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我們平時買房子的時候,樓梯在房子的外面,那都屬于我們的建筑面積,你想一想,復(fù)式樓梯占地面積是在您的家里邊的,他肯定是要算在建筑面積之內(nèi)的,平時我們買一個房子,公攤的面積就會占到22%,*商怎么能夠把你家里的面積給你刨去,
這個我記得國家有具體規(guī)定的呀,不知道你是不是想自己買復(fù)式,如果是想買的話,那復(fù)式公寓建筑面積建議看看房產(chǎn)證呀,上面應(yīng)該是有具體的面積計算的,實在不行就去問問專業(yè)人士了,我也是外行不懂這些東西,只能說給你提個建議的。
正常的來說,復(fù)式建筑面積的計算是分為兩個部分的,第1個部分呢就是我們的平層面積也就是我們所說的1樓面積二一個呢,就是我們的復(fù)式空間,也就是2層面積,2層的面積呢是折算一層的面積里面的。這兩個加起來的話就是你的復(fù)式建筑面積
這種復(fù)式房建筑面積怎么算房產(chǎn)證上應(yīng)該是有給出具體面積的吧,可以問下賣房的人,他們解釋的可能要準(zhǔn)確一些,我只記得好像是國家在層高上有個規(guī)定的,具體層高多少怎么算我也不是很清楚,但是房產(chǎn)證上面的肯定不能作假嘍。
我們家里前不久在對家里裝修時,請了專門的人士來請教建筑面積與內(nèi)墻面積計算公式這個問題,當(dāng)時和這個師傅聊天時,這個師傅告訴我們,這個計算公式實際上它有點點復(fù)雜,除了專業(yè)人士之外一般人都看不懂。所以就沒有怎么跟我們說。