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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及三項稅:土地增值稅、契稅、土地使用稅。土地增值稅根據(jù)《*******土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令[1993]138號)第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收
土地增值稅清算稅款申報進行鑒證審核。貴單位的責任,對所提供的與土地增值稅清算稅款相關(guān)的會計資料及證明材料的真實性、合法性和完整性負責。我們的責任是,按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,對所鑒證的土地增值稅納稅申報表及其有關(guān)資料的
屬于合作建房,一方出土地,一方出資金,建成后按比例分房自用的暫免征收土地增值稅甲一開始提供合作建房的土地實際上并沒有發(fā)生土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,所以不用交,建成后分房應(yīng)該說發(fā)生了轉(zhuǎn)移,但是這時候有規(guī)定暫免征收,所以不征。你可以
土地增值稅目前分兩種繳納方式,先是預(yù)繳,最后清算。預(yù)繳是指在房地產(chǎn)項目銷售或預(yù)售的過程中按照核定稅率征收,各地稅率略有不同。在項目銷售結(jié)束后應(yīng)進行清算,清算后按照四級累進制計算應(yīng)繳稅額,毛利達50%的部分增值稅稅率達到利
土地增值稅如計算,出現(xiàn)了稅企業(yè)爭議比較大的兩種計算方法:一是按核算項目先整體計算增值額和增值率,確定相應(yīng)稅率后,再按建筑面積分別核算增值額,計算土地增值稅。另一種是先按面積分開項目計算增值額與增值率,再分別確定適用稅率計