改動(dòng)就可能帶來(lái)不小的花費(fèi)，所以改造二手房最為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂”大手術(shù)“，因此它的花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)”出汗“，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒(méi)有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開(kāi)關(guān)、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過(guò)大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿足用電需求。不過(guò)，2.5平方毫米的電線負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過(guò)程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過(guò)多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來(lái)說(shuō)，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過(guò)程中打孔、開(kāi)槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。包暖氣需留散熱孔一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡(jiǎn)單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?lái)。需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來(lái)一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長(zhǎng)期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開(kāi)裂、變形。改造磚混老房要謹(jǐn)慎砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦”動(dòng)起手來(lái)“，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。

在進(jìn)行實(shí)際裝修的時(shí)候，如果是用戶自己進(jìn)行提供實(shí)際的材料和設(shè)備的話，那么，就應(yīng)該將各個(gè)項(xiàng)目的資金預(yù)算出來(lái)，之后在將總的價(jià)錢(qián)相加，這樣就是最后的總造價(jià)了。給大家舉一個(gè)實(shí)例，在進(jìn)行實(shí)際裝修的時(shí)候，如果乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元，需要裝修的面積為150平方米，那么，最后工程的單價(jià)就等于2250元。 以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。

您好，二手房翻新要看程度了，一般不改水電，就是墻面天花刷個(gè)漆，大概是建筑面積*2.5*每平方油漆費(fèi)30元。，主要還是看你打算怎么改。 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參看。

二手房翻新最主要是看你用什么材料，像門(mén)和地板的種類很多，有品牌的，有中等的，還有質(zhì)量很差的，還有你線路是否要改，（畢竟是二手房，有些線路需要重新改造）像我朋友家跟您家差不多情況，前兩年翻新房子本來(lái)只花三萬(wàn)左右來(lái)裝它，結(jié)果大大超出了預(yù)算，而且現(xiàn)在像人工費(fèi)呀，材料什么的都漲價(jià)了，所以可能要四萬(wàn)多吧 價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考

A：武漢亞譽(yù)裝飾裝修設(shè)計(jì)公司 地址：武漢市硚口區(qū)匯豐企業(yè)總部6號(hào)樓A座1F B：武漢新明裝飾工程有限公司 地址：武漢市江漢區(qū)漢口菱角湖萬(wàn)達(dá)A3座 希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納

先清理家具，在把要改的墻什么改打的先打掉，及鏟除舊的東西，在開(kāi)始做水電，貼磚木工之類等

看改造的程度了

東莞市百?gòu)?qiáng)裝飾有限公司 東莞市百?gòu)?qiáng)裝飾有限公司主要從事家居、辦公樓、廠房、寫(xiě)字樓、公寓、餐廳、商鋪、店面等裝修與二手房翻新。希望有裝修需要的朋友多多了解，也建議大家可以隨時(shí)去公司的現(xiàn)場(chǎng)房看，一來(lái)可以確認(rèn)師傅的手藝；二來(lái)可以參照一下業(yè)主的房子，也可以借鑒一下。太多的宣傳不如見(jiàn)人見(jiàn)事，溫馨的家才是人們最理想的休息港灣。 地址：東莞市東城區(qū)下橋盛遠(yuǎn)建材城A31-32鋪。 希望能幫到你，望采納。

一般而言，以一套100平方米左右的三房計(jì)算，平均每平方米的造價(jià)費(fèi)用在600-800元之間，也就是說(shuō)，平均裝修工程費(fèi)大約在6萬(wàn)-8萬(wàn)元，但僅是普通和簡(jiǎn)裝，如果要用好的材料，柜體比較多，工程量很多等情況，上下浮動(dòng)大約5萬(wàn)左右。

在進(jìn)行二手房重新裝修時(shí)首先是清理，把不需要的全部清理運(yùn)走，包括瓷磚，墻面也要鏟掉！2檢查原有水管和電路，需要改動(dòng)的就改改，然后上水泥沙子瓷磚，重新鋪磚，這個(gè)步驟重點(diǎn)是要把衛(wèi)生間防水做好！確保不漏才行！3包陽(yáng)臺(tái)，吊頂，需要壁柜什么的，可以上木工！4墻面刮膩?zhàn)由掀幔∫欢ㄒ饶佔(zhàn)痈赏冈谏掀幔》駝t墻容易發(fā)霉起皮！二手房重新裝修挺麻煩的，如果動(dòng)作比較大的話還是找專業(yè)的裝修公司吧。

老房翻新裝修首先你要制定一個(gè)計(jì)劃，打算要裝修什么樣的風(fēng)格，然后裝修的預(yù)算是多少？這是最基本的，然后再到建材市場(chǎng)去選材料，如果怕吃虧上當(dāng)可以找一些有經(jīng)驗(yàn)的朋友陪你去，等這一切都準(zhǔn)備好以后就可以找施工隊(duì)進(jìn)行施工了。

廣州二手房屋翻新裝修價(jià)格： 1、砸墻：30元/平米（水泥預(yù)制空心板墻）45元/平米（磚墻）80元/平米（鋼筋混凝土墻） 2、垃圾清運(yùn)：200元/戶（兩居）此項(xiàng)為人工費(fèi)搬運(yùn)到物業(yè)指定地點(diǎn)、不包含外運(yùn)。 3、燈具安裝：200元/戶（兩居）此項(xiàng)為人工費(fèi) 4、潔具五金安裝：200元/戶（兩居） 5、做保溫墻水泥板、內(nèi)嵌聚苯板或巖棉（包工包料）：120元/平 6、地面找平（包工包料）：24元/平米 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

那要看你的水電這一塊要不要重新?lián)Q，因?yàn)榉孔赢吘故抢戏孔樱娐肪€管老化是必不可免的，如果說(shuō)要重新?lián)Q的話水電就需要好幾千（要看你用什么材料，價(jià)格不定），如果說(shuō)水電不換的情況下，你所說(shuō)的這些項(xiàng)目大概就需要3萬(wàn)左右。

1.在舊房裝修過(guò)程中千萬(wàn)不要?jiǎng)映兄貕ΑＫ讲鸪兄貕Σ坏袊?yán)重的危險(xiǎn)隱患,而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,不但經(jīng)濟(jì)上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè),因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。 2.舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好,通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀帷⑸舷瀿伖?可以使舊地板恢復(fù)如新,而且翻新造價(jià)比重新購(gòu)買(mǎi)要很多,因此許多業(yè)主選擇翻新地板。但需要注意的是,按照木地板分類的不同,所適用的翻新方式也不同,有的木地板甚至無(wú)法進(jìn)行翻新:完全可以采用打磨翻新的方法,有的地板廠家就可以提供收費(fèi)的翻新服務(wù); 3. 建議在施工前做好規(guī)劃,根據(jù)使用情況來(lái)考慮電路的回路及線材。如果發(fā)現(xiàn)原有線路是鋁質(zhì)電線,必須全部更換為2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線;對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

如何翻新二手房墻面：1、若原有為仿瓷涂料，將漆膜清除后重新刮涂膩?zhàn)印Ｖ苯釉谄渖鲜┕と槟z漆產(chǎn)品容易出現(xiàn)脫落。